Rue du Général Gustave Ferrié, Toulouse
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Prix dans la rue4 010 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM6-3Zonage du PLUi-H : UM6-3 (7-L-40-35)Risques6 plans de préventionAutre risque (4) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier98 habitants79,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 57 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,6 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Toulouse et 49 % au-dessus de la Haute-Garonne.
4 010 €/m²
L'estimation 4 010Toulouse 3 692en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 2 760 €/m²
- Fourchette haute
- 5 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 470 et 4 600 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 159 €2 ventes
- 20234 990 €1 vente
- 20244 068 €2 ventes
- 20254 382 €1 vente
- Estimation4 010 €estimé
6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue du Général Gustave Ferrié le 28/11/2025 : 72 m² pour 315 532,36 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 1 Rue du Général Gustave Ferrié | Maison1 Rue du Général Gustave Ferrié · 72 m² · 4 382 €/m² | 72 m² | 315 532,36 € | 4 382 € |
| 10/06/2024 | 8 Rue du Général Gustave Ferrié | Maison8 Rue du Général Gustave Ferrié · 90 m² · 3 659 €/m² | 90 m² | 329 290 € | 3 659 € |
| 01/02/2024 | 3 Rue du Général Gustave Ferrié | Maison3 Rue du Général Gustave Ferrié · 55 m² · 4 476 €/m² | 55 m² | 246 200 € | 4 476 € |
| 15/02/2023 | 13 Rue du Général Gustave Ferrié | Maison13 Rue du Général Gustave Ferrié · 88 m² · 4 990 €/m² | 88 m² | 439 100 € | 4 990 € |
| 08/04/2022 | 10 Rue du Général Gustave Ferrié | Maison10 Rue du Général Gustave Ferrié · 62 m² · 2 419 €/m² | 62 m² | 150 000 € | 2 419 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 25 Rue du Général Gustave Ferrié | Local industriel, commercial ou assimilé25 Rue du Général Gustave Ferrié · 7 482 m² | 7 482 m² | 3 843 966,8 € | — |
| 28/06/2024 | 25 Rue du Général Gustave Ferrié | Local industriel, commercial ou assimilé25 Rue du Général Gustave Ferrié · 7 482 m² | 7 482 m² | 16 800 000 € | — |
| 20/01/2022 | 15 Rue du Général Gustave Ferrié | Maison15 Rue du Général Gustave Ferrié · 88 m² · 5 898 €/m² | 88 m² | 519 000 € | 5 898 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM6-3Zonage du PLUi-H : UM6-3 (7-L-40-35)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 150,9 m · 6,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 920 kWh/an1 658 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteurs de stationnement : Secteur 2
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
Informations3
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Réglement local de publicité intercommunal
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Toulouse
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue du Général Gustave Ferrié 31500 Toulouse | 17,9 m² | 1962 | C | A |
| maison, 11 Rue du Général Gustave Ferrié 31500 Toulouse | 107,8 m² | 1962 | F | F |
| maison, 2 Rue du Général Gustave Ferrié 31500 Toulouse | 86 m² | — | E | E |
| maison, 1 Rue du Général Gustave Ferrié 31500 Toulouse | 80,3 m² | — | F | E |
| maison, 8 Rue du Général Gustave Ferrié 31500 Toulouse | 98,1 m² | — | E | E |
| maison, 3 Rue du Général Gustave Ferrié 31500 Toulouse | 68,5 m² | — | E | E |
| maison, 13 Rue du Général Gustave Ferrié 31500 Toulouse | 91,9 m² | — | E | E |
| maison, 15 Rue du Général Gustave Ferrié 31500 Toulouse | 110 m² | 1948 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | SCI Paris Toulouse | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 19 | Ftimmo H | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SCCV Toulouse 45 47 Rue de Soupetard | Société civile | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 25 | Ftimmo H | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Orange | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Orange | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9848 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 969 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires79,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons79,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,3 %34,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 9 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 440 m |
| Boulangerie | 2 | 450 m |
| Boucherie | 1 | 490 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 7 | 280 m |
| Librairie ou presse | 1 | 470 m |
| Banque | — | 770 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 250 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | 6 | 490 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 490 m |
| Centre ou maison de santé | — | 910 m |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 310 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | — | 560 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | 2,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 700 m |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Jolimontmétro719 m
- Roseraiemétro895 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle publique Jolimont280 m
- École élémentaire publique Jolimontclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
Entreprises domiciliées à 200 m343
- Orangeinformation et communication
- Ansamblehébergement et restauration
- Association Leasanté et action sociale
- Handiworkenseignement
- Asptt Toulouse (Asptt)arts et spectacles
- SARL Gaetan Galiana (Maitre Ramoneur Chemi-Pro - la Maison du Poele A Bois)construction