Rue Rosette, Toulouse
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 950 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM6-3Zonage du PLUi-H : UM6-3 (9-L-40-35). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques6 plans de préventionAutre risque (4) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier365 habitants19 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 37 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 58,0 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Toulouse et au prix de la Haute-Garonne.
2 950 €/m²
L'estimation 2 950Toulouse 3 250en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 2 280 €/m²
- Fourchette haute
- 3 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 630 et 3 290 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 877 €7 ventes
- 20222 257 €3 ventes
- 20233 476 €4 ventes
- 20242 631 €2 ventes
- 20253 278 €2 ventes
- Estimation2 950 €estimé
18 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 18 Rue Rosette le 26/09/2025 : 64 m² pour 188 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 18 Rue Rosette | Dépendance, Appartement18 Rue Rosette · 64 m² · 2 938 €/m² | 64 m² | 188 000 € | 2 938 € |
| 27/08/2025 | 17 Rue Rosette | Appartement, Dépendance17 Rue Rosette · 29 m² · 3 618 €/m² | 29 m² | 104 920 € | 3 618 € |
| 29/11/2024 | 8 Rue Rosette | Maison, Dépendance8 Rue Rosette · 181 m² | 181 m² | 1 000 € | — |
| 04/10/2024 | 20 Rue Rosette | Appartement, Dépendance20 Rue Rosette · 64 m² · 2 695 €/m² | 64 m² | 172 500 € | 2 695 € |
| 11/04/2024 | 20 Rue Rosette | Appartement, Dépendance20 Rue Rosette · 60 m² · 2 567 €/m² | 60 m² | 154 000 € | 2 567 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/11/2023 | 18 Rue Rosette | Dépendance, Appartement18 Rue Rosette · 27 m² · 3 481 €/m² | 27 m² | 94 000 € | 3 481 € |
| 04/10/2023 | 18 Rue Rosette | Appartement, Dépendance18 Rue Rosette · 60 m² · 3 470 €/m² | 60 m² | 208 215 € | 3 470 € |
| 06/07/2023 | 18 Rue Rosette | Appartement, Dépendance18 Rue Rosette · 51 m² · 3 296 €/m² | 51 m² | 168 100 € | 3 296 € |
| 06/02/2023 | 18 Rue Rosette | Appartement18 Rue Rosette · 18 m² · 4 939 €/m² | 18 m² | 88 900 € | 4 939 € |
| 27/12/2022 | 18 Rue Rosette | Dépendance, Appartement18 Rue Rosette · 45 m² · 3 378 €/m² | 45 m² | 152 000 € | 3 378 € |
| 30/06/2022 | 17 Rue Rosette | Appartement, Dépendance17 Rue Rosette · 75 m² · 2 257 €/m² | 75 m² | 169 250 € | 2 257 € |
| 04/04/2022 | 20 Rue Rosette | Dépendance, Appartement20 Rue Rosette · 77 m² · 2 078 €/m² | 77 m² | 160 000 € | 2 078 € |
| 22/12/2021 | 20 Rue Rosette | Appartement, Dépendance20 Rue Rosette · 81 m² · 2 889 €/m² | 81 m² | 234 000 € | 2 889 € |
| 22/07/2021 | 18 Rue Rosette | Dépendance, Appartement18 Rue Rosette · 60 m² · 3 339 €/m² | 60 m² | 200 315 € | 3 339 € |
| 27/05/2021 | 18 Rue Rosette | Dépendance, Appartement18 Rue Rosette · 47 m² · 2 511 €/m² | 47 m² | 118 000 € | 2 511 € |
| 13/04/2021 | 18 Rue Rosette | Dépendance, Appartement18 Rue Rosette · 27 m² · 4 333 €/m² | 27 m² | 117 000 € | 4 333 € |
| 06/04/2021 | 17 Rue Rosette | Appartement, Dépendance17 Rue Rosette · 61 m² · 2 824 €/m² | 61 m² | 172 250 € | 2 824 € |
| 22/02/2021 | 18 Rue Rosette | Dépendance, Appartement18 Rue Rosette · 51 m² · 2 255 €/m² | 51 m² | 115 000 € | 2 255 € |
| 02/02/2021 | 21 Rue Rosette | Appartement, Dépendance21 Rue Rosette · 73 m² · 2 877 €/m² | 73 m² | 210 000 € | 2 877 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM6-3Zonage du PLUi-H : UM6-3 (9-L-40-35)
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2018La commune en a 9505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 154,5 m · 6,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 924 kWh/an1 660 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
- Secteurs de stationnement : Secteur 2
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 40)
Informations3
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2024 | Permis de construire03155524C0022 | 6 Rue Rosette | AB 227, AB 231, AB 232 | 1 logement, 114 m² | 291 m² | terminé | particulier |
| 16/12/2020 | Déclaration préalable03155520P2410 | 17 Rue Rosette | AC 37 | 1 logement | 621 m² | autorisé | SCI FIRMIS |
| 21/10/2020 | Permis de construire03155520C0626 | 17 Rue Rosette | AC 37 | 1 logement | 621 m² | terminé | particulier |
| 01/03/2020 | Permis de démolir03155520D0035 | 16 Rue Rosette | AB 34 | — | 471 m² | autorisé | particulier |
| 07/03/2018 | Permis de construire03155518C0028 | 8 Rue Rosette | AB 31 | 2 logements, 279 m² | 475 m² | commencé | SCI LES CINQ MUSES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Rue Rosette 31500 Toulouse | 73,7 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 17 Rue Rosette 31500 Toulouse | 66 m² | 1974 | E | D |
| appartement, 17 Rue Rosette 31500 Toulouse | 77,5 m² | 1974 | E | E |
| appartement, 19 Rue Rosette 31500 Toulouse | 105 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Rue Rosette 31500 Toulouse | 77,5 m² | 1974 | E | E |
| appartement, 18 Rue Rosette 31500 Toulouse | 26,9 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 20 Rue Rosette 31500 Toulouse | 62,3 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Rue Rosette 31500 Toulouse | 50,1 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Rue Rosette 31500 Toulouse | 26,9 m² | 1975 | E | E |
| appartement, 20 Rue Rosette 31500 Toulouse | 65 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Rue Rosette 31500 Toulouse | 63 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 18 Rue Rosette 31500 Toulouse | 46,9 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | SCI Firmis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | In'li Sud Ouest | Société anonyme | propriétaire | 4 locaux |
| 18 | Pinorezoff | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants365195 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 089 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires19 %Des ménages, contre locataires
Logement social3,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,4 %Des logements autour de la rue
Maisons23,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,4 %18,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 430 m |
| Boulangerie | — | 550 m |
| Boucherie | 1 | 320 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 560 m |
| Restaurant | 10 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 560 m |
| Banque | 1 | 150 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 60 m |
| Pharmacie | 2 | 70 m |
| Dentiste | 4 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 320 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 60 m |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 280 m |
| Collège | 2 | 340 m |
| Lycée | 1 | 440 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 4 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 320 m |
| Conservatoire | — | 2,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 810 m |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Jolimontmétro275 m
- Roseraiemétro504 m
- Bonnefoymétroen construction585 m
Écoles, collèges et lycées7
- École Technique Privée hors contrat - INSEEC Toulouse230 m
- École maternelle publique Marengo-périole250 m
- École élémentaire publique Marengo-périole260 m
- Collège Marengopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- Collège Ohr Torahprivéinternat440 m
- Collège Saint-Louisprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
- Lycée général privé Ohr Torah-Leder Institutinternat480 m
Entreprises domiciliées à 200 m933
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Synergieservices administratifs
- Critservices administratifs