Rue Gaston Bachelard, Toulouse
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 790 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM6-3Zonage du PLUi-H : UM6-3 (7-L-40-35). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques6 plans de préventionAutre risque (4) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 8PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier654 habitants73,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 57 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,6 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Toulouse et 41 % au-dessus de la Haute-Garonne.
3 790 €/m²
L'estimation 3 790Toulouse 3 692en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 2 610 €/m²
- Fourchette haute
- 5 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 280 et 4 360 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 265 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 648 €3 ventes
- 20254 044 €1 vente
- Estimation3 790 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue Gaston Bachelard le 19/02/2025 : 68 m² pour 275 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 2 Rue Gaston Bachelard | Maison2 Rue Gaston Bachelard · 68 m² · 4 044 €/m² | 68 m² | 275 000 € | 4 044 € |
| 09/12/2024 | 21 Rue Gaston Bachelard | Maison21 Rue Gaston Bachelard · 70 m² · 3 379 €/m² | 70 m² | 236 500 € | 3 379 € |
| 24/05/2024 | 14 Rue Gaston Bachelard | Maison14 Rue Gaston Bachelard · 90 m² · 3 648 €/m² | 90 m² | 328 300 € | 3 648 € |
| 03/01/2024 | 13 Rue Gaston Bachelard | Maison13 Rue Gaston Bachelard · 67 m² · 3 955 €/m² | 67 m² | 265 000 € | 3 955 € |
| 27/04/2021 | 26 Rue Gaston Bachelard | Maison26 Rue Gaston Bachelard · 98 m² · 3 265 €/m² | 98 m² | 320 000 € | 3 265 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM6-3Zonage du PLUi-H : UM6-3 (7-L-40-35)
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 9505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 156 m · 8,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 918 kWh/an1 657 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
- Secteurs de stationnement : Secteur 2
Informations4
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Secteur de taxe d'aménagement
- Réglement local de publicité intercommunal
Servitudes d'utilité publique2
- PPR Secheresse de Toulouse
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 de Philippeville
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | Permis de démolir03155524D0152 | Rue Gaston Bachelard | AT 19 | — | 331 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Rue Gaston Bachelard 31500 Toulouse | 85,8 m² | 1962 | B | A |
| maison, 23 Rue Gaston Bachelard 31500 Toulouse | 68,7 m² | 1970 | E | E |
| maison, 2 Rue Gaston Bachelard 31500 Toulouse | 67,8 m² | 1960 | E | E |
| maison, 21 Rue Gaston Bachelard 31500 Toulouse | 67,3 m² | — | F | F |
| maison, 14 Rue Gaston Bachelard 31500 Toulouse | 79,2 m² | 1955 | F | F |
| maison, 13 Rue Gaston Bachelard 31500 Toulouse | 67,5 m² | — | E | D |
| maison, 8 Rue Gaston Bachelard 31500 Toulouse | 66,1 m² | 1960 | D | D |
| maison, 14 Rue Gaston Bachelard 31500 Toulouse | 79,6 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants654333 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 294 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450,3 %Des logements autour de la rue
Maisons5,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,9 %20,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 420 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | 1 | 490 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 5 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 540 m |
| Banque | — | 740 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 280 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | — | 510 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 540 m |
| Centre ou maison de santé | — | 880 m |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 270 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | — | 620 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 690 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 720 m |
| Conservatoire | — | 2,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 630 m |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Jolimontmétro675 m
- Roseraiemétro903 m
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle publique Jolimont240 m
- École élémentaire publique Jolimontclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
- École maternelle publique La gloire480 m
Entreprises domiciliées à 200 m416
- Orangeinformation et communication
- Ansamblehébergement et restauration
- Association Leasanté et action sociale
- Handiworkenseignement
- SARL Gaetan Galiana (Maitre Ramoneur Chemi-Pro - la Maison du Poele A Bois)construction
- Hau Sardetimmobilier