Avenue Yves Brunaud, Toulouse
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Prix dans la rue3 030 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM4Zonage du PLUi-H : UM4 (18-L-50-30)Risques6 plans de préventionAutre risque (4) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdont la SCPI Metronome, au n° 12Quartier26 habitants63,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 37 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 40,4 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Toulouse et 3 % au-dessus de la Haute-Garonne.
3 030 €/m²
L'estimation 3 030Toulouse 3 250en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 2 350 €/m²
- Fourchette haute
- 3 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 700 et 3 380 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 963 €3 ventes
- 20223 375 €2 ventes
- 20232 432 €3 ventes
- 20242 952 €6 ventes
- 20253 255 €2 ventes
- Estimation3 030 €estimé
16 appartements mesurés. 37 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 82 Avenue Yves Brunaud le 19/05/2025 : 66 m² pour 191 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 82 Avenue Yves Brunaud | Dépendance, Appartement82 Avenue Yves Brunaud · 66 m² · 2 902 €/m² | 66 m² | 191 500 € | 2 902 € |
| 13/01/2025 | 74 Avenue Yves Brunaud | Appartement, Dépendance74 Avenue Yves Brunaud · 42 m² · 3 607 €/m² | 42 m² | 151 500 € | 3 607 € |
| 19/12/2024 | 74 Avenue Yves Brunaud | Appartement, Dépendance74 Avenue Yves Brunaud · 63 m² · 2 786 €/m² | 63 m² | 175 500 € | 2 786 € |
| 14/10/2024 | 74 Avenue Yves Brunaud | Dépendance, Appartement74 Avenue Yves Brunaud · 42 m² · 3 607 €/m² | 42 m² | 151 500 € | 3 607 € |
| 18/09/2024 | 74 Avenue Yves Brunaud | Dépendance, Appartement74 Avenue Yves Brunaud · 61 m² · 2 943 €/m² | 61 m² | 179 500 € | 2 943 € |
Afficher les 32 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 82 Avenue Yves Brunaud | Local industriel, commercial ou assimilé82 Avenue Yves Brunaud · 15 m² · 9 060 €/m² | 15 m² | 135 900 € | 9 060 € |
| 19/12/2024 | Avenue Yves Brunaud | VenteAvenue Yves Brunaud · 801 m² | 801 m² de terrain | 908 111,6 € | — |
| 09/08/2024 | 74 Avenue Yves Brunaud | Appartement, Dépendance74 Avenue Yves Brunaud · 63 m² · 2 960 €/m² | 63 m² | 186 500 € | 2 960 € |
| 22/07/2024 | 74 Avenue Yves Brunaud | Dépendance, Appartement74 Avenue Yves Brunaud · 61 m² · 2 795 €/m² | 61 m² | 170 500 € | 2 795 € |
| 12/07/2024 | 74 Avenue Yves Brunaud | Dépendance, Appartement74 Avenue Yves Brunaud · 42 m² · 3 607 €/m² | 42 m² | 151 500 € | 3 607 € |
| 30/04/2024 | 82 Avenue Yves Brunaud | Local industriel, commercial ou assimilé82 Avenue Yves Brunaud · 64 m² · 2 344 €/m² | 64 m² | 150 000 € | 2 344 € |
| 30/10/2023 | 88 Avenue Yves Brunaud | Appartement, Dépendance88 Avenue Yves Brunaud · 57 m² · 2 276 €/m² | 57 m² | 129 755 € | 2 276 € |
| 02/08/2023 | Avenue Yves Brunaud | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue Yves Brunaud · 2 075 m² | 2 075 m² de terrain | 26 327 566 € | — |
| 24/05/2023 | 84 Avenue Yves Brunaud | Dépendance, Appartement84 Avenue Yves Brunaud · 54 m² · 4 815 €/m² | 54 m² | 260 000 € | 4 815 € |
| 26/04/2023 | 78 Avenue Yves Brunaud | Dépendance, Appartement78 Avenue Yves Brunaud · 48 m² · 3 740 €/m² | 48 m² | 179 500 € | 3 740 € |
| 16/01/2023 | Avenue Yves Brunaud | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue Yves Brunaud | — | 11 440 220 € | — |
| 12/01/2023 | 88 Avenue Yves Brunaud | Appartement, Dépendance88 Avenue Yves Brunaud · 37 m² · 2 432 €/m² | 37 m² | 90 000 € | 2 432 € |
| 22/12/2022 | Avenue Yves Brunaud | VenteAvenue Yves Brunaud | — | 1 536 136,8 € | — |
| 19/12/2022 | Avenue Yves Brunaud | VenteAvenue Yves Brunaud | — | 4 027 045,2 € | — |
| 18/12/2022 | Avenue Yves Brunaud | VenteAvenue Yves Brunaud · 2 075 m² | 2 075 m² de terrain | 1 326 000 € | — |
| 12/12/2022 | Avenue Yves Brunaud | VenteAvenue Yves Brunaud · 880 m² | 880 m² de terrain | 748 992 € | — |
| 01/12/2022 | Avenue Yves Brunaud | VenteAvenue Yves Brunaud · 1 354 m² | 1 354 m² de terrain | 30 600 € | — |
| 16/11/2022 | 84 Avenue Yves Brunaud | Dépendance, Appartement84 Avenue Yves Brunaud · 46 m² · 5 652 €/m² | 46 m² | 260 000 € | 5 652 € |
| 21/07/2022 | 88 Avenue Yves Brunaud | Appartement, Dépendance88 Avenue Yves Brunaud · 75 m² · 3 579 €/m² | 75 m² | 268 450 € | 3 579 € |
| 17/06/2022 | 84 Avenue Yves Brunaud | Dépendance, Appartement84 Avenue Yves Brunaud · 46 m² · 6 264 €/m² | 46 m² | 288 141 € | 6 264 € |
| 31/05/2022 | 88 Avenue Yves Brunaud | Dépendance, Appartement88 Avenue Yves Brunaud · 53 m² · 3 171 €/m² | 53 m² | 168 070 € | 3 171 € |
| 24/03/2022 | 84 Avenue Yves Brunaud | Dépendance, Appartement84 Avenue Yves Brunaud · 46 m² · 5 543 €/m² | 46 m² | 255 000 € | 5 543 € |
| 07/03/2022 | 88 Avenue Yves Brunaud | Local industriel, commercial ou assimilé88 Avenue Yves Brunaud · 110 m² · 3 305 €/m² | 110 m² | 363 500 € | 3 305 € |
| 28/12/2021 | 84 Avenue Yves Brunaud | Dépendance, Appartement84 Avenue Yves Brunaud · 40 m² · 6 676 €/m² | 40 m² | 267 037 € | 6 676 € |
| 27/12/2021 | 84 Avenue Yves Brunaud | Dépendance, Appartement84 Avenue Yves Brunaud · 46 m² · 5 674 €/m² | 46 m² | 261 000 € | 5 674 € |
| 12/10/2021 | 84 Avenue Yves Brunaud | Dépendance, Appartement84 Avenue Yves Brunaud · 34 m² · 5 735 €/m² | 34 m² | 195 000 € | 5 735 € |
| 26/07/2021 | 86 Avenue Yves Brunaud | Vente en l'état futur d'achèvement86 Avenue Yves Brunaud | — | 269 500 € | — |
| 22/06/2021 | Avenue Yves Brunaud | VenteAvenue Yves Brunaud · 621 m² | 621 m² de terrain | 1 € | — |
| 16/06/2021 | 78 Avenue Yves Brunaud | Dépendance, Appartement78 Avenue Yves Brunaud · 33 m² · 3 879 €/m² | 33 m² | 128 000 € | 3 879 € |
| 27/04/2021 | 84 Avenue Yves Brunaud | Appartement, Dépendance84 Avenue Yves Brunaud · 53 m² · 4 906 €/m² | 53 m² | 260 000 € | 4 906 € |
| 15/04/2021 | 88 Avenue Yves Brunaud | Appartement, Dépendance88 Avenue Yves Brunaud · 54 m² · 2 963 €/m² | 54 m² | 160 000 € | 2 963 € |
| 29/03/2021 | 78 Avenue Yves Brunaud | Dépendance, Appartement78 Avenue Yves Brunaud · 68 m² · 2 750 €/m² | 68 m² | 187 000 € | 2 750 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM4Zonage du PLUi-H : UM4 (18-L-50-30)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 9505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 149,4 m · 2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 924 kWh/an1 660 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
- Zones Préférentielles d'Accueil des Commerces et activités de services (ZPAC)
- Secteurs de stationnement : Secteur 2
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 40)
Informations5
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Toulouse
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2024 | Permis de construire03155523C0615 | Av Yves Brunaud | AD 208, AD 209, AD 212 | 95 logements, 6 225 m² | 1 684 m² | commencé | TOULOUSE METROPOLE HABITAT |
| 16/05/2018 | Permis de construire03155518C0161 | 84 Av Yves Brunaud | AC 10, AC 166 | 14 logements, 650 m² | 318 m² | commencé | particulier |
| 01/12/2015 | Permis de construire03155515C0480 | 74-76 Av Yves Brunaud | AC 15, AC 16 | 29 logements, 1 807 m² | 1 133 m² | commencé | SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE DES CHALETS |
| 13/03/2015 | Permis de construire03155514C0831 | 76 Av Yves Brunaud | AC 15, AC 16 | 32 logements, 1 997 m² | 1 133 m² | autorisé | SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE DES CHALETS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 88 Avenue Yves Brunaud 31500 Toulouse | 54,3 m² | 1990 | D | B |
| immeuble, 88 Avenue Yves Brunaud 31500 Toulouse | — | — | C | A |
| immeuble, 88 Avenue Yves Brunaud 31500 Toulouse | — | — | C | A |
| appartement, 88 Avenue Yves Brunaud 31500 Toulouse | 36,9 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 84 Avenue Yves Brunaud 31500 Toulouse | 35,5 m² | — | C | C |
| appartement, 88 Avenue Yves Brunaud 31500 Toulouse | 49,9 m² | 1990 | C | B |
| appartement, 78 Avenue Yves Brunaud 31500 Toulouse | 47,8 m² | 1990 | C | B |
| appartement, 88 Avenue Yves Brunaud 31500 Toulouse | 59,9 m² | 1990 | C | B |
| appartement, 82 Avenue Yves Brunaud 31500 Toulouse | 64,7 m² | 1988 | C | B |
| immeuble, 78 Avenue Yves Brunaud 31500 Toulouse | — | 1990 | C | B |
| appartement, 82 Avenue Yves Brunaud 31500 Toulouse | 65,2 m² | — | C | A |
| appartement, 88 Avenue Yves Brunaud 31500 Toulouse | 36,4 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Ass du Foyer des Apprentis et des Jeunes Travailleurs des TP | Personne morale | bailleur à construction | 174 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Patrimoine Languedocienne Société Anonyme d'Habitations A Lo | Bailleur social | preneur à construction | 174 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Ilovit Jolimont | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | Decroix et Compagnie | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 72 | Atlas Transactions | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 72 | Decroix et Compagnie | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 74 | Occitalys Foncier | Bailleur social | bailleur à construction, propriétaire | 23 locaux |
| 74 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere des Chalets | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 82 | Consultr | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 82 | Lavial | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 88 | SCI Feds | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 88 | SCI les Vidalous | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 88 | Cante Cigale | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 98 | Résidence Roseraie | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Certas Energy France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Tisseo Collectivites Smtcat | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Au n° 12, la SCPI Metronome, un fonds de placement immobilier, déclare détenir un immeuble de 4 322 m² dans son rapport annuel 2025, à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Surface | Acquis |
|---|---|---|---|
| Metronome | 12 | 4 322 m² | 2025 |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2611 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 970 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,1 %Des logements autour de la rue
Maisons72,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement111 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,5 %23,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 310 m |
| Boulangerie | — | 560 m |
| Boucherie | 1 | 180 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 670 m |
| Restaurant | 10 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 770 m |
| Banque | 1 | 100 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 180 m |
| Pharmacie | 2 | 200 m |
| Dentiste | 4 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 180 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 180 m |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 420 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | — | 580 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 100 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 180 m |
| Conservatoire | — | 2,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 820 m |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Jolimontmétro310 m
- Roseraiemétro346 m
- Bonnefoymétroen construction796 m
Écoles, collèges et lycées7
- École Technique Privée hors contrat - INSEEC Toulouse140 m
- École élémentaire publique La Juncasse390 m
- École maternelle publique La Juncasse410 m
- École maternelle publique Marengo-périole440 m
- École élémentaire publique Marengo-périole460 m
- École élémentaire publique Jolimontclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
- École maternelle privée hors contrat Ma première pagesans cantine480 m
Entreprises domiciliées à 200 m974
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Manpower Franceservices administratifs
- Synergieservices administratifs
- Critservices administratifs
- Commune de Toulouseadministration publique