Rue Paul Estival, Toulouse

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Prix dans la rue2 920 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UM6-3Zonage du PLUi-H : UM6-3 (9-L-40-40)Risques6 plans de préventionAutre risque (4) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voie Quartier186 habitants33,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

90 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 34,8 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 920 €/m²

L'estimation 2 920Toulouse 3 250en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025

L'estimation est 10 % en dessous de Toulouse et 1 % en dessous de la Haute-Garonne.

Fourchette basse: 2 260 €/m²
Fourchette haute: 3 650 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 600 et 3 260 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 879 €18 ventes
20222 957 €14 ventes
20232 985 €12 ventes
20243 171 €9 ventes
20252 860 €6 ventes
Estimation2 920 €estimé

59 appartements mesurés. 61 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue Paul Estival le 01/12/2025 : 43 m² pour 124 950 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
01/12/2025	4 Rue Paul Estival	Appartement, Dépendance4 Rue Paul Estival · 43 m² · 2 906 €/m²	43 m²	124 950 €	2 906 €
22/09/2025	4 Rue Paul Estival	Dépendance, Appartement4 Rue Paul Estival · 43 m² · 2 814 €/m²	43 m²	121 000 €	2 814 €
25/08/2025	4 Rue Paul Estival	Appartement, Dépendance4 Rue Paul Estival · 87 m² · 3 392 €/m²	87 m²	295 140 €	3 392 €
22/08/2025	9 Rue Paul Estival	Dépendance, Appartement9 Rue Paul Estival · 64 m² · 2 484 €/m²	64 m²	159 000 €	2 484 €
25/03/2025	4 Rue Paul Estival	Appartement, Dépendance4 Rue Paul Estival · 65 m² · 3 022 €/m²	65 m²	196 410 €	3 022 €

Afficher les 56 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
31/01/2025	5 Rue Paul Estival	Appartement, Dépendance5 Rue Paul Estival · 41 m² · 2 549 €/m²	41 m²	104 500 €	2 549 €
11/09/2024	4 Rue Paul Estival	Dépendance, Appartement4 Rue Paul Estival · 42 m² · 3 171 €/m²	42 m²	133 170 €	3 171 €
24/07/2024	4 Rue Paul Estival	Dépendance, Appartement4 Rue Paul Estival · 87 m² · 3 579 €/m²	87 m²	311 400 €	3 579 €
12/07/2024	9 Rue Paul Estival	Appartement, Dépendance9 Rue Paul Estival · 42 m² · 1 488 €/m²	42 m²	62 500 €	1 488 €
01/07/2024	4 Rue Paul Estival	Appartement, Dépendance4 Rue Paul Estival · 25 m² · 4 020 €/m²	25 m²	100 500 €	4 020 €
28/05/2024	4 Rue Paul Estival	Appartement, Dépendance4 Rue Paul Estival · 87 m² · 3 141 €/m²	87 m²	273 230 €	3 141 €
07/05/2024	5 Rue Paul Estival	Appartement, Dépendance5 Rue Paul Estival · 61 m² · 2 675 €/m²	61 m²	163 200 €	2 675 €
28/02/2024	5 Rue Paul Estival	Dépendance, Appartement5 Rue Paul Estival · 41 m² · 3 310 €/m²	41 m²	135 700 €	3 310 €
27/02/2024	5 Rue Paul Estival	Appartement, Dépendance5 Rue Paul Estival · 95 m² · 3 755 €/m²	95 m²	356 700 €	3 755 €
15/01/2024	4 Rue Paul Estival	Appartement, Dépendance4 Rue Paul Estival · 87 m² · 2 867 €/m²	87 m²	249 400 €	2 867 €
22/12/2023	4 Rue Paul Estival	Dépendance, Appartement4 Rue Paul Estival · 60 m² · 2 667 €/m²	60 m²	160 000 €	2 667 €
21/11/2023	5 Rue Paul Estival	Appartement, Dépendance5 Rue Paul Estival · 43 m² · 3 163 €/m²	43 m²	136 000 €	3 163 €
06/10/2023	5 Rue Paul Estival	Dépendance, Appartement5 Rue Paul Estival · 48 m² · 3 277 €/m²	48 m²	157 300 €	3 277 €
20/09/2023	4 Rue Paul Estival	Dépendance, Appartement4 Rue Paul Estival · 87 m² · 2 660 €/m²	87 m²	231 400 €	2 660 €
06/07/2023	4 Rue Paul Estival	Appartement, Dépendance4 Rue Paul Estival · 87 m² · 2 759 €/m²	87 m²	240 000 €	2 759 €
20/06/2023	4 Rue Paul Estival	Appartement, Dépendance4 Rue Paul Estival · 42 m² · 2 857 €/m²	42 m²	120 000 €	2 857 €
23/05/2023	5 Rue Paul Estival	Dépendance, Appartement5 Rue Paul Estival · 45 m² · 3 040 €/m²	45 m²	136 800 €	3 040 €
09/05/2023	4 Rue Paul Estival	Dépendance, Appartement4 Rue Paul Estival · 42 m² · 2 929 €/m²	42 m²	123 000 €	2 929 €
13/02/2023	9 Rue Paul Estival	Appartement, Dépendance9 Rue Paul Estival · 41 m² · 3 102 €/m²	41 m²	127 200 €	3 102 €
12/01/2023	5 Rue Paul Estival	Dépendance, Appartement5 Rue Paul Estival · 110 m² · 2 300 €/m²	110 m²	253 000 €	2 300 €
09/01/2023	4 Rue Paul Estival	Dépendance, Appartement4 Rue Paul Estival · 42 m² · 3 131 €/m²	42 m²	131 500 €	3 131 €
06/01/2023	5 Rue Paul Estival	Dépendance, Appartement5 Rue Paul Estival · 68 m² · 3 346 €/m²	68 m²	227 500 €	3 346 €
26/09/2022	9 Rue Paul Estival	Appartement, Dépendance9 Rue Paul Estival · 43 m² · 3 256 €/m²	43 m²	140 000 €	3 256 €
20/09/2022	5 Rue Paul Estival	Appartement, Dépendance5 Rue Paul Estival · 44 m² · 2 845 €/m²	44 m²	125 200 €	2 845 €
24/08/2022	4 Rue Paul Estival	Appartement, Dépendance4 Rue Paul Estival · 87 m² · 3 092 €/m²	87 m²	269 000 €	3 092 €
05/07/2022	5 Rue Paul Estival	Dépendance, Appartement5 Rue Paul Estival · 62 m² · 2 814 €/m²	62 m²	174 450 €	2 814 €
04/07/2022	4 Rue Paul Estival	Dépendance, Appartement4 Rue Paul Estival · 42 m² · 2 905 €/m²	42 m²	122 000 €	2 905 €
01/07/2022	9 Rue Paul Estival	Dépendance, Appartement9 Rue Paul Estival · 43 m² · 3 009 €/m²	43 m²	129 400 €	3 009 €
29/06/2022	4 Rue Paul Estival	Dépendance, Appartement4 Rue Paul Estival · 24 m² · 3 708 €/m²	24 m²	89 000 €	3 708 €
23/06/2022	5 Rue Paul Estival	Dépendance, Appartement5 Rue Paul Estival · 90 m² · 1 978 €/m²	90 m²	178 000 €	1 978 €
23/05/2022	4 Rue Paul Estival	Dépendance, Appartement4 Rue Paul Estival · 29 m² · 3 463 €/m²	29 m²	100 420 €	3 463 €
16/03/2022	5 Rue Paul Estival	Dépendance, Appartement5 Rue Paul Estival · 42 m² · 3 071 €/m²	42 m²	129 000 €	3 071 €
14/03/2022	5 Rue Paul Estival	Appartement, Dépendance5 Rue Paul Estival · 61 m² · 2 760 €/m²	61 m²	168 350 €	2 760 €
22/02/2022	4 Rue Paul Estival	Dépendance, Appartement4 Rue Paul Estival · 87 m² · 3 103 €/m²	87 m²	270 000 €	3 103 €
11/02/2022	5 Rue Paul Estival	Dépendance, Appartement5 Rue Paul Estival · 44 m² · 2 386 €/m²	44 m²	105 000 €	2 386 €
02/02/2022	5 Rue Paul Estival	Dépendance5 Rue Paul Estival	non mesurée	10 000 €	—
20/01/2022	9 Rue Paul Estival	Dépendance, Appartement9 Rue Paul Estival · 63 m² · 2 492 €/m²	63 m²	157 000 €	2 492 €
17/12/2021	5 Rue Paul Estival	Appartement, Dépendance5 Rue Paul Estival · 65 m² · 2 492 €/m²	65 m²	162 000 €	2 492 €
16/12/2021	5 Rue Paul Estival	Appartement, Dépendance5 Rue Paul Estival · 44 m² · 2 930 €/m²	44 m²	128 900 €	2 930 €
09/12/2021	5 Rue Paul Estival	Dépendance, Appartement5 Rue Paul Estival · 99 m² · 3 414 €/m²	99 m²	338 000 €	3 414 €
13/09/2021	5 Rue Paul Estival	Appartement, Dépendance5 Rue Paul Estival · 44 m² · 2 727 €/m²	44 m²	120 000 €	2 727 €
10/09/2021	4 Rue Paul Estival	Dépendance, Appartement4 Rue Paul Estival · 23 m² · 3 109 €/m²	23 m²	71 500 €	3 109 €
15/07/2021	5 Rue Paul Estival	Appartement, Dépendance5 Rue Paul Estival · 44 m² · 2 705 €/m²	44 m²	119 000 €	2 705 €
15/07/2021	4 Rue Paul Estival	Dépendance, Appartement4 Rue Paul Estival · 61 m² · 2 998 €/m²	61 m²	182 874 €	2 998 €
24/06/2021	5 Rue Paul Estival	Appartement, Dépendance5 Rue Paul Estival · 44 m² · 2 620 €/m²	44 m²	115 260 €	2 620 €
24/06/2021	5 Rue Paul Estival	Dépendance, Appartement5 Rue Paul Estival · 62 m² · 2 852 €/m²	62 m²	176 800 €	2 852 €
07/06/2021	5 Rue Paul Estival	Dépendance, Appartement5 Rue Paul Estival · 61 m² · 2 465 €/m²	61 m²	150 350 €	2 465 €
26/04/2021	5 Rue Paul Estival	Appartement, Dépendance5 Rue Paul Estival · 48 m² · 2 708 €/m²	48 m²	130 000 €	2 708 €
15/04/2021	5 Rue Paul Estival	Dépendance, Appartement5 Rue Paul Estival · 166 m²	166 m²	440 000 €	—
17/03/2021	4 Rue Paul Estival	Appartement, Dépendance4 Rue Paul Estival · 65 m² · 2 354 €/m²	65 m²	153 000 €	2 354 €
16/03/2021	9 Rue Paul Estival	Dépendance, Appartement9 Rue Paul Estival · 42 m² · 2 972 €/m²	42 m²	124 810 €	2 972 €
12/03/2021	9 Rue Paul Estival	Appartement, Dépendance9 Rue Paul Estival · 42 m² · 2 905 €/m²	42 m²	122 000 €	2 905 €
19/02/2021	5 Rue Paul Estival	Appartement, Dépendance5 Rue Paul Estival · 43 m² · 2 791 €/m²	43 m²	120 000 €	2 791 €
01/02/2021	9 Rue Paul Estival	Dépendance, Appartement9 Rue Paul Estival · 42 m² · 3 000 €/m²	42 m²	126 000 €	3 000 €
15/01/2021	5 Rue Paul Estival	Dépendance, Appartement5 Rue Paul Estival · 95 m² · 3 750 €/m²	95 m²	356 250 €	3 750 €
11/01/2021	4 Rue Paul Estival	Appartement, Dépendance4 Rue Paul Estival · 42 m² · 3 045 €/m²	42 m²	127 900 €	3 045 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UM6-3Zonage du PLUi-H : UM6-3 (9-L-40-40)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 139,6 m · 1,9 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 929 kWh/an1 662 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
Secteurs de stationnement : Secteur 2

Informations4

Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
Secteur de taxe d'aménagement
Réglement local de publicité intercommunal

Servitudes d'utilité publique1

PPR Secheresse de Toulouse

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Sites potentiellement pollués: 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Risque industriel
Effet thermique
Rupture de barrage

Plans de prévention des risques6

PPR - Toulousenaturel
PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
PPR Pech Davidnaturel
PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
PPRT - ESSO modifiétechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 5C · 7

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 4 Rue Paul Estival 31200 Toulouse	42,1 m²	2000	C	A
appartement, 5 Rue Paul Estival 31200 Toulouse	42,8 m²	2011	C	A
appartement, 5 Rue Paul Estival 31200 Toulouse	42,8 m²	2011	C	A
appartement, 5 Rue Paul Estival 31200 Toulouse	47 m²	—	B	A
appartement, 5 Rue Paul Estival 31200 Toulouse	47,3 m²	—	B	A
appartement, 9 Rue Paul Estival 31200 Toulouse	90,5 m²	2002	B	A
appartement, 5 Rue Paul Estival 31200 Toulouse	62,1 m²	—	C	B
appartement, 5 Rue Paul Estival 31200 Toulouse	45,6 m²	2010	B	A
appartement, 5 Rue Paul Estival 31200 Toulouse	94,8 m²	—	C	A
appartement, 5 Rue Paul Estival 31200 Toulouse	62,4 m²	2011	B	A
appartement, 9 Rue Paul Estival 31200 Toulouse	41,2 m²	—	C	A
appartement, 5 Rue Paul Estival 31200 Toulouse	43,4 m²	2011	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 16

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	SCCV Boulevard d'Atlanta	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
4	SCB	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Afficher les 2 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5	Soc HLM la Cité des Jardins	Bailleur social	propriétaire	30 locaux
5	Holding Bouziane Compagnie	Société par actions simplifiée	propriétaire	7 locaux
5	SCI Verdich	Société civile	propriétaire	7 locaux
5	Labe	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
5	SCI du 121212	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
5	Cosago 1	Société civile	propriétaire	2 locaux
5	Les Terrases d'Estival	Société civile	propriétaire	2 locaux
5	Pulsiane	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
5	SCI Damkaeimmo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
5	SCI Lemarie Droulers	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
5	SCI les Marmottes	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
5	SCI D G H	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9	Oliveraie	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
9	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants186105 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 246 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté9,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires33,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social6,7 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19452,9 %Des logements autour de la rue

Maisons9,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans15,9 %7,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries et 2 crèches.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	690 m
Supérette ou épicerie	3	180 m
Boulangerie	2	120 m
Boucherie	1	180 m
Poissonnerie	—	3,2 km
Fruits et légumes	—	1,4 km
Restaurant	6	50 m
Librairie ou presse	—	860 m
Banque	1	230 m
Bureau ou relais de poste	—	780 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	500 m
Pharmacie	—	700 m
Dentiste	—	650 m
Kinésithérapeute	7	180 m
Laboratoire d'analyses	—	720 m
Centre ou maison de santé	—	720 m
Urgences	—	3,7 km
Hôpital ou clinique	—	3,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	180 m
École maternelle ou élémentaire	—	540 m
Collège	—	510 m
Lycée	—	1,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	890 m
Gymnase	—	590 m
Stade ou terrain de sport	—	650 m
Cinéma	—	1,8 km
Bibliothèque	—	670 m
Conservatoire	—	4,2 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,8 km
Police ou gendarmerie	—	1,0 km
France Services	—	3,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

Collège Hubertine Auclertpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)500 m

Entreprises domiciliées à 200 m449

Adomahébergement et restauration
CL Magasins (Christine Laure)commerce
Inovie Synairbiosanté et action sociale
Toulouse Avenir Gestion Energies Renouvelablesconstruction
Association Regionale pour l'Integration et l'Education des Deficients Auditifs - Occitanie (Arieda)santé et action sociale
Croix d'Osanté et action sociale

Voies voisines1

Chemin de Gramont90 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.