Rue Sainte Augustine, Toulouse
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Prix dans la rue3 350 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM10Zonage du PLUi-H : UM10 (7-L-40-30)Risques6 plans de préventionAutre risque (4) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier219 habitants87,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 59 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 54,7 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Toulouse et 24 % au-dessus de la Haute-Garonne.
3 350 €/m²
L'estimation 3 350Toulouse 3 692en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 2 300 €/m²
- Fourchette haute
- 4 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 900 et 3 850 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 750 €1 vente
- 20233 458 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 840 €1 vente
- Estimation3 350 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 51 Rue Sainte Augustine le 03/10/2025 : 125 m² pour 230 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 51 Rue Sainte Augustine | Maison51 Rue Sainte Augustine · 125 m² · 1 840 €/m² | 125 m² | 230 000 € | 1 840 € |
| 21/04/2023 | 42 Rue Sainte Augustine | Dépendance, Maison42 Rue Sainte Augustine · 125 m² · 3 458 €/m² | 125 m² | 432 285 € | 3 458 € |
| 16/08/2022 | 9 Rue Sainte Augustine | Maison9 Rue Sainte Augustine · 80 m² · 2 750 €/m² | 80 m² | 220 000 € | 2 750 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM10Zonage du PLUi-H : UM10 (7-L-40-30)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2020La commune en a 9505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 147 m · 7,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 922 kWh/an1 659 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteurs de stationnement : Secteur 2
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 40)
Informations3
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Réglement local de publicité intercommunal
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Toulouse
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2023 | Permis de démolir03155523D0028 | 46 Rue sainte Augustine | AB 149 | — | 227 m² | autorisé | particulier |
| 21/09/2022 | Permis de démolir03155522D0143 | 37 Rue sainte Augustine | AM 64 | — | 296 m² | autorisé | particulier |
| 26/10/2020 | Permis de démolir03155520D0143 | 40 Rue sainte Augustine | AB 144 | — | 260 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 46 Rue Sainte Augustine 31500 Toulouse | 113 m² | 1958 | D | D |
| maison, 12 Rue Sainte Augustine 31500 Toulouse | 97 m² | 1957 | D | D |
| maison, 12 Rue Sainte Augustine 31500 Toulouse | 98,1 m² | — | E | E |
| maison, 51 Rue Sainte Augustine 31500 Toulouse | 118 m² | — | D | B |
| maison, 59 Rue Sainte Augustine 31500 Toulouse | 119 m² | 1960 | E | C |
| maison, 18 Rue Sainte Augustine 31500 Toulouse | 143,9 m² | 1958 | C | C |
| maison, 59 Rue Sainte Augustine 31500 Toulouse | 81,6 m² | 1960 | F | C |
| appartement, 59 Rue Sainte Augustine 31500 Toulouse | 37,5 m² | 1960 | E | B |
| maison, 59 Rue Sainte Augustine 31500 Toulouse | 81,6 m² | 1960 | F | C |
| maison, 56 Rue Sainte Augustine 31500 Toulouse | 91,3 m² | 1955 | A | A |
| maison, 51 Rue Sainte Augustine 31500 Toulouse | 85 m² | — | E | B |
| maison, 51 Rue Sainte Augustine 31500 Toulouse | 119 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 59 | Sloubi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21991 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 770 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194559,3 %Des logements autour de la rue
Maisons94,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,2 %27,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 3 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 790 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 110 m |
| Boulangerie | 6 | 110 m |
| Boucherie | 1 | 360 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 360 m |
| Restaurant | 11 | 160 m |
| Librairie ou presse | 1 | 250 m |
| Banque | — | 650 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 250 m |
| Pharmacie | 3 | 200 m |
| Dentiste | 3 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 850 m |
| Centre ou maison de santé | — | 860 m |
| Urgences | — | 4,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 270 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | 1 | 490 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 2 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 850 m |
| Conservatoire | — | 3,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Roseraiemétro860 m
- Bonnefoymétroen construction955 m
Écoles, collèges et lycées7
- Institut médico professionnel l'Escolo Lapujadeprivé270 m
- École élémentaire publique Lapujade300 m
- École maternelle publique Lapujade340 m
- École maternelle publique Michoun350 m
- École élémentaire publique Michounclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- Lycée général privé Ohr Torah-Leder Institutinternat450 m
- Collège Ohr Torahprivéinternat480 m
Entreprises domiciliées à 200 m457
- Commune de Toulouseadministration publique
- Centre Hospitalier Universitaire de Toulouse (Chut)santé et action sociale
- Département de la Haute Garonneadministration publique
- A.ATELIER Corotconstruction
- Marque Pere & Filsimmobilier
- LMNP Alary Bossardimmobilier