Rue Saurines, Toulouse
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Prix dans la rue2 850 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM6-3Zonage du PLUi-H : UM6-3 (7-L-40-35)Risques6 plans de préventionAutre risque (4) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 10PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier98 habitants80,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,6 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Toulouse et 3 % en dessous de la Haute-Garonne.
2 850 €/m²
L'estimation 2 850Toulouse 3 250en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 2 210 €/m²
- Fourchette haute
- 3 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 540 et 3 180 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 423 €1 vente
- 20222 388 €2 ventes
- 20232 833 €1 vente
- Estimation2 850 €estimé
4 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 40 Rue Saurines le 20/06/2023 : 80 m² pour 226 650 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2023 | 40 Rue Saurines | Dépendance, Appartement40 Rue Saurines · 80 m² · 2 833 €/m² | 80 m² | 226 650 € | 2 833 € |
| 30/08/2022 | 40 Rue Saurines | Dépendance, Appartement40 Rue Saurines · 80 m² · 3 026 €/m² | 80 m² | 242 100 € | 3 026 € |
| 09/08/2022 | 27 Rue Saurines | Maison27 Rue Saurines · 62 m² · 2 903 €/m² | 62 m² | 180 000 € | 2 903 € |
| 25/05/2022 | 40 Rue Saurines | Dépendance, Appartement40 Rue Saurines · 40 m² · 1 750 €/m² | 40 m² | 70 000 € | 1 750 € |
| 16/07/2021 | 40 Rue Saurines | Dépendance, Appartement40 Rue Saurines · 80 m² · 2 423 €/m² | 80 m² | 193 800 € | 2 423 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM6-3Zonage du PLUi-H : UM6-3 (7-L-40-35)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 9505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 157,7 m · 8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 918 kWh/an1 657 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
- Secteurs de stationnement : Secteur 2
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Réglement local de publicité intercommunal
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Toulouse
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2016 | Permis de construire03155516C0517 | 26 Rue Saurines | AP 16 | 1 logement, 124 m² | 435 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Rue Saurines 31500 Toulouse | 116,9 m² | 2017 | A | A |
| appartement, 40 Rue Saurines 31500 Toulouse | 64,3 m² | — | D | D |
| appartement, 40 Rue Saurines 31500 Toulouse | 64,8 m² | — | C | A |
| appartement, 40 Rue Saurines 31500 Toulouse | 82,3 m² | — | E | E |
| immeuble, 40 Rue Saurines 31500 Toulouse | — | — | E | D |
| appartement, 38 Rue Saurines 31500 Toulouse | 68,5 m² | — | C | B |
| appartement, 40 Rue Saurines 31500 Toulouse | 81,9 m² | — | D | D |
| appartement, 40 Rue Saurines 31500 Toulouse | 81,9 m² | — | D | D |
| appartement, 40 Rue Saurines 31500 Toulouse | 81,9 m² | — | D | D |
| appartement, 40 Rue Saurines 31500 Toulouse | 79,8 m² | 1965 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9841 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 915 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,9 %Des logements autour de la rue
Maisons63,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,1 %22,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 200 m |
| Boulangerie | 1 | 200 m |
| Boucherie | 2 | 200 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 6 | 30 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | — | 850 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 490 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | 5 | 490 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 720 m |
| Centre ou maison de santé | — | 830 m |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 400 m |
| Collège | — | 820 m |
| Lycée | — | 760 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 460 m |
| Conservatoire | — | 2,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 800 m |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Jolimontmétro982 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle publique La gloire360 m
- École maternelle publique Soupetard460 m