Rue Saint Hubert, Toulouse
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Prix dans la rue3 990 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM6-3Zonage du PLUi-H : UM6-3 (7-L-40-35)Risques6 plans de préventionAutre risque (4) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier183 habitants64,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 40,4 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Toulouse et 48 % au-dessus de la Haute-Garonne.
3 990 €/m²
L'estimation 3 990Toulouse 3 692en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 2 740 €/m²
- Fourchette haute
- 5 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 460 et 4 580 €/m².
Affiner l'estimation- 20225 014 €2 ventes
- 20234 800 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 364 €2 ventes
- Estimation3 990 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue Saint Hubert le 28/03/2025 : 69 m² pour 341 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 2 Rue Saint Hubert | Maison2 Rue Saint Hubert · 69 m² · 4 942 €/m² | 69 m² | 341 000 € | 4 942 € |
| 24/03/2025 | 8 Rue Saint Hubert | Dépendance, Maison8 Rue Saint Hubert · 56 m² · 1 786 €/m² | 56 m² | 100 000 € | 1 786 € |
| 17/11/2023 | 11 Rue Saint Hubert | Maison11 Rue Saint Hubert · 75 m² · 4 800 €/m² | 75 m² | 360 000 € | 4 800 € |
| 21/12/2022 | 20 Rue Saint Hubert | Maison20 Rue Saint Hubert · 115 m² · 4 826 €/m² | 115 m² | 555 000 € | 4 826 € |
| 19/04/2022 | 21 Rue Saint Hubert | Dépendance, Maison21 Rue Saint Hubert · 138 m² · 5 201 €/m² | 138 m² | 717 800 € | 5 201 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM6-3Zonage du PLUi-H : UM6-3 (7-L-40-35)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 9505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 141,4 m · 4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 927 kWh/an1 661 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
- Secteurs de stationnement : Secteur 2
Informations3
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Toulouse
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | Permis de démolir0315552500004 | 11 Rue saint Hubert | AE 116 | — | 477 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Rue Louvois, à 215 mSon repère marque le niveau atteint par l'Hers le 23 mars 1971.
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 18 Rue Saint Hubert 31500 Toulouse | — | — | C | B |
| immeuble, 18 Rue Saint Hubert 31500 Toulouse | — | — | D | B |
| appartement, 18 Rue Saint Hubert 31500 Toulouse | 71,7 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Rue Saint Hubert 31500 Toulouse | 71,3 m² | — | C | B |
| appartement, 18 Rue Saint Hubert 31500 Toulouse | 71,4 m² | — | C | B |
| appartement, 18 Rue Saint Hubert 31500 Toulouse | 71,4 m² | — | C | B |
| appartement, 18 Rue Saint Hubert 31500 Toulouse | 71,5 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Rue Saint Hubert 31500 Toulouse | 71,3 m² | — | C | B |
| maison, 8 Rue Saint Hubert 31500 Toulouse | 57 m² | — | C | A |
| maison, 8 Rue Saint Hubert 31500 Toulouse | 57 m² | — | B | A |
| maison, 2 Rue Saint Hubert 31500 Toulouse | 77 m² | — | C | C |
| maison, 8 Rue Saint Hubert 31500 Toulouse | 56,8 m² | 1962 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Sully Foncière | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Les 3 Cedres | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18378 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 689 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459 %Des logements autour de la rue
Maisons73,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,4 %24,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 7 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 660 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 360 m |
| Boulangerie | 4 | 320 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 12 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 790 m |
| Banque | 3 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 350 m |
| Pharmacie | 3 | 430 m |
| Dentiste | 5 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | — | 800 m |
| Urgences | — | 4,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 240 m |
| Collège | 1 | 270 m |
| Lycée | 2 | 380 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 620 m |
| Gymnase | 1 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 900 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 540 m |
| Conservatoire | — | 3,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Roseraiemétro380 m
- Argouletsmétro696 m
- Jolimontmétro915 m
Écoles, collèges et lycées6
- Collège Jolimontpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)sans cantine250 m
- École maternelle privée hors contrat Ma première pagesans cantine250 m
- École élémentaire publique La Juncasse310 m
- École maternelle publique La Juncasse310 m
- Lycée général et technologique Stéphane Hesselpublicinternat360 m
- Lycée professionnel Stéphane Hesselpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat440 m
Entreprises domiciliées à 200 m279
- Indigo Parktransport
- Laude (Laude Sa)industrie
- Toulouse Club de Patinage (TCP)arts et spectacles
- Vitamine Darts et spectacles
- Cze France (CZN Machinery)commerce
- Ect Developmentimmobilier