Rue Paule Raymondis, Toulouse
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,2 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
3 280 €/m²
- Fourchette basse
- 2 080 €/m²
- Fourchette haute
- 4 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 3 281 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 187 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 11 Rue Paule Raymondis | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 309 m² | 800 000 € | 611 € |
| 06/12/2024 | 5 Rue Paule Raymondis | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 000 m² | 1 500 000 € | 1 500 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UA3Zonage du PLUi-H : UA3 (16-L-50-20)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Secteurs de stationnement : Secteur 3 · Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 40)
- Informations
- 5Périmètre de droit de préemption urbain "simple" · Secteur de taxe d'aménagement · Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPR Secheresse de Toulouse
- Altitude, pente du terrain
- 140 m · 3,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 929 kWh/an1 662 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2013Sitadel ; sur les 9505 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteurs de stationnement : Secteur 3
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 40)
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Réglement local de publicité intercommunal
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Toulouse
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | Permis de construire0315552500414 | 12 Rue Paule Raymondis | AL 224, AL 275, AL 299 | 122 m² | 1 701 m² | commencé | SCI LES BUREAUX DE GABARDIE |
| 07/07/2021 | Permis de construire03155521C0431 | 23 Rue Paule Raymondis | AC 276 | — | 2 868 m² | autorisé | DOM SANTE |
| 17/08/2020 | Permis de construire03155520C0192 | 24 Rue Paule Raymondis | AC 154, AC 230, AC 233 | 534 m² | 6 679 m² | commencé | particulier |
| 26/12/2019 | Permis de construire03155519C0824 | 7 Rue Paule Raymondis | AL 203, AL 207, AL 211 | 293 m² | 2 220 m² | autorisé | particulier |
| 07/06/2017 | Permis de construire03155516C0883 | 24 Rue Paule Raymondis | AC 154, AC 220, AC 222 | 534 m² | 30 834 m² | autorisé | particulier |
| 22/03/2017 | Permis de construire03155516C0917 | 14 Rue Paule Raymondis | AL 275, AL 277, AL 288 | 487 m² | 6 689 m² | commencé | SCI GABARDIE NÂ 27 |
| 21/01/2016 | Permis de construire03155515C0732 | Rue Paule Raymondis | AC 343, AC 399, AC 406 | 2 212 m² | 7 789 m² | autorisé | SYMBIOSE |
| 19/11/2015 | Permis de construire03155515C0649 | 21 Rue Paule Raymondis | AC 265, AC 267, AC 268 | 267 m² | 2 685 m² | commencé | particulier |
| 08/09/2014 | Permis de construire03155514C0384 | Rue Paule Raymondis | AC 343, AC 399, AC 404 | 1 999 m² | 11 832 m² | commencé | V P 32 |
| 24/12/2013 | Permis de construire03155513C0342 | Rue Paule Raymondis | AC 434, AL 308, AL 310 | 1 619 m² | 31 m² | terminé | URBANPARK |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 151 chemin de Gabardie, à 342 mla Sausse, le 11 juin 1992
- Catastrophes naturelles
- 49 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 38
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI C3E | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | ANVAST FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 bis | SCI C3E | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI MONTREDON 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI ANTARES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI DELINATURE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | CARRELEURS MIDI PYRENEES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI LES BUREAUX DE GABARDIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Afficher les 26 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | MONTBLANC | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI GABARDIE N27 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 15 | KILINE | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | GABARDIE TORRES | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | AMH 17 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SCI BENJAMIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | FRIEDLAND | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCI DUETTO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | CURIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCI DUETTO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | M2P | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | TOULOUSE METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | D B S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | MAS BTP | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | DE GABARDIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | FRAJ 31 | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | SCI DACE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | SYMBIOSE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | SCI DACE | Société civile immobilière | propriétaire | 6 parcelles non bâties |
| 33 | SCI BANGKOK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | MONTATTICO | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | SCI ARCADOC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 39 | SCI PAJOLY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | SCI LE LAMPY | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | FUJI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 43 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 43 | SCI LE LAMPY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | SYNDICAT DU BASSIN HERS GIROU | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | COMPAGNIE GENERALE DE LOCATION | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | BATIMAP | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 crèches.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 910 m |
| Supérette ou épicerie | — | 730 m |
| Boulangerie | — | 650 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 3,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 2 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 910 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 750 m |
| Pharmacie | — | 940 m |
| Dentiste | — | 750 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 680 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 670 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 780 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 4,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.