Impasse Léonce Couture, Toulouse
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,2 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
3 250 €/m²
- Fourchette basse
- 2 070 €/m²
- Fourchette haute
- 4 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 630 et 3 880 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 5 Impasse Léonce Couture | Local industriel, commercial ou assimilé5 Impasse Léonce Couture · 1 300 m² · 346 €/m² | 1 300 m² | 450 000 € | 346 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UA1Zonage du PLUi-H : UA1 (16-L-NR-RE)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019La commune en a 9505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 136,6 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 928 kWh/an1 661 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 40)
- Secteurs de stationnement : Secteur 2
- Zone ruissellement : autres zones inondables (0.2 à 0.5 m)
Informations5
- Réglement local de publicité intercommunal
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Toulouse
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Déclaration préalable0315552503368 | 5 Impasse Leonce Couture | AC 451 | — | 1 412 m² | terminé | ECHOS MONTBLANC |
| 13/02/2019 | Permis de construire03155518C0711 | 8 Imp Leonce Couture | AC 222, AC 223, AC 224 | 104 m² | 3 322 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Pont aval desserte n°3, à 296 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Hers le 11 juin 1992, le 24 juin 1992, le 26 décembre 1993, le 24 septembre 1993 et en 1<sup>er</sup> décembre 1996.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Pont amont desserte n°1, à 319 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Hers le 11 juin 1992, le 24 juin 1992, le 24 septembre 1993, le 26 décembre 1993 et en 1<sup>er</sup> décembre 1996.
- A l'échangeur de l'Autoroute 68, à 361 mSon repère marque le niveau atteint par l'Hers le 11 janvier 2004.
- Pont SNCF à Périole, à 425 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Hers le 23 juin 1875, le 19 mai 1977, le 31 mars 1978, le 6 mai 1978, le 2 février 1978, le 16 janvier 1981, le 24 avril 1988, le 24 juin 1992 et le 11 juin 1992.
- Ancien pont VFIL à Périole, à 452 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Hers le 23 juin 1875, le 13 février 1985, le 7 juin 1985, le 24 avril 1988, le 10 mai 1991, le 11 juin 1992 et le 24 juin 1992.
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Torres | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Raybos | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Echos Montblanc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | R D M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Le 8 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Bpce Lease Immo | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Papyrus | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Samap | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 360 m |
| Boulangerie | 1 | 500 m |
| Boucherie | 1 | 400 m |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 3 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 670 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 950 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 710 m |
| Pharmacie | — | 730 m |
| Dentiste | — | 710 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 970 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 860 m |
| Collège | 1 | 380 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 910 m |
| Gymnase | 2 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 870 m |
| Conservatoire | — | 4,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 570 m |
| France Services | — | 3,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Collège Hubertine Auclertpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
Entreprises domiciliées à 200 m331
- Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs
- Siemens S.A.Sindustrie
- A.D.I.M.(ASSISTANCE Depannage Installation Maintenance)activités scientifiques et techniques
- Syndexactivités scientifiques et techniques
- Groupe MTM (MTM Bureautique)commerce
- Roadsurfer Franceservices administratifs