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Aucadastre

Avenue de l'Hers, Toulouse

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200 m
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132 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AN 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,6 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 180 €/m²

L'estimation 3 180Toulouse 3 250en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
L'estimation est 2 % en dessous de Toulouse et 8 % au-dessus de la Haute-Garonne.
Fourchette basse
2 460 €/m²
Fourchette haute
3 970 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 830 et 3 540 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 878 €8 ventes
  2. 20223 384 €22 ventes
  3. 20233 070 €15 ventes
  4. 20243 117 €13 ventes
  5. 20253 331 €9 ventes
  6. Estimation3 180 €estimé

67 appartements mesurés. 74 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 38 Avenue de l'Hers le 29/12/2025 : 23 m² pour 89 650 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/12/202538 Avenue de l'HersAppartement, Dépendance38 Avenue de l'Hers · 23 m² · 3 898 €/m²23 m²89 650 €3 898 €
18/12/202538 Avenue de l'HersAppartement38 Avenue de l'Hers · 38 m² · 2 632 €/m²38 m²100 000 €2 632 €
03/12/202538 Avenue de l'HersDépendance, Appartement38 Avenue de l'Hers · 23 m² · 3 539 €/m²23 m²81 400 €3 539 €
28/11/202538 Avenue de l'HersAppartement, Dépendance38 Avenue de l'Hers · 50 m² · 3 000 €/m²50 m²150 000 €3 000 €
19/09/202538 Avenue de l'HersAppartement38 Avenue de l'Hers · 34 m² · 2 744 €/m²34 m²93 300 €2 744 €
Afficher les 69 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/11/202538 Avenue de l'HersDépendance38 Avenue de l'Hersnon mesurée8 000 €—
08/09/202515 Avenue de l'HersVente15 Avenue de l'Hers · 249 m²249 m² de terrain599 870 €—
01/08/202538 Avenue de l'HersAppartement, Dépendance38 Avenue de l'Hers · 50 m² · 3 237 €/m²50 m²161 850 €3 237 €
16/06/202538 Avenue de l'HersDépendance38 Avenue de l'Hersnon mesurée9 500 €—
13/06/202538 Avenue de l'HersAppartement, Dépendance38 Avenue de l'Hers · 31 m² · 3 331 €/m²31 m²103 269 €3 331 €
29/04/202538 Avenue de l'HersDépendance, Appartement38 Avenue de l'Hers · 23 m² · 3 478 €/m²23 m²80 000 €3 478 €
24/04/202538 Avenue de l'HersAppartement38 Avenue de l'Hers · 26 m² · 3 335 €/m²26 m²86 700 €3 335 €
12/12/202438 Avenue de l'HersAppartement38 Avenue de l'Hers · 22 m² · 3 955 €/m²22 m²87 000 €3 955 €
26/11/202438 Avenue de l'HersAppartement, Dépendance38 Avenue de l'Hers · 30 m² · 2 894 €/m²30 m²86 810 €2 894 €
12/09/202438 Avenue de l'HersDépendance, Appartement38 Avenue de l'Hers · 25 m² · 4 320 €/m²25 m²108 000 €4 320 €
22/08/202438 Avenue de l'HersDépendance, Appartement38 Avenue de l'Hers · 27 m² · 2 926 €/m²27 m²79 000 €2 926 €
05/07/202438 Avenue de l'HersAppartement38 Avenue de l'Hers · 23 m² · 3 043 €/m²23 m²70 000 €3 043 €
01/07/202438 Avenue de l'HersDépendance, Appartement38 Avenue de l'Hers · 25 m² · 2 794 €/m²25 m²69 845 €2 794 €
07/06/202438 Avenue de l'HersAppartement38 Avenue de l'Hers · 23 m² · 3 117 €/m²23 m²71 690 €3 117 €
21/05/202438 Avenue de l'HersDépendance, Appartement38 Avenue de l'Hers · 50 m² · 2 370 €/m²50 m²118 500 €2 370 €
04/04/202438 Avenue de l'HersAppartement38 Avenue de l'Hers · 23 m² · 2 591 €/m²23 m²59 600 €2 591 €
29/02/202438 Avenue de l'HersDépendance, Appartement38 Avenue de l'Hers · 23 m² · 3 370 €/m²23 m²77 500 €3 370 €
28/02/202438 Avenue de l'HersDépendance, Appartement38 Avenue de l'Hers · 27 m² · 3 524 €/m²27 m²95 150 €3 524 €
21/02/202438 Avenue de l'HersAppartement, Dépendance38 Avenue de l'Hers · 24 m² · 3 138 €/m²24 m²75 309 €3 138 €
26/01/202438 Avenue de l'HersAppartement, Dépendance38 Avenue de l'Hers · 31 m² · 3 484 €/m²31 m²108 000 €3 484 €
28/12/202338 Avenue de l'HersAppartement, Dépendance38 Avenue de l'Hers · 42 m² · 2 640 €/m²42 m²110 900 €2 640 €
19/12/202338 Avenue de l'HersAppartement, Dépendance38 Avenue de l'Hers · 22 m² · 3 464 €/m²22 m²76 200 €3 464 €
16/10/202338 Avenue de l'HersDépendance, Appartement38 Avenue de l'Hers · 42 m² · 3 214 €/m²42 m²135 000 €3 214 €
04/10/202338 Avenue de l'HersAppartement, Dépendance38 Avenue de l'Hers · 34 m² · 3 882 €/m²34 m²132 000 €3 882 €
29/09/202338 Avenue de l'HersDépendance, Appartement38 Avenue de l'Hers · 50 m² · 2 404 €/m²50 m²120 182,28 €2 404 €
14/09/202338 Avenue de l'HersAppartement, Dépendance38 Avenue de l'Hers · 24 m² · 2 417 €/m²24 m²58 000 €2 417 €
04/07/202338 Avenue de l'HersDépendance, Appartement38 Avenue de l'Hers · 42 m² · 2 929 €/m²42 m²123 000 €2 929 €
17/04/202338 Avenue de l'HersAppartement38 Avenue de l'Hers · 23 m² · 3 070 €/m²23 m²70 620 €3 070 €
07/04/202338 Avenue de l'HersAppartement, Dépendance38 Avenue de l'Hers · 38 m² · 2 842 €/m²38 m²108 000 €2 842 €
11/03/202338 Avenue de l'HersAppartement38 Avenue de l'Hers · 23 m² · 3 276 €/m²23 m²75 350 €3 276 €
10/03/202338 Avenue de l'HersDépendance, Appartement38 Avenue de l'Hers · 31 m² · 3 000 €/m²31 m²93 000 €3 000 €
17/02/202338 Avenue de l'HersDépendance, Appartement38 Avenue de l'Hers · 50 m² · 2 860 €/m²50 m²143 000 €2 860 €
17/02/202338 Avenue de l'HersDépendance, Appartement38 Avenue de l'Hers · 23 m² · 3 826 €/m²23 m²88 000 €3 826 €
31/01/202338 Avenue de l'HersAppartement, Dépendance38 Avenue de l'Hers · 22 m² · 3 136 €/m²22 m²69 000 €3 136 €
19/01/202338 Avenue de l'HersDépendance, Appartement38 Avenue de l'Hers · 30 m² · 3 153 €/m²30 m²94 575 €3 153 €
04/01/202338 Avenue de l'HersDépendance, Appartement38 Avenue de l'Hers · 48 m²48 m²166 000 €—
21/12/202238 Avenue de l'HersDépendance, Appartement38 Avenue de l'Hers · 23 m² · 3 900 €/m²23 m²89 700 €3 900 €
19/12/202238 Avenue de l'HersAppartement, Dépendance38 Avenue de l'Hers · 33 m² · 2 879 €/m²33 m²95 000 €2 879 €
10/11/202238 Avenue de l'HersAppartement, Dépendance38 Avenue de l'Hers · 23 m² · 2 652 €/m²23 m²61 000 €2 652 €
13/10/202238 Avenue de l'HersAppartement38 Avenue de l'Hers · 23 m² · 2 968 €/m²23 m²68 260 €2 968 €
12/10/202238 Avenue de l'HersDépendance, Appartement38 Avenue de l'Hers · 24 m² · 3 650 €/m²24 m²87 610 €3 650 €
23/09/202238 Avenue de l'HersAppartement38 Avenue de l'Hers · 26 m² · 3 269 €/m²26 m²85 000 €3 269 €
16/09/202238 Avenue de l'HersAppartement, Dépendance38 Avenue de l'Hers · 23 m² · 3 630 €/m²23 m²83 480 €3 630 €
15/09/202238 Avenue de l'HersAppartement, Dépendance38 Avenue de l'Hers · 22 m² · 3 758 €/m²22 m²82 680 €3 758 €
14/09/202238 Avenue de l'HersAppartement38 Avenue de l'Hers · 23 m² · 3 304 €/m²23 m²76 000 €3 304 €
14/09/202238 Avenue de l'HersDépendance, Appartement38 Avenue de l'Hers · 24 m² · 3 458 €/m²24 m²83 000 €3 458 €
12/09/202238 Avenue de l'HersDépendance, Appartement38 Avenue de l'Hers · 31 m² · 3 419 €/m²31 m²106 000 €3 419 €
08/09/202238 Avenue de l'HersAppartement38 Avenue de l'Hers · 27 m² · 3 037 €/m²27 m²82 000 €3 037 €
01/09/202238 Avenue de l'HersAppartement, Dépendance38 Avenue de l'Hers · 23 m² · 3 505 €/m²23 m²80 610 €3 505 €
31/08/202238 Avenue de l'HersAppartement38 Avenue de l'Hers · 23 m² · 3 478 €/m²23 m²80 000 €3 478 €
31/08/202238 Avenue de l'HersAppartement38 Avenue de l'Hers · 23 m² · 3 304 €/m²23 m²76 000 €3 304 €
16/08/202238 Avenue de l'HersDépendance, Appartement38 Avenue de l'Hers · 23 m² · 3 478 €/m²23 m²80 000 €3 478 €
04/08/202238 Avenue de l'HersDépendance, Appartement38 Avenue de l'Hers · 23 m² · 3 609 €/m²23 m²83 000 €3 609 €
01/08/202238 Avenue de l'HersAppartement38 Avenue de l'Hers · 23 m² · 3 669 €/m²23 m²84 390 €3 669 €
26/07/202238 Avenue de l'HersDépendance, Appartement38 Avenue de l'Hers · 34 m² · 3 265 €/m²34 m²111 000 €3 265 €
13/07/202238 Avenue de l'HersAppartement, Dépendance38 Avenue de l'Hers · 50 m²50 m²152 000 €—
13/07/20221 Avenue de l'HersVente1 Avenue de l'Hers · 1 623 m²1 623 m² de terrain180 000 €—
29/06/202238 Avenue de l'HersAppartement, Dépendance38 Avenue de l'Hers · 23 m² · 3 348 €/m²23 m²77 000 €3 348 €
16/06/202238 Avenue de l'HersAppartement38 Avenue de l'Hers · 23 m² · 2 478 €/m²23 m²57 000 €2 478 €
04/03/202238 Avenue de l'HersAppartement, Dépendance38 Avenue de l'Hers · 89 m² · 2 320 €/m²89 m²206 500 €2 320 €
17/11/202138 Avenue de l'HersDépendance, Appartement38 Avenue de l'Hers · 24 m² · 3 170 €/m²24 m²76 091,5 €3 170 €
27/08/202138 Avenue de l'HersLocal industriel, commercial ou assimilé38 Avenue de l'Hers · 523 m² · 144 €/m²523 m²75 500 €144 €
30/07/202138 Avenue de l'HersAppartement, Dépendance38 Avenue de l'Hers · 25 m² · 4 200 €/m²25 m²105 000 €4 200 €
05/07/202138 Avenue de l'HersDépendance, Appartement38 Avenue de l'Hers · 45 m² · 2 756 €/m²45 m²124 000 €2 756 €
02/07/202138 Avenue de l'HersDépendance, Appartement38 Avenue de l'Hers · 23 m² · 3 152 €/m²23 m²72 500 €3 152 €
07/06/202138 Avenue de l'HersAppartement, Dépendance38 Avenue de l'Hers · 34 m² · 2 603 €/m²34 m²88 500 €2 603 €
21/05/202138 Avenue de l'HersAppartement, Dépendance38 Avenue de l'Hers · 23 m² · 3 000 €/m²23 m²69 000 €3 000 €
30/04/202138 Avenue de l'HersAppartement, Dépendance38 Avenue de l'Hers · 142 m² · 2 539 €/m²142 m²360 550 €2 539 €
12/02/202138 Avenue de l'HersDépendance, Appartement38 Avenue de l'Hers · 50 m² · 2 600 €/m²50 m²130 000 €2 600 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UM10Zonage du PLUi-H : UM10 (12-L-50-20)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2014La commune en a 9505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
137,3 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 925 kWh/an1 661 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Secteurs de stationnement : Secteur 2
  • Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 25)
  • Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
  • Périmètre d'Orientations d'Aménagement et de Programmation: Plana

Informations5

  • Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
  • Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
  • Secteur de taxe d'aménagement
  • Plan d'exposition au bruit des aérodromes
  • Réglement local de publicité intercommunal

Servitudes d'utilité publique2

  • PPR Secheresse de Toulouse
  • Ligne électrique (I4)
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
03/05/2021Déclaration préalable03155521P04811 Chemin de L HersAE 1371 logement5 705 m²autoriséMADE
29/04/2019Permis de construire03155518C086517 Av de L HersAL 11323 m²14 318 m²autoriséparticulier
21/04/2016Déclaration préalable03155516P061038 Av de L HersAK 12, AK 137 logements5 173 m²annuléSOLYVANCE
18/02/2014Permis de construire03155513C091036 Av de L HersAK 14110 m²3 495 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques6

  • PPR - Toulousenaturel
  • PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
  • PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
  • PPR Pech Davidnaturel
  • PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
  • PPRT - ESSO modifiétechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 1 Avenue de l'Hers 31500 Toulouse62 m²2019CC
appartement, 38 Avenue de l'Hers 31500 Toulouse23,3 m²2011CA
appartement, 38 Avenue de l'Hers 31500 Toulouse41,3 m²—BA
immeuble, 38 Avenue de l'Hers 31500 Toulouse——CA
appartement, 38 Avenue de l'Hers 31500 Toulouse22,6 m²2011CA
appartement, 38 Avenue de l'Hers 31500 Toulouse23,5 m²2011CA
appartement, 38 Avenue de l'Hers 31500 Toulouse26,5 m²2011CB
appartement, 38 Avenue de l'Hers 31500 Toulouse23,1 m²2011CA
appartement, 38 Avenue de l'Hers 31500 Toulouse22,8 m²2011CA
appartement, 38 Avenue de l'Hers 31500 Toulouse23,3 m²2011CA
appartement, 38 Avenue de l'Hers 31500 Toulouse25,4 m²2009CA
appartement, 38 Avenue de l'Hers 31500 Toulouse41,8 m²—CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 30

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Toulouse MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
2ICF Atlantique SA D'HLMBailleur socialpropriétaire218 locaux
2Société Nationale SNCFSociété anonymepropriétaire3 locaux
4ICF Atlantique SA D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
5Toulouse Métropole HabitatBailleur socialpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
6ICF Atlantique SA D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
7Toulouse Métropole HabitatBailleur socialpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 12 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
8ICF Atlantique SA D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
8 bisICF Atlantique SA D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
9Toulouse Métropole HabitatBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
10ICF Atlantique SA D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
10 bisICF Atlantique SA D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
11Toulouse Métropole HabitatBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
12ICF Atlantique SA D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
12 bisICF Atlantique SA D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
14ICF Atlantique SA D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
14 bisICF Atlantique SA D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
15ICF Atlantique SA D'HLMBailleur socialpropriétaire2 parcelles non bâties
17ICF Atlantique SA D'HLMBailleur socialpropriétaire241 locaux et 1 parcelle non bâtie
34ICF Atlantique SA D'HLMBailleur socialpropriétaire62 locaux
36Ligue Regionale des Pyrenees de Basket BallAssociationpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
38Patrimoine Languedocienne Société Anonyme d'Habitations A LoBailleur socialpropriétaire30 locaux
38SCI Gov C A SSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
38Bi EnaSociété en nom collectifpropriétaire2 locaux
38RisyskySociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
38ThivalynaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
38Vyms InvestissementsSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
38SCI MarsanSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
38SCCV la RésidenceSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
9002EnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants270125 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 218 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires1,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social98,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,4 %Des logements autour de la rue
Maisons6,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,6 %6,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 11 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1150 m
Supérette ou épicerie2130 m
Boulangerie2130 m
Boucherie2370 m
Poissonnerie—1,2 km
Fruits et légumes—710 m
Restaurant6160 m
Librairie ou presse1190 m
Banque—870 m
Bureau ou relais de poste1160 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste11190 m
Pharmacie2310 m
Dentiste5200 m
Kinésithérapeute7260 m
Laboratoire d'analyses1470 m
Centre ou maison de santé—880 m
Urgences—4,1 km
Hôpital ou clinique—4,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1430 m
École maternelle ou élémentaire—680 m
Collège—590 m
Lycée2380 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,2 km
Gymnase2170 m
Stade ou terrain de sport2150 m
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