Rue Nicéphore Niepce, Toulouse
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 980 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM6-3Zonage du PLUi-H : UM6-3 (7-L-30-40)Risques6 plans de préventionAutre risque (4) et risque industriel (2)Diagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier54 habitants77,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 51 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,4 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Toulouse et 1 % au-dessus de la Haute-Garonne.
2 980 €/m²
L'estimation 2 980Toulouse 3 250en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 2 310 €/m²
- Fourchette haute
- 3 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 660 et 3 330 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 022 €1 vente
- 20232 711 €2 ventes
- Estimation2 980 €estimé
3 appartements mesurés. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue Nicéphore Niepce le 28/07/2023 : 57 m² pour 148 050 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2023 | 4 Rue Nicéphore Niepce | Dépendance, Appartement4 Rue Nicéphore Niepce · 57 m² · 2 597 €/m² | 57 m² | 148 050 € | 2 597 € |
| 03/03/2023 | 4 Rue Nicéphore Niepce | Dépendance, Appartement4 Rue Nicéphore Niepce · 55 m² · 2 824 €/m² | 55 m² | 155 300 € | 2 824 € |
| 21/11/2022 | 4 Rue Nicéphore Niepce | Appartement, Dépendance4 Rue Nicéphore Niepce · 91 m² · 3 022 €/m² | 91 m² | 275 000 € | 3 022 € |
| 30/06/2022 | 4 Rue Nicéphore Niepce | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement4 Rue Nicéphore Niepce · 123 m² | 123 m² | 298 357,12 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM6-3Zonage du PLUi-H : UM6-3 (7-L-30-40)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 9505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 149,3 m · 5,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 927 kWh/an1 661 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteurs de stationnement : Secteur 3
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 40)
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Réglement local de publicité intercommunal
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Toulouse
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2019 | Permis de construire03155519C0765 | 1 Rue Nicephore Niepce | AK 206, AK 266, AK 267 | 1 logement, 134 m² | 1 409 m² | commencé | particulier |
| 17/10/2018 | Permis de construire03155518C0569 | 13 Rue Nicephore Niepce | AK 265 | 2 logements, 178 m² | 265 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2bis Rue Nicéphore Niepce 31200 Toulouse | 89,8 m² | — | A | A |
| appartement, 4 Rue Nicéphore Niepce 31200 Toulouse | 111,5 m² | 1948 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Société Civile Immobilière Theber et par Abrevation SCI Theb | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 bis | Société Civile Immobilière Theber et par Abrevation SCI Theb | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Asmona | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Assoc Synd Libre Lot Res de Gramont | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5418 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 067 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons88,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,8 %7,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 470 m |
| Boulangerie | 2 | 50 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 860 m |
| Restaurant | 5 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 640 m |
| Banque | 1 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | — | 1,6 km |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 470 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 360 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 4,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée hors contrat Mon école my school 31sans cantine370 m
Entreprises domiciliées à 200 m98
- Sistems SLcommerce
- Claude Raynaudfinance et assurance
- Gerardcommerce
- SCI Fernandoimmobilier
- Société Civile Immobilière Theber et par Abrevation SCI Theberimmobilier
- Immo CHLLimmobilier