Rue de Soupetard, Toulouse
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Prix dans la rue7 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UM6-3Zonage du PLUi-H : UM6-3 (7-L-40-35)Risques6 plans de préventionAutre risque (4) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 3Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier197 habitants67,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 57 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,6 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
7 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 250 €/m²
- Fourchette basse
- 2 070 €/m²
- Fourchette haute
- 4 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 630 et 3 880 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2023 | 58 Rue de Soupetard | Maison58 Rue de Soupetard · 79 m² · 3 165 €/m² | 79 m² | 250 000 € | 3 165 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 47 Rue de Soupetard | Local industriel, commercial ou assimilé47 Rue de Soupetard · 2 281 m² | 2 281 m² | 5 200 000 € | — |
| 28/06/2024 | 41 Rue de Soupetard | Local industriel, commercial ou assimilé41 Rue de Soupetard · 7 482 m² | 7 482 m² | 3 843 966,8 € | — |
| 28/06/2024 | 41 Rue de Soupetard | Local industriel, commercial ou assimilé41 Rue de Soupetard · 7 482 m² | 7 482 m² | 16 800 000 € | — |
| 08/12/2023 | Rue de Soupetard | Vente en l'état futur d'achèvementRue de Soupetard | — | 327 127 € | — |
| 20/07/2023 | Rue de Soupetard | Vente en l'état futur d'achèvementRue de Soupetard | — | 131 479 € | — |
| 06/09/2021 | 40 Rue de Soupetard | Maison40 Rue de Soupetard · 102 m² · 294 €/m² | 102 m² | 30 000 € | 294 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM6-3Zonage du PLUi-H : UM6-3 (7-L-40-35)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018La commune en a 9505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 145,4 m · 3,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 922 kWh/an1 659 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
- Zone ruissellement : autres zones inondables (0.2 à 0.5 m)
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
- Secteurs de stationnement : Secteur 2
Informations3
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Réglement local de publicité intercommunal
Servitudes d'utilité publique2
- PPR Secheresse de Toulouse
- Ligne électrique (I4)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/01/2026 | Permis de construire0315552500641 | 45 Rue de Soupetard | AT 222, AT 266, AT 267 | 96 m² | 8 850 m² | autorisé | ORANGE |
| 28/11/2018 | Permis de construire03155518C0691 | 30 Rue de Soupetard | AP 4, AP 5, AP 6 | 37 m² | 5 825 m² | autorisé | particulier |
| 15/01/2018 | Permis de démolir03155518D0003 | Rue de Soupetard | AP 5 | — | 708 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 52 Rue de Soupetard 31500 Toulouse | 76,2 m² | 1962 | D | D |
| appartement, 72 Rue de Soupetard 31500 Toulouse | 71,2 m² | 1961 | D | B |
| maison, 58 Rue de Soupetard 31500 Toulouse | 88,3 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Bbal | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Commune de Toulouse | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | SCCV Toulouse 45 47 Rue de Soupetard | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Ftimmo H | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 45 | SCI Paris Toulouse | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 45 | SCCV Toulouse 45 47 Rue de Soupetard | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | SCCV Toulouse 45-47 Rue de Soupetard | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 47 | Ftimmo H | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 72 | SCI Maracas | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants197101 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 058 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires67,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452 %Des logements autour de la rue
Maisons56,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,1 %22,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 310 m |
| Boulangerie | 3 | 340 m |
| Boucherie | 2 | 310 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 7 | 210 m |
| Librairie ou presse | 1 | 270 m |
| Banque | — | 850 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 270 m |
| Pharmacie | 2 | 370 m |
| Dentiste | 5 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 530 m |
| Centre ou maison de santé | — | 830 m |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 50 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 480 m |
| Collège | — | 640 m |
| Lycée | — | 550 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 420 m |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 920 m |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Jolimontmétro973 m
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle publique Soupetard480 m
Entreprises domiciliées à 200 m228
- Orangeinformation et communication
- Ansamblehébergement et restauration
- Commune de Toulouseadministration publique
- Auteuil Petite Enfance (Ape)santé et action sociale
- Association Leasanté et action sociale
- Handiworkenseignement