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Aucadastre

Avenue Jean Chaubet, Toulouse

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500 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 140 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,8 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 860 €/m²

L'estimation 2 860Toulouse 3 281en 2025Haute-Garonne 2 984en 2025
l'estimation 13 % en dessous de Toulouse, 4 % en dessous de la Haute-Garonne
Fourchette basse
2 230 €/m²
Fourchette haute
3 550 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et du quartier, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 96 % (64 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 843 €/m²), le quartier pour 4 % (120 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 882 €/m²). Soit 2 882 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 860 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 213 ventes de 2025 du département (Haute-Garonne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 797 €18 ventes
  2. 20222 204 €15 ventes
  3. 20233 175 €17 ventes
  4. 20242 639 €7 ventes
  5. 20253 443 €7 ventes
  6. Estimation2 860 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

64 appartements mesurés. 213 ventes au total dans la voie, 54 en 2025. La dernière mesurée : 140 m² au 18 Av Jean Chaubet, 482 000 € le 12/12/2025.

Maison, estimation au prix de 2025

4 510 €/m²

L'estimation 4 510Toulouse 3 702en 2025Haute-Garonne 2 693en 2025
l'estimation 22 % au-dessus de Toulouse, 67 % au-dessus de la Haute-Garonne
Fourchette basse
3 090 €/m²
Fourchette haute
5 990 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 56 % (10 ventes de maisons depuis 2021, médiane 4 310 €/m²), le quartier pour 37 % (61 ventes dans sa section cadastrale, médiane 5 003 €/m²), la commune pour 7 % (médiane 3 702 €/m² en 2025). Soit 4 498 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 510 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 809 ventes de 2025 du département (Haute-Garonne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 648 €3 ventes
  2. 20223 690 €2 ventes
  3. 20233 889 €3 ventes
  4. 20244 500 €1 vente
  5. 20252 624 €1 vente
  6. Estimation4 510 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

10 maisons mesurées. 213 ventes au total dans la voie, 54 en 2025. La dernière mesurée : 141 m² au 87 Av Jean Chaubet, 370 000 € le 07/07/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/12/2025148 Av Jean ChaubetVente en l'état futur d'achèvement153 900 €
29/12/2025148 Av Jean ChaubetVente en l'état futur d'achèvement199 900 €
18/12/202560 Av Jean ChaubetDépendancenon mesurée26 600 €
12/12/202518 Av Jean ChaubetAppartement, Dépendance140 m²482 000 €3 443 €
04/12/2025148 Av Jean ChaubetVente en l'état futur d'achèvement201 900 €
Afficher les 208 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/12/2025148 Av Jean ChaubetVente en l'état futur d'achèvement140 900 €
28/11/202580 Av Jean ChaubetDépendancenon mesurée47 000 €
21/11/202580 Av Jean ChaubetAppartement, Dépendance63 m²245 223 €
12/11/2025148 Av Jean ChaubetVente en l'état futur d'achèvement155 900 €
05/11/2025148 Av Jean ChaubetVente en l'état futur d'achèvement140 900 €
30/10/2025148 Av Jean ChaubetVente en l'état futur d'achèvement144 900 €
21/10/2025148 Av Jean ChaubetVente en l'état futur d'achèvement158 900 €
16/10/202580 Av Jean ChaubetDépendance, Appartement75 m²230 000 €3 067 €
09/10/2025148 Av Jean ChaubetVente en l'état futur d'achèvement153 900 €
09/10/2025148 Av Jean ChaubetVente en l'état futur d'achèvement154 900 €
06/10/202518 Av Jean ChaubetAppartement, Dépendance75 m²375 000 €
26/09/2025148 Av Jean ChaubetVente en l'état futur d'achèvement155 900 €
10/09/2025112 Av Jean ChaubetDépendance, Appartement67 m²185 000 €
09/09/2025148 Av Jean ChaubetVente en l'état futur d'achèvement134 900 €
04/09/2025155 Av Jean ChaubetDépendance, Appartement67 m²125 000 €
02/09/2025148 Av Jean ChaubetVente en l'état futur d'achèvement155 900 €
01/09/2025148 Av Jean ChaubetVente en l'état futur d'achèvement155 900 €
28/08/2025148 Av Jean ChaubetVente en l'état futur d'achèvement156 900 €
18/08/2025148 Av Jean ChaubetVente en l'état futur d'achèvement156 900 €
22/07/202580 Av Jean ChaubetDépendance, Appartement82 m²249 800 €
22/07/202536 Av Jean ChaubetAppartement, Dépendance28 m²111 420 €3 979 €
21/07/2025148 Av Jean ChaubetVente en l'état futur d'achèvement143 900 €
17/07/2025148 Av Jean ChaubetVente en l'état futur d'achèvement154 900 €
08/07/2025148 Av Jean ChaubetVente en l'état futur d'achèvement368 386 €
07/07/202587 Av Jean ChaubetMaison141 m²370 000 €2 624 €
25/06/2025148 Av Jean ChaubetVente en l'état futur d'achèvement156 900 €
13/06/2025148 Av Jean ChaubetVente en l'état futur d'achèvement154 900 €
13/06/2025148 Av Jean ChaubetVente en l'état futur d'achèvement152 900 €
13/06/2025148 Av Jean ChaubetVente en l'état futur d'achèvement153 900 €
02/06/2025112 Av Jean ChaubetAppartement, Dépendance105 m²177 000 €1 686 €
28/05/2025148 Av Jean ChaubetVente en l'état futur d'achèvement152 900 €
21/05/202580 Av Jean ChaubetAppartement, Dépendance100 m²275 000 €2 750 €
20/05/202580 Av Jean ChaubetAppartement, Dépendance55 m²337 680 €6 140 €
15/05/202580 Av Jean ChaubetDépendancenon mesurée18 000 €
13/05/202528 Av Jean ChaubetAppartement20 m²75 000 €3 750 €
30/04/202560 Av Jean ChaubetDépendancenon mesurée23 000 €
29/04/2025155 Av Jean ChaubetAppartement, Dépendance67 m²135 000 €
23/04/2025148 Av Jean ChaubetVente en l'état futur d'achèvement157 900 €
28/03/202560 Av Jean ChaubetDépendance, Appartement40 m²114 000 €
26/03/202560 Av Jean ChaubetDépendancenon mesurée22 000 €
14/03/202580 Av Jean ChaubetDépendancenon mesurée17 175 €
05/03/202534 Av Jean ChaubetAppartement, Dépendance21 m²76 000 €
27/02/2025155 Av Jean ChaubetAppartement, Dépendance67 m²99 641,25 €
27/02/202518 Av Jean ChaubetDépendance, Appartement75 m²240 000 €
26/02/2025148 Av Jean ChaubetVente en l'état futur d'achèvement10 000 €
26/02/2025148 Av Jean ChaubetVente en l'état futur d'achèvement155 900 €
18/02/202583 Av Jean ChaubetDépendance, Appartement70 m²189 800 €
22/01/202551 Av Jean ChaubetDépendance, Appartement41 m²105 500 €
17/01/202560 Av Jean ChaubetDépendance, Appartement83 m²250 000 €
31/12/2024148 Av Jean ChaubetVente en l'état futur d'achèvement406 900 €
31/12/2024148 Av Jean ChaubetVente en l'état futur d'achèvement233 900 €
31/12/2024148 Av Jean ChaubetVente en l'état futur d'achèvement155 900 €
31/12/2024148 Av Jean ChaubetVente en l'état futur d'achèvement157 900 €
31/12/2024148 Av Jean ChaubetVente en l'état futur d'achèvement155 900 €
31/12/2024148 Av Jean ChaubetVente en l'état futur d'achèvement10 000 €
31/12/2024148 Av Jean ChaubetVente en l'état futur d'achèvement231 900 €
31/12/2024148 Av Jean ChaubetVente en l'état futur d'achèvement154 900 €
31/12/2024148 Av Jean ChaubetVente en l'état futur d'achèvement156 900 €
31/12/2024148 Av Jean ChaubetVente en l'état futur d'achèvement147 486 €
31/12/2024148 Av Jean ChaubetVente en l'état futur d'achèvement224 900 €
31/12/2024148 Av Jean ChaubetVente en l'état futur d'achèvement226 900 €
31/12/2024148 Av Jean ChaubetVente en l'état futur d'achèvement10 000 €
31/12/2024148 Av Jean ChaubetVente en l'état futur d'achèvement156 900 €
31/12/2024148 Av Jean ChaubetVente en l'état futur d'achèvement156 900 €
31/12/2024148 Av Jean ChaubetVente en l'état futur d'achèvement154 900 €
31/12/2024148 Av Jean ChaubetVente en l'état futur d'achèvement157 900 €
31/12/2024148 Av Jean ChaubetVente en l'état futur d'achèvement154 900 €
30/12/2024148 Av Jean ChaubetVente en l'état futur d'achèvement154 900 €
30/12/2024148 Av Jean ChaubetVente en l'état futur d'achèvement155 900 €
26/12/202483 Av Jean ChaubetAppartement, Dépendance55 m²139 000 €
19/12/2024155 Av Jean ChaubetDépendancenon mesurée20 000 €
18/12/2024148 Av Jean ChaubetVente en l'état futur d'achèvement158 900 €
18/12/2024148 Av Jean ChaubetVente en l'état futur d'achèvement159 900 €
18/12/202459 Av Jean ChaubetDépendance, Appartement32 m²93 550 €2 923 €
06/12/2024151 Av Jean ChaubetLocal industriel. commercial ou assimilé1 104 m²1 700 000 €
05/12/2024148 Av Jean ChaubetVente en l'état futur d'achèvement157 900 €
26/11/202480 Av Jean ChaubetDépendancenon mesurée20 000 €
22/11/2024148 Av Jean ChaubetVente en l'état futur d'achèvement157 900 €
20/11/2024148 Av Jean ChaubetVente en l'état futur d'achèvement158 900 €
14/11/2024148 Av Jean ChaubetVente en l'état futur d'achèvement10 000 €
06/11/2024148 Av Jean ChaubetVente en l'état futur d'achèvement157 900 €
31/10/2024148 Av Jean ChaubetVente en l'état futur d'achèvement80 000 €
30/10/2024148 Av Jean ChaubetVente en l'état futur d'achèvement10 000 €
30/10/2024148 Av Jean ChaubetVente en l'état futur d'achèvement156 900 €
30/10/2024148 Av Jean ChaubetVente en l'état futur d'achèvement158 900 €
30/10/2024148 Av Jean ChaubetVente en l'état futur d'achèvement157 900 €
30/10/2024148 Av Jean ChaubetVente en l'état futur d'achèvement162 900 €
28/10/2024148 Av Jean ChaubetVente en l'état futur d'achèvement160 900 €
28/10/2024148 Av Jean ChaubetVente en l'état futur d'achèvement156 900 €
10/10/202483 Av Jean ChaubetDépendance, Appartement82 m²262 900 €
27/09/202483 Av Jean ChaubetDépendance, Appartement80 m²253 147 €
05/09/202483 Av Jean ChaubetDépendance, Appartement50 m²135 500 €
30/08/20244 Av Jean ChaubetDépendance, Appartement48 m²172 000 €3 583 €
27/08/2024155 Av Jean ChaubetDépendance, Appartement67 m²123 000 €1 836 €
13/08/202480 Av Jean ChaubetAppartement, Dépendance100 m²181 000 €
29/07/202483 Av Jean ChaubetDépendancenon mesurée17 500 €
25/07/202429 Av Jean ChaubetDépendance, Appartement170 m²471 200 €
25/07/202411 Av Jean ChaubetAppartement, Dépendance65 m²250 400 €
23/07/202483 Av Jean ChaubetDépendance, Appartement80 m²255 000 €
18/07/202483 Av Jean ChaubetDépendance, Appartement72 m²185 000 €2 569 €
02/07/202483 Av Jean ChaubetAppartement, Dépendance72 m²190 000 €2 639 €
27/06/202440 Av Jean ChaubetDépendance, Maison120 m²540 000 €4 500 €
05/06/202460 Av Jean ChaubetDépendance, Appartement118 m²414 000 €
15/05/202456 Av Jean ChaubetAppartement, Dépendance56 m²137 500 €
25/04/20244 Av Jean ChaubetAppartement, Dépendance26 m²98 000 €
26/02/202483 Av Jean ChaubetAppartement, Dépendance72 m²179 000 €2 486 €
13/02/2024155 Av Jean ChaubetDépendance, Appartement67 m²137 880 €
22/01/20244 Av Jean ChaubetDépendancenon mesurée10 000 €
22/01/202483 Av Jean ChaubetDépendance, Appartement80 m²220 000 €2 750 €
21/12/202383 Av Jean ChaubetDépendance, Appartement85 m²171 000 €2 012 €
21/12/20234 Av Jean ChaubetAppartement, Dépendance26 m²133 000 €5 115 €
07/12/202380 Av Jean ChaubetDépendancenon mesurée20 000 €
07/12/202380 Av Jean ChaubetDépendancenon mesurée18 000 €
17/11/202380 Av Jean ChaubetDépendancenon mesurée20 500 €
31/10/202328 Av Jean ChaubetAppartement19 m²81 000 €4 263 €
16/10/202360 Av Jean ChaubetDépendance, Appartement96 m²300 000 €
13/10/202383 Av Jean ChaubetAppartement, Dépendance69 m²180 760 €2 620 €
06/10/202383 Av Jean ChaubetDépendance, Appartement85 m²189 000 €2 224 €
29/09/202377 Av Jean ChaubetMaison88 m²494 585 €5 620 €
19/09/2023155 Av Jean ChaubetDépendancenon mesurée14 000 €
18/09/2023155 Av Jean ChaubetLocal industriel. commercial ou assimilé55 m²190 000 €3 455 €
06/09/202329 Av Jean ChaubetDépendance, Appartement51 m²186 250 €3 652 €
31/08/202383 Av Jean ChaubetDépendance, Appartement82 m²160 000 €1 951 €
29/08/202380 Av Jean ChaubetDépendancenon mesurée88 000 €
07/08/2023155 Av Jean ChaubetDépendancenon mesurée15 000 €
28/07/202328 Av Jean ChaubetAppartement35 m²115 950 €3 313 €
18/07/202336 Av Jean ChaubetDépendance, Appartement72 m²285 700 €3 968 €
04/07/202380 Av Jean ChaubetAppartement98 m²311 150 €3 175 €
01/06/202383 Av Jean ChaubetAppartement, Dépendance82 m²236 450 €2 884 €
16/05/202380 Av Jean ChaubetDépendancenon mesurée34 000 €
12/05/202328 Av Jean ChaubetAppartement19 m²60 000 €3 158 €
02/05/202318 Av Jean ChaubetAppartement, Dépendance76 m²350 000 €4 605 €
26/04/202340 Av Jean ChaubetDépendance, Maison120 m²442 000 €3 683 €
18/04/202360 Av Jean ChaubetDépendance, Appartement50 m²126 000 €2 520 €
30/03/202388 Av Jean ChaubetMaison, Dépendance135 m²525 000 €3 889 €
16/03/202328 Av Jean ChaubetAppartement, Dépendance40 m²165 050 €4 126 €
09/03/202383 Av Jean ChaubetDépendance, Appartement79 m²225 000 €2 848 €
08/03/2023155 Av Jean ChaubetDépendancenon mesurée13 000 €
16/02/202380 Av Jean ChaubetDépendance, Appartement82 m²284 100 €3 465 €
08/02/202395 Av Jean ChaubetAppartement, Dépendance82 m²470 000 €
31/01/202383 Av Jean ChaubetDépendancenon mesurée20 000 €
23/01/202383 Av Jean ChaubetAppartement, Dépendance90 m²220 850 €
24/11/202259 Av Jean ChaubetDépendance, Appartement67 m²119 000 €
22/11/2022130 Av Jean ChaubetDépendance, Maison108 m²507 000 €4 694 €
10/11/202265 Av Jean ChaubetLocal industriel. commercial ou assimilé35 m²110 000 €3 143 €
17/10/202260 Av Jean ChaubetDépendance, Appartement40 m²170 200 €4 255 €
27/09/202260 Av Jean ChaubetDépendance, Appartement70 m²190 000 €
15/09/2022148 Av Jean ChaubetLocal industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement522 m²1 684 884 €
15/09/202260 Av Jean ChaubetDépendance, Appartement40 m²115 000 €
27/07/20224 Av Jean ChaubetDépendance, Appartement54 m²240 000 €4 444 €
13/07/202236 Av Jean ChaubetDépendancenon mesurée15 000 €
16/06/202222 Av Jean ChaubetMaison108 m²290 000 €2 685 €
13/06/2022155 Av Jean ChaubetDépendance, Appartement67 m²136 960 €2 044 €
02/06/202251 Av Jean ChaubetDépendancenon mesurée4 750 €
20/05/2022155 Av Jean ChaubetAppartement, Dépendance67 m²123 000 €1 836 €
28/04/2022155 Av Jean ChaubetAppartement, Dépendance68 m²120 000 €1 765 €
27/04/202283 Av Jean ChaubetDépendance, Appartement82 m²208 080 €2 538 €
21/04/202260 Av Jean ChaubetDépendance, Appartement129 m²380 000 €
08/04/2022155 Av Jean ChaubetAppartement, Dépendance68 m²125 180 €1 841 €
05/04/2022155 Av Jean ChaubetDépendance, Appartement67 m²139 500 €
23/03/202259 Av Jean ChaubetAppartement, Dépendance60 m²440 450 €7 341 €
22/03/202283 Av Jean ChaubetDépendance, Appartement68 m²149 900 €2 204 €
18/03/202228 Av Jean ChaubetAppartement22 m²82 000 €3 727 €
28/02/202260 Av Jean ChaubetDépendance, Appartement83 m²267 425 €
28/02/202283 Av Jean ChaubetAppartement, Dépendance72 m²149 000 €2 069 €
25/02/202236 Av Jean ChaubetAppartement, Dépendance120 m²584 397 €
22/02/202236 Av Jean ChaubetAppartement, Dépendance28 m²100 000 €3 571 €
17/02/202260 Av Jean ChaubetDépendancenon mesurée23 000 €
15/02/2022155 Av Jean ChaubetAppartement, Dépendance67 m²139 350 €2 080 €
31/01/2022155 Av Jean ChaubetDépendance, Appartement67 m²136 500 €2 037 €
28/01/202283 Av Jean ChaubetAppartement, Dépendance70 m²213 520 €
26/01/2022155 Av Jean ChaubetDépendancenon mesurée68 000 €
19/01/202283 Av Jean ChaubetDépendance, Appartement82 m²210 000 €2 561 €
11/01/2022118 Av Jean ChaubetVente541 m² de terrain300 000 €
22/12/202180 Av Jean ChaubetAppartement, Dépendance100 m²277 400 €2 774 €
21/12/2021155 Av Jean ChaubetAppartement, Dépendance68 m²152 500 €2 243 €
08/12/2021155 Av Jean ChaubetDépendance, Appartement67 m²95 000 €1 418 €
01/12/20214 Av Jean ChaubetDépendance, Appartement65 m²295 000 €4 538 €
21/10/2021155 Av Jean ChaubetDépendancenon mesurée13 500 €
14/10/202142 Av Jean ChaubetMaison71 m²400 000 €5 634 €
06/10/202183 Av Jean ChaubetDépendance, Appartement81 m²215 000 €
17/09/202153 Av Jean ChaubetDépendance, Appartement73 m²270 300 €3 703 €
08/09/202183 Av Jean ChaubetAppartement, Dépendance21 m²74 700 €3 557 €
06/09/2021155 Av Jean ChaubetAppartement, Dépendance68 m²130 000 €1 912 €
31/08/202180 Av Jean ChaubetAppartement, Dépendance99 m²309 450 €3 126 €
26/08/202156 Av Jean ChaubetMaison, Dépendance90 m²590 507 €
28/07/202183 Av Jean ChaubetDépendance, Appartement80 m²215 000 €
13/07/202183 Av Jean ChaubetAppartement, Dépendance69 m²130 000 €1 884 €
12/07/20214 Av Jean ChaubetDépendance, Appartement48 m²120 000 €
09/07/202183 Av Jean ChaubetAppartement, Dépendance50 m²140 950 €2 819 €
02/07/202145 Av Jean ChaubetMaison71 m²330 000 €4 648 €
01/07/202183 Av Jean ChaubetDépendance, Appartement68 m²167 500 €
29/06/2021155 Av Jean ChaubetDépendancenon mesurée17 500 €
21/06/202183 Av Jean ChaubetAppartement, Dépendance82 m²220 050 €2 684 €
27/05/202159 Av Jean ChaubetDépendance, Appartement60 m²349 300 €5 822 €
26/05/202136 Av Jean ChaubetDépendance, Appartement40 m²155 000 €3 875 €
04/05/20214 Av Jean ChaubetDépendance, Appartement68 m²325 000 €4 779 €
20/04/2021155 Av Jean ChaubetDépendancenon mesurée16 000 €
13/04/202183 Av Jean ChaubetDépendance, Appartement55 m²94 500 €1 718 €
31/03/202134 Av Jean ChaubetAppartement, Dépendance45 m²185 500 €4 122 €
31/03/2021155 Av Jean ChaubetDépendance, Appartement67 m²136 390 €
09/03/202183 Av Jean ChaubetAppartement83 m²205 000 €2 470 €
04/03/202160 Av Jean ChaubetAppartement, Dépendance63 m²107 500 €1 706 €
03/03/2021155 Av Jean ChaubetDépendancenon mesurée12 625 €
12/02/20214 Av Jean ChaubetDépendancenon mesurée12 000 €
10/02/202183 Av Jean ChaubetDépendancenon mesurée34 000 €
22/01/202142 Av Jean ChaubetMaison71 m²305 000 €4 296 €
18/01/202160 Av Jean ChaubetDépendancenon mesurée22 000 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 30 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi

UM8Zonage du PLUi-H : UM8 (9-L-40-40)

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
3Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m · Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 40) · Secteurs de stationnement : Secteur 2
Informations
4Secteur de taxe d'aménagement · Réglement local de publicité intercommunal · Périmètre de droit de préemption urbain "simple" · …
Servitudes d'utilité publique
1PPR Secheresse de Toulouse
Altitude, pente du terrain
197,6 m · 6,2 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 927 kWh/an1 661 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2026Sitadel ; sur les 9505 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions3

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
  • Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 40)
  • Secteurs de stationnement : Secteur 2

Informations4

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Secteur de taxe d'aménagement
  • Réglement local de publicité intercommunal
  • Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
  • Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • PPR Secheresse de Toulouse
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
03/07/2026Permis de construire031555260027622 Avenue Jean ChaubetAD 6462 logements, 250 m²178 m²autoriséSCI 33 RUE DU LANGUEDOC

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
49 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000
Sites potentiellement pollués
9 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques6

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPR - Toulousenaturel
  • PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
  • PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
  • PPR Pech Davidnaturel
  • PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
  • PPRT - ESSO modifiétechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 4 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 155 Avenue Jean Chaubet 31500 Toulouse67,3 m²EE
appartement, 51 Avenue Jean Chaubet 31500 Toulouse28,4 m²1920GC
appartement, 155 Avenue Jean Chaubet 31500 Toulouse67,4 m²DD
appartement, 155 Avenue Jean Chaubet 31500 Toulouse67,4 m²DD
appartement, 34 Avenue Jean Chaubet 31500 Toulouse61,7 m²DB
appartement, 35 Avenue Jean Chaubet 31500 Toulouse74,4 m²CB
maison, 128 Avenue Jean Chaubet 31500 Toulouse106,2 m²FF
appartement, 17 Avenue Jean Chaubet 31500 Toulouse49,7 m²CA
immeuble, 23 Avenue Jean Chaubet 31500 ToulouseCA
appartement, 17 Avenue Jean Chaubet 31500 Toulouse49,7 m²CA
appartement, 11 Avenue Jean Chaubet 31500 Toulouse61,4 m²EE
maison, 128 Avenue Jean Chaubet 31500 Toulouse124,7 m²EE

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Personnes morales · 66

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

PropriétaireNatureDroitDétient
1SCI RDSFSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
4SCI JFHSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
4SCI JEAN CHAUBETSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9SCI PIJSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
14BARBESociété civile immobilièrepropriétaire11 locaux
16BARBESociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
18SCI PM GINESTESociété civilepropriétaire1 local
19FANGIOSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 33 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
21SCI LA GINESTIERESociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux et 1 parcelle non bâtie
22SCI 33 RUE DU LANGUEDOCSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
26SCI V ET V IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
282LRVSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
29SCI FLONALEXSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
33SCI SILVEASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
36CLAUX ET BOSCARYSociété à responsabilité limitéepropriétaire, usufruitier8 locaux
36ASSOCIATION DIOCESAINE DE TOULOUSEAssociationpropriétaire3 locaux
36CHAUBET 36Société civile immobilièrepropriétaire3 locaux
42CHAUBETSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
60SCI MGBSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
60LA TOULOUSAINE IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
60DAHYACSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
60EVASSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
60SCI FONT 31Société civile immobilièrepropriétaire1 local
64SCI S T E J ISociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
71AVENIRSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
80PARKIMMONIALSociété par actions simplifiéepropriétaire5 locaux
80UNICAPITALSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
83SAINTE-ANNESociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
83SCI ARMAGNACSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
83ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
83SARDSociété civilepropriétaire1 local
99SCI TOULOUSE RIVE DROITESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
111PATRIMOINE LANGUEDOCIENNE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOBailleur socialpropriétaire17 locaux
112LMJP112Société civile immobilièrepropriétaire3 locaux
113PATRIMOINE LANGUEDOCIENNE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOBailleur socialpropriétaire22 locaux
114NALASSISociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
118IMMO 55Société par actions simplifiéepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
118 bisCAZDUBSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
118CAZDUBSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
140MONT ROUGESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
142JR INVESTSociété civilepropriétaire2 locaux
146PICOTY RESEAUSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
151IMMALDI ET COMPAGNIESociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
153ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
155SOC HLM LA CITE DES JARDINSBailleur socialpropriétaire72 locaux
155SCI GILBERT ABADIESociété civile immobilièrenu-propriétaire17 locaux
155ABADIE JC1Société civile immobilièrepropriétaire4 locaux
155ABADIE JC 2Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
155LAVIGNENCSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
155NALASSISociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
155SCI FARSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
155DU PALAISSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
155URUSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
156MCDONALD'S FRANCESociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
158J A D NSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux
158SVPSociété civilepropriétaire3 locaux
161SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE DES CHALETSBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
161ENZOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
163SCI DE MORBONNESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
163ENZOSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
173SCI ALHSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
175SNCF RESEAUSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
177ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETATÉtatpropriétaire2 parcelles non bâties
177MINISTERE DE L ECOLOGIE DU DVP DURABLEÉtatgestionnaire d'un bien de l'État2 parcelles non bâties
177TOULOUSE METROPOLEMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
9001ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants316152 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen27 469 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,6 %Des ménages du carreau
Propriétaires57,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social3,3 %Des logements du carreau
Bâti avant 194516,4 %Des logements du carreau
Maisons23 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21 %19,9 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 5 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché730 m
Supérette ou épicerie5200 m
Boulangerie1490 m
Boucherie1490 m
Poissonnerie1,2 km
Fruits et légumes1460 m
Restaurant780 m
Librairie ou presse1310 m
Banque2330 m
Bureau ou relais de poste1420 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2340 m
Pharmacie2160 m
Dentiste11370 m
Kinésithérapeute3460 m
Laboratoire d'analyses580 m
Centre ou maison de santé730 m
Urgences3,6 km
Hôpital ou clinique3,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche550 m
École maternelle ou élémentaire530 m
Collège1,0 km
Lycée1,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1,6 km
Gymnase670 m
Stade ou terrain de sport740 m
Cinéma2,0 km
Bibliothèque550 m
Conservatoire2,8 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie2,2 km
Police ou gendarmerie1,2 km
France Services3,4 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m470

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.