Rue Edmond Gaujac, Toulouse
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 600 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM6-3Zonage du PLUi-H : UM6-3 (7-L-40-40). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques6 plans de préventionAutre risque (4) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier517 habitants22,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,7 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % en dessous de Toulouse et 12 % en dessous de la Haute-Garonne.
2 600 €/m²
L'estimation 2 600Toulouse 3 250en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 2 010 €/m²
- Fourchette haute
- 3 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 320 et 2 900 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 194 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 442 €2 ventes
- 20242 253 €2 ventes
- 20252 609 €3 ventes
- Estimation2 600 €estimé
8 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue Edmond Gaujac le 17/10/2025 : 48 m² pour 117 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 1 Rue Edmond Gaujac | Dépendance, Appartement1 Rue Edmond Gaujac · 48 m² · 2 456 €/m² | 48 m² | 117 900 € | 2 456 € |
| 05/06/2025 | 1 Rue Edmond Gaujac | Appartement, Dépendance1 Rue Edmond Gaujac · 46 m² · 2 609 €/m² | 46 m² | 120 000 € | 2 609 € |
| 10/03/2025 | 1 Rue Edmond Gaujac | Dépendance, Appartement1 Rue Edmond Gaujac · 68 m² · 3 074 €/m² | 68 m² | 209 000 € | 3 074 € |
| 10/04/2024 | 9 Rue Edmond Gaujac | Maison9 Rue Edmond Gaujac · 92 m² · 3 261 €/m² | 92 m² | 300 000 € | 3 261 € |
| 12/02/2024 | 3 Rue Edmond Gaujac | Dépendance, Appartement3 Rue Edmond Gaujac · 85 m² · 2 024 €/m² | 85 m² | 172 000 € | 2 024 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2024 | 3 Rue Edmond Gaujac | Appartement, Dépendance3 Rue Edmond Gaujac · 85 m² · 2 482 €/m² | 85 m² | 211 000 € | 2 482 € |
| 20/01/2023 | 1 Rue Edmond Gaujac | Appartement, Dépendance1 Rue Edmond Gaujac · 48 m² · 2 813 €/m² | 48 m² | 135 000 € | 2 813 € |
| 19/01/2023 | 1 Rue Edmond Gaujac | Dépendance, Appartement1 Rue Edmond Gaujac · 48 m² · 2 071 €/m² | 48 m² | 99 400 € | 2 071 € |
| 06/07/2022 | 4 Rue Edmond Gaujac | Appartement, Dépendance4 Rue Edmond Gaujac · 43 m² · 5 300 €/m² | 43 m² | 227 900 € | 5 300 € |
| 20/06/2022 | 4 Rue Edmond Gaujac | Dépendance, Appartement4 Rue Edmond Gaujac · 73 m² · 4 245 €/m² | 73 m² | 309 900 € | 4 245 € |
| 30/12/2021 | 4 Rue Edmond Gaujac | Dépendance, Appartement4 Rue Edmond Gaujac · 99 m² · 4 140 €/m² | 99 m² | 409 900 € | 4 140 € |
| 21/12/2021 | 4 Rue Edmond Gaujac | Dépendance, Appartement4 Rue Edmond Gaujac · 65 m² · 4 429 €/m² | 65 m² | 287 900 € | 4 429 € |
| 05/11/2021 | 4 Rue Edmond Gaujac | Dépendance, Appartement4 Rue Edmond Gaujac · 73 m² · 4 163 €/m² | 73 m² | 303 900 € | 4 163 € |
| 29/09/2021 | 4 Rue Edmond Gaujac | Appartement, Dépendance4 Rue Edmond Gaujac · 72 m² · 3 557 €/m² | 72 m² | 256 126,67 € | 3 557 € |
| 28/09/2021 | 4 Rue Edmond Gaujac | Dépendance, Appartement4 Rue Edmond Gaujac · 44 m² · 4 952 €/m² | 44 m² | 217 900 € | 4 952 € |
| 13/08/2021 | 1 Rue Edmond Gaujac | Dépendance, Appartement1 Rue Edmond Gaujac · 67 m² · 3 194 €/m² | 67 m² | 214 000 € | 3 194 € |
| 26/07/2021 | 4 Rue Edmond Gaujac | Appartement, Dépendance4 Rue Edmond Gaujac · 43 m² · 5 144 €/m² | 43 m² | 221 197 € | 5 144 € |
| 04/06/2021 | 4 Rue Edmond Gaujac | Appartement, Dépendance4 Rue Edmond Gaujac · 73 m² · 4 149 €/m² | 73 m² | 302 900 € | 4 149 € |
| 30/04/2021 | 4 Rue Edmond Gaujac | Dépendance, Appartement4 Rue Edmond Gaujac · 42 m² · 5 242 €/m² | 42 m² | 220 143 € | 5 242 € |
| 01/04/2021 | 4 Rue Edmond Gaujac | Dépendance, Appartement4 Rue Edmond Gaujac · 42 m² · 4 714 €/m² | 42 m² | 198 000 € | 4 714 € |
| 31/03/2021 | 3 Rue Edmond Gaujac | Vente3 Rue Edmond Gaujac · 640 m² | 640 m² de terrain | 180 000 € | — |
| 15/02/2021 | 9 Rue Edmond Gaujac | Maison9 Rue Edmond Gaujac · 92 m² · 3 261 €/m² | 92 m² | 300 000 € | 3 261 € |
| 28/01/2021 | 4 Rue Edmond Gaujac | Appartement, Dépendance4 Rue Edmond Gaujac · 73 m² · 3 437 €/m² | 73 m² | 250 900 € | 3 437 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM6-3Zonage du PLUi-H : UM6-3 (7-L-40-40)
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 9505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 137,3 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 929 kWh/an1 662 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
- Zone ruissellement : autres zones inondables (0.2 à 0.5 m)
- Secteurs de stationnement : Secteur 2
Informations4
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Secteur de taxe d'aménagement
Servitudes d'utilité publique2
- PPR Secheresse de Toulouse
- Castelet de Croix-Daurade
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2020 | Permis de construire03155520C0499 | 3 Rue Edmond Gaujac | AP 365, AP 409 | 2 logements, 200 m² | 640 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Edmond Gaujac 31200 Toulouse | 68,6 m² | 1995 | C | A |
| appartement, 4 Rue Edmond Gaujac 31200 Toulouse | 98,3 m² | 2021 | B | B |
| appartement, 2 Rue Edmond Gaujac 31200 Toulouse | 95,8 m² | 1993 | C | B |
| appartement, 2 Rue Edmond Gaujac 31200 Toulouse | 64,9 m² | 1993 | C | B |
| appartement, 2 Rue Edmond Gaujac 31200 Toulouse | 63 m² | 1993 | C | A |
| appartement, 2 Rue Edmond Gaujac 31200 Toulouse | 66 m² | 1993 | C | A |
| appartement, 2 Rue Edmond Gaujac 31200 Toulouse | 64,6 m² | 1993 | C | A |
| appartement, 2 Rue Edmond Gaujac 31200 Toulouse | 66 m² | 1993 | C | B |
| appartement, 2 Rue Edmond Gaujac 31200 Toulouse | 78,3 m² | 1993 | C | B |
| appartement, 2 Rue Edmond Gaujac 31200 Toulouse | 66 m² | 1993 | C | A |
| immeuble, 2 Rue Edmond Gaujac 31200 Toulouse | — | 1993 | C | A |
| appartement, 2 Rue Edmond Gaujac 31200 Toulouse | 90,4 m² | 1993 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Patrimoine Languedocienne Société Anonyme d'Habitations A Lo | Bailleur social | propriétaire | 67 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 4 | Cibane | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 5 | Patrimoine Languedocienne Société Anonyme d'Habitations A Lo | Bailleur social | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 9001 | Patrimoine Languedocienne Société Anonyme d'Habitations A Lo | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants517226 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 309 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires22,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social43,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,8 %Des logements autour de la rue
Maisons16,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,5 %8,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 360 m |
| Boulangerie | 3 | 380 m |
| Boucherie | 2 | 400 m |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 13 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 620 m |
| Banque | 5 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 430 m |
| Pharmacie | 2 | 380 m |
| Dentiste | 9 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 410 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 490 m |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 350 m |
| Collège | 1 | 190 m |
| Lycée | — | 590 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 390 m |
| Gymnase | 3 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 300 m |
| Conservatoire | — | 4,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 660 m |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Collège Hubertine Auclertpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)160 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Navespublicinternat410 m
- École maternelle publique Cuvier420 m
- Lycée polyvalent Raymond Navespublicinternat450 m
Entreprises domiciliées à 200 m344
- Toulouse Avenir Gestion Energies Renouvelablesconstruction
- Location Meublee Ayajimmobilier
- LMNP Poyer Peninhébergement et restauration
- Accompagnement Développement Education Nord-Sud (Aden-S)santé et action sociale
- Résidence de Layeimmobilier
- Wayiilarts et spectacles