Rue de Tarbes, Toulouse
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Prix dans la rue2 810 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM6-3Zonage du PLUi-H : UM6-3 (7-L-40-35). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques6 plans de préventionAutre risque (4) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier197 habitants67,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,6 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous de Toulouse et 5 % en dessous de la Haute-Garonne.
2 810 €/m²
L'estimation 2 810Toulouse 3 250en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 2 170 €/m²
- Fourchette haute
- 3 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 500 et 3 130 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 893 €2 ventes
- 20222 839 €1 vente
- 20232 531 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 325 €2 ventes
- Estimation2 810 €estimé
6 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue de Tarbes le 25/04/2025 : 67 m² pour 125 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Toulouse et 31 % au-dessus de la Haute-Garonne.
3 530 €/m²
L'estimation 3 530Toulouse 3 692en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 2 430 €/m²
- Fourchette haute
- 4 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 060 et 4 060 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 218 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 558 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 113 €1 vente
- Estimation3 530 €estimé
3 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue de Tarbes le 20/06/2025 : 126 m² pour 392 275 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 8 Rue de Tarbes | Maison8 Rue de Tarbes · 126 m² · 3 113 €/m² | 126 m² | 392 275 € | 3 113 € |
| 25/04/2025 | 5 Rue de Tarbes | Appartement, Dépendance5 Rue de Tarbes · 67 m² · 1 866 €/m² | 67 m² | 125 000 € | 1 866 € |
| 09/01/2025 | 14 Rue de Tarbes | Appartement, Dépendance14 Rue de Tarbes · 46 m² · 2 783 €/m² | 46 m² | 128 000 € | 2 783 € |
| 18/12/2023 | 24 Rue de Tarbes | Appartement, Dépendance24 Rue de Tarbes · 54 m² · 2 531 €/m² | 54 m² | 136 650 € | 2 531 € |
| 10/05/2023 | 23 Rue de Tarbes | Maison, Dépendance23 Rue de Tarbes · 86 m² · 2 558 €/m² | 86 m² | 220 000 € | 2 558 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2022 | 24 Rue de Tarbes | Dépendance24 Rue de Tarbes | non mesurée | 8 000 € | — |
| 09/08/2022 | 5 Rue de Tarbes | Appartement, Dépendance5 Rue de Tarbes · 56 m² · 2 839 €/m² | 56 m² | 159 000 € | 2 839 € |
| 21/03/2022 | 24 Rue de Tarbes | Dépendance24 Rue de Tarbes | non mesurée | 12 000 € | — |
| 16/12/2021 | 14 Rue de Tarbes | Appartement, Dépendance14 Rue de Tarbes · 46 m² · 3 410 €/m² | 46 m² | 156 850 € | 3 410 € |
| 13/07/2021 | 24 Rue de Tarbes | Dépendance24 Rue de Tarbes | non mesurée | 15 000 € | — |
| 02/07/2021 | 24 Rue de Tarbes | Dépendance24 Rue de Tarbes | non mesurée | 10 500 € | — |
| 14/06/2021 | 14 Rue de Tarbes | Dépendance, Appartement14 Rue de Tarbes · 40 m² · 2 375 €/m² | 40 m² | 95 000 € | 2 375 € |
| 13/01/2021 | 21 Rue de Tarbes | Maison21 Rue de Tarbes · 87 m² · 3 218 €/m² | 87 m² | 280 000 € | 3 218 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM6-3Zonage du PLUi-H : UM6-3 (7-L-40-35)
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 147,4 m · 3,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 921 kWh/an1 658 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
- Secteurs de stationnement : Secteur 2
Informations3
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Réglement local de publicité intercommunal
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Toulouse
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue de Tarbes 31500 Toulouse | 169,1 m² | 1954 | D | D |
| appartement, 5 Rue de Tarbes 31500 Toulouse | 54 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Rue de Tarbes 31500 Toulouse | 57,7 m² | 1962 | E | E |
| appartement, 5 Rue de Tarbes 31500 Toulouse | 67,6 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 24 Rue de Tarbes 31500 Toulouse | 58 m² | — | E | E |
| appartement, 14 Rue de Tarbes 31500 Toulouse | 46,7 m² | 1970 | D | D |
| immeuble, 14 Rue de Tarbes 31500 Toulouse | — | 1970 | D | D |
| appartement, 10 Rue de Tarbes 31500 Toulouse | 60,3 m² | 1989 | D | B |
| maison, 17 Rue de Tarbes 31500 Toulouse | 117,7 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Rue de Tarbes 31500 Toulouse | 43,1 m² | — | C | B |
| maison, 22 Rue de Tarbes 31500 Toulouse | 157,1 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue de Tarbes 31500 Toulouse | 67,6 m² | 1970 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCI Gilbert Abadie | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 5 locaux |
| 10 | Les Quinze Chenes | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants197101 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 058 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires67,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452 %Des logements autour de la rue
Maisons56,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,1 %22,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 290 m |
| Boulangerie | 2 | 330 m |
| Boucherie | 3 | 290 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 8 | 170 m |
| Librairie ou presse | 1 | 340 m |
| Banque | — | 770 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 340 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | 5 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | — | 750 m |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 390 m |
| Collège | — | 750 m |
| Lycée | — | 660 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 2 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 350 m |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 930 m |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle publique Soupetard390 m
- École élémentaire publique Soupetardclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
Entreprises domiciliées à 200 m343
- Orangeinformation et communication
- Commune de Toulouseadministration publique
- Auteuil Petite Enfance (Ape)santé et action sociale
- Cse Direction Orange Grand Sud Ouestautres services
- Nett Cityservices administratifs
- Association Socio-Educative de Toulouse-Est (Asete)santé et action sociale