Rue Hans Andersen, Toulouse
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 880 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM6-3Zonage du PLUi-H : UM6-3 (7-L-40-35)Risques6 plans de préventionAutre risque (4) et risque industriel (2)Diagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier865 habitants4,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 57 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,6 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Toulouse et 44 % au-dessus de la Haute-Garonne.
3 880 €/m²
L'estimation 3 880Toulouse 3 692en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 2 670 €/m²
- Fourchette haute
- 5 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 360 et 4 460 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 706 €1 vente
- 20234 199 €1 vente
- 20244 735 €1 vente
- 20254 151 €1 vente
- Estimation3 880 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue Hans Andersen le 30/09/2025 : 81 m² pour 336 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 8 Rue Hans Andersen | Maison8 Rue Hans Andersen · 81 m² · 4 151 €/m² | 81 m² | 336 200 € | 4 151 € |
| 06/12/2024 | 9 Rue Hans Andersen | Dépendance, Maison9 Rue Hans Andersen · 68 m² · 4 735 €/m² | 68 m² | 322 000 € | 4 735 € |
| 09/01/2023 | 7 Rue Hans Andersen | Maison7 Rue Hans Andersen · 68 m² · 4 199 €/m² | 68 m² | 285 550 € | 4 199 € |
| 14/12/2022 | 9 Rue Hans Andersen | Maison, Dépendance9 Rue Hans Andersen · 68 m² · 4 706 €/m² | 68 m² | 320 000 € | 4 706 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM6-3Zonage du PLUi-H : UM6-3 (7-L-40-35)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2017La commune en a 9505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 143,3 m · 1,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 923 kWh/an1 660 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
- Secteurs de stationnement : Secteur 2
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
Informations3
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Réglement local de publicité intercommunal
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Toulouse
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | Permis de démolir0315552600120 | 9 Rue Hans Andersen | AT 130 | — | 486 m² | autorisé | particulier |
| 24/01/2018 | Permis de démolir03155517D0105 | 9 Rue Hans Andersen | AT 130 | — | 486 m² | autorisé | particulier |
| 28/12/2017 | Permis de démolir03155517D0094 | 10 Rue Hans Andersen | AT 129 | — | 486 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue Hans Andersen 31500 Toulouse | 68,8 m² | — | D | D |
| maison, 9 Rue Hans Andersen 31500 Toulouse | 72,1 m² | — | B | A |
| maison, 8 Rue Hans Andersen 31500 Toulouse | 106,5 m² | 1954 | D | D |
| maison, 4 Rue Hans Andersen 31500 Toulouse | 123,1 m² | 1955 | C | A |
| maison, 10 Rue Hans Andersen 31500 Toulouse | 50 m² | 1930 | C | C |
| maison, 7 Rue Hans Andersen 31500 Toulouse | 74,2 m² | 1955 | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants865399 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 056 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté35,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires4,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social94,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450,5 %Des logements autour de la rue
Maisons4,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26 %11,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 14 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 250 m |
| Boulangerie | 2 | 250 m |
| Boucherie | 2 | 310 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 7 | 110 m |
| Librairie ou presse | 1 | 190 m |
| Banque | — | 870 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 220 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 14 | 190 m |
| Pharmacie | 2 | 340 m |
| Dentiste | 6 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 440 m |
| Centre ou maison de santé | — | 860 m |
| Urgences | — | 4,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 60 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | 2 | 450 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | 3,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 980 m |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Jolimontmétro980 m
- Roseraiemétro997 m
Écoles, collèges et lycées1
- Lycée général et technologique Stéphane Hesselpublicinternat490 m