Rue Jolimont, Toulouse
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Prix dans la rue3 460 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM6-2Zonage du PLUi-H : UM6-2 (9-L-40-30)Avis de l'ABF requisRisques6 plans de préventionAutre risque (4) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier270 habitants58,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,0 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Toulouse et 17 % au-dessus de la Haute-Garonne.
3 460 €/m²
L'estimation 3 460Toulouse 3 250en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 2 670 €/m²
- Fourchette haute
- 4 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 080 et 3 850 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 481 €6 ventes
- 20222 405 €3 ventes
- 20232 931 €2 ventes
- 20243 874 €3 ventes
- 20253 802 €2 ventes
- Estimation3 460 €estimé
16 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 Rue Jolimont le 30/10/2025 : 99 m² pour 402 162 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus de Toulouse et 59 % au-dessus de la Haute-Garonne.
4 270 €/m²
L'estimation 4 270Toulouse 3 692en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 2 930 €/m²
- Fourchette haute
- 5 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 700 et 4 900 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 625 €1 vente
- 20237 578 €1 vente
- 20246 610 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation4 270 €estimé
4 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue Jolimont le 28/10/2024 : 100 m² pour 900 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 11 Rue Jolimont | Dépendance, Appartement11 Rue Jolimont · 99 m² · 4 062 €/m² | 99 m² | 402 162 € | 4 062 € |
| 03/01/2025 | 11 Rue Jolimont | Dépendance, Appartement11 Rue Jolimont · 48 m² · 3 542 €/m² | 48 m² | 170 000 € | 3 542 € |
| 28/10/2024 | 13 Rue Jolimont | Dépendance, Maison13 Rue Jolimont · 100 m² · 9 000 €/m² | 100 m² | 900 000 € | 9 000 € |
| 04/10/2024 | 2 Rue Jolimont | Dépendance, Appartement2 Rue Jolimont · 68 m² · 4 270 €/m² | 68 m² | 290 330 € | 4 270 € |
| 03/10/2024 | 2 Rue Jolimont | Dépendance, Appartement2 Rue Jolimont · 68 m² · 3 874 €/m² | 68 m² | 263 400 € | 3 874 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2024 | 7 Rue Jolimont | Maison7 Rue Jolimont · 127 m² · 4 220 €/m² | 127 m² | 535 880 € | 4 220 € |
| 26/01/2024 | 2 Rue Jolimont | Dépendance, Appartement2 Rue Jolimont · 70 m² · 2 286 €/m² | 70 m² | 160 000 € | 2 286 € |
| 30/06/2023 | 23 Rue Jolimont | Dépendance, Maison23 Rue Jolimont · 136 m² · 7 578 €/m² | 136 m² | 1 030 570 € | 7 578 € |
| 19/04/2023 | 2 Rue Jolimont | Dépendance, Appartement2 Rue Jolimont · 80 m² · 2 625 €/m² | 80 m² | 210 000 € | 2 625 € |
| 18/04/2023 | 2 Rue Jolimont | Appartement, Dépendance2 Rue Jolimont · 83 m² · 3 236 €/m² | 83 m² | 268 600 € | 3 236 € |
| 14/12/2022 | 12 Rue Jolimont | Maison, Dépendance12 Rue Jolimont · 160 m² · 3 625 €/m² | 160 m² | 580 000 € | 3 625 € |
| 01/12/2022 | 2 Rue Jolimont | Dépendance, Appartement2 Rue Jolimont · 91 m² · 4 374 €/m² | 91 m² | 398 000 € | 4 374 € |
| 12/08/2022 | 2 Rue Jolimont | Appartement, Dépendance2 Rue Jolimont · 79 m² · 2 405 €/m² | 79 m² | 190 000 € | 2 405 € |
| 28/04/2022 | 2 Rue Jolimont | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue Jolimont · 108 m² · 2 205 €/m² | 108 m² | 238 096 € | 2 205 € |
| 22/04/2022 | 2 Rue Jolimont | Dépendance, Appartement2 Rue Jolimont · 82 m² · 2 394 €/m² | 82 m² | 196 320 € | 2 394 € |
| 23/11/2021 | 11 Rue Jolimont | Dépendance, Appartement11 Rue Jolimont · 51 m² · 3 388 €/m² | 51 m² | 172 800 € | 3 388 € |
| 11/09/2021 | 2 Rue Jolimont | Dépendance, Appartement2 Rue Jolimont · 80 m² · 3 625 €/m² | 80 m² | 290 000 € | 3 625 € |
| 21/05/2021 | 11 Rue Jolimont | Dépendance, Appartement11 Rue Jolimont · 99 m² · 3 582 €/m² | 99 m² | 354 600 € | 3 582 € |
| 02/04/2021 | 2 Rue Jolimont | Appartement2 Rue Jolimont · 84 m² · 2 702 €/m² | 84 m² | 227 000 € | 2 702 € |
| 26/03/2021 | 11 Rue Jolimont | Dépendance, Appartement11 Rue Jolimont · 48 m² · 3 500 €/m² | 48 m² | 168 000 € | 3 500 € |
| 12/02/2021 | 11 Rue Jolimont | Appartement, Dépendance11 Rue Jolimont · 52 m² · 3 462 €/m² | 52 m² | 180 000 € | 3 462 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM6-2Zonage du PLUi-H : UM6-2 (9-L-40-30)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 9505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 175,7 m · 4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 925 kWh/an1 660 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteurs de stationnement : Secteur 2
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 40)
Informations3
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Réglement local de publicité intercommunal
Monuments historiques protégés2
- Maison
- Observatoire de Jolimont
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2023 | Permis d'aménager03155523M0006 | 10 B Rue Jolimont | AB 226, AB 46, AB 47 | — | 1 637 m² | terminé | particulier |
| 17/09/2019 | Permis de démolir03155519D0076 | 25 Rue de Jolimont | AC 1 | — | 1 015 m² | autorisé | particulier |
| 14/08/2014 | Permis de construire03155514C0464 | 18 Rue Jolimont | AB 51 | 1 logement, 145 m² | 469 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 35 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Jolimont 31500 Toulouse | 79,3 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 2 Rue Jolimont 31500 Toulouse | 80,3 m² | — | D | C |
| appartement, 2 Rue Jolimont 31500 Toulouse | 81,5 m² | — | D | C |
| appartement, 7 Rue Jolimont 31500 Toulouse | 80,6 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Rue Jolimont 31500 Toulouse | 96,4 m² | 1993 | B | A |
| appartement, 2 Rue Jolimont 31500 Toulouse | 68,3 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 7 Rue Jolimont 31500 Toulouse | 80,6 m² | — | E | D |
| appartement, Rue Jolimont 31500 Toulouse | 94,1 m² | — | C | C |
| appartement, 12bis Rue Jolimont 31500 Toulouse | 19,4 m² | — | F | C |
| appartement, Rue Jolimont 31500 Toulouse | 92,9 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Jolimont 31500 Toulouse | 66,7 m² | 1969 | D | D |
| appartement, Rue Jolimont 31500 Toulouse | 66,7 m² | 1969 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Sim | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | Copropriété Résidence L Observatoire | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Okatare | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 2 | Rouaix-Valles | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI Kezia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI Res de L Observatoire | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | Furst | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI du Verseau | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants270125 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 013 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social16 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194539,2 %Des logements autour de la rue
Maisons48,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,5 %19,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 9 médecins généralistes, 3 pharmacies, 5 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 250 m |
| Boulangerie | 2 | 450 m |
| Boucherie | 2 | 460 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 820 m |
| Restaurant | 18 | 200 m |
| Librairie ou presse | 1 | 470 m |
| Banque | 5 | 250 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 220 m |
| Pharmacie | 3 | 250 m |
| Dentiste | 8 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 450 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 440 m |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 130 m |
| Collège | 2 | 160 m |
| Lycée | — | 680 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 2 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 530 m |
| Conservatoire | — | 2,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 580 m |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Jolimontmétro294 m
- Bonnefoymétroen construction452 m
- Gare Routière Pierre Semardgare routière642 m
- Gare Matabiaugare voyageurs uniquement647 m
Écoles, collèges et lycées7
- École maternelle publique Marengo-périole160 m
- Collège Marengopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)170 m
- École élémentaire publique Marengo-périole210 m
- Collège Saint-Louisprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- École élémentaire publique Bonnefoy460 m
- École Technique Privée hors contrat - INSEEC Toulouse460 m
- École maternelle publique Bonnefoy480 m
Entreprises domiciliées à 200 m723
- France Travailadministration publique
- Commune de Toulouseadministration publique
- Office Central de Cooperation A l'Ecole (Occe)autres services
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance de Midi Pyreneesfinance et assurance
- Caisse D Allocations Familiales de la Haute-Garonne (Caf 31)administration publique
- Halt Hamo 64 (HHM64)autres services