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Impasse Jean Chaubet, Toulouse

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50 m
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17 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,3 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 400 €/m²

L'estimation 3 400Toulouse 3 250en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
L'estimation est 5 % au-dessus de Toulouse et 15 % au-dessus de la Haute-Garonne.
Fourchette basse
2 630 €/m²
Fourchette haute
4 250 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 030 et 3 790 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 275 €13 ventes
  2. 20223 398 €10 ventes
  3. 20233 804 €5 ventes
  4. 20243 419 €11 ventes
  5. 20253 389 €10 ventes
  6. Estimation3 400 €estimé

49 appartements mesurés. 52 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Impasse Jean Chaubet le 04/12/2025 : 55 m² pour 162 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/12/20254 Impasse Jean ChaubetDépendance, Appartement4 Impasse Jean Chaubet · 55 m² · 2 945 €/m²55 m²162 000 €2 945 €
30/09/20254 Impasse Jean ChaubetAppartement, Dépendance4 Impasse Jean Chaubet · 46 m² · 3 185 €/m²46 m²146 500 €3 185 €
22/09/20253 Impasse Jean ChaubetDépendance, Appartement3 Impasse Jean Chaubet · 54 m² · 3 193 €/m²54 m²172 400 €3 193 €
02/09/20253 Impasse Jean ChaubetDépendance, Appartement3 Impasse Jean Chaubet · 38 m² · 3 579 €/m²38 m²136 000 €3 579 €
29/08/20254 Impasse Jean ChaubetAppartement, Dépendance4 Impasse Jean Chaubet · 55 m² · 3 278 €/m²55 m²180 280 €3 278 €
Afficher les 47 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/08/20253 Impasse Jean ChaubetAppartement, Dépendance3 Impasse Jean Chaubet · 56 m² · 3 500 €/m²56 m²196 000 €3 500 €
10/07/20253 Impasse Jean ChaubetDépendance3 Impasse Jean Chaubetnon mesurée16 000 €—
15/04/20253 Impasse Jean ChaubetAppartement, Dépendance3 Impasse Jean Chaubet · 40 m² · 3 595 €/m²40 m²143 800 €3 595 €
28/03/20253 Impasse Jean ChaubetDépendance, Appartement3 Impasse Jean Chaubet · 62 m² · 3 807 €/m²62 m²236 056 €3 807 €
14/03/20254 Impasse Jean ChaubetDépendance, Appartement4 Impasse Jean Chaubet · 31 m² · 3 806 €/m²31 m²118 000 €3 806 €
14/02/20254 Impasse Jean ChaubetDépendance, Appartement4 Impasse Jean Chaubet · 55 m² · 3 218 €/m²55 m²177 000 €3 218 €
27/09/20243 Impasse Jean ChaubetDépendance3 Impasse Jean Chaubetnon mesurée15 000 €—
17/09/20243 Impasse Jean ChaubetDépendance, Appartement3 Impasse Jean Chaubet · 37 m² · 3 978 €/m²37 m²147 200 €3 978 €
06/09/20243 Impasse Jean ChaubetDépendance, Appartement3 Impasse Jean Chaubet · 60 m² · 3 215 €/m²60 m²192 900 €3 215 €
04/09/20244 Impasse Jean ChaubetAppartement, Dépendance4 Impasse Jean Chaubet · 46 m² · 3 134 €/m²46 m²144 175 €3 134 €
06/08/20243 Impasse Jean ChaubetAppartement, Dépendance3 Impasse Jean Chaubet · 25 m² · 3 680 €/m²25 m²92 000 €3 680 €
26/07/20244 Impasse Jean ChaubetDépendance, Appartement4 Impasse Jean Chaubet · 55 m² · 3 361 €/m²55 m²184 850 €3 361 €
22/07/20243 Impasse Jean ChaubetDépendance, Appartement3 Impasse Jean Chaubet · 62 m² · 3 419 €/m²62 m²212 000 €3 419 €
08/07/20243 Impasse Jean ChaubetAppartement, Dépendance3 Impasse Jean Chaubet · 38 m² · 3 421 €/m²38 m²130 000 €3 421 €
17/06/20243 Impasse Jean ChaubetAppartement, Dépendance3 Impasse Jean Chaubet · 42 m² · 2 795 €/m²42 m²117 400 €2 795 €
11/06/20243 Impasse Jean ChaubetDépendance, Appartement3 Impasse Jean Chaubet · 38 m² · 2 895 €/m²38 m²110 000 €2 895 €
15/04/20243 Impasse Jean ChaubetAppartement, Dépendance3 Impasse Jean Chaubet · 56 m² · 3 958 €/m²56 m²221 650 €3 958 €
14/02/20243 Impasse Jean ChaubetDépendance, Appartement3 Impasse Jean Chaubet · 39 m² · 3 692 €/m²39 m²144 000 €3 692 €
20/09/20233 Impasse Jean ChaubetDépendance, Appartement3 Impasse Jean Chaubet · 25 m² · 4 600 €/m²25 m²115 000 €4 600 €
26/07/20234 Impasse Jean ChaubetAppartement, Dépendance4 Impasse Jean Chaubet · 46 m² · 3 494 €/m²46 m²160 720 €3 494 €
15/03/20234 Impasse Jean ChaubetAppartement, Dépendance4 Impasse Jean Chaubet · 31 m² · 3 839 €/m²31 m²119 000 €3 839 €
22/02/20234 Impasse Jean ChaubetAppartement, Dépendance4 Impasse Jean Chaubet · 31 m² · 3 804 €/m²31 m²117 930 €3 804 €
26/01/20233 Impasse Jean ChaubetDépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé3 Impasse Jean Chaubet · 62 m²62 m²80 000 €—
13/01/20233 Impasse Jean ChaubetDépendance, Appartement3 Impasse Jean Chaubet · 56 m² · 3 646 €/m²56 m²204 200 €3 646 €
18/10/20223 Impasse Jean ChaubetDépendance, Appartement3 Impasse Jean Chaubet · 58 m² · 3 448 €/m²58 m²200 000 €3 448 €
06/09/20223 Impasse Jean ChaubetAppartement, Dépendance3 Impasse Jean Chaubet · 39 m² · 3 642 €/m²39 m²142 035 €3 642 €
28/07/20224 Impasse Jean ChaubetAppartement, Dépendance4 Impasse Jean Chaubet · 31 m² · 3 290 €/m²31 m²102 000 €3 290 €
20/07/20223 Impasse Jean ChaubetAppartement, Dépendance3 Impasse Jean Chaubet · 62 m² · 2 944 €/m²62 m²182 500 €2 944 €
07/07/20223 Impasse Jean ChaubetDépendance, Appartement3 Impasse Jean Chaubet · 39 m² · 3 359 €/m²39 m²131 000 €3 359 €
31/05/20223 Impasse Jean ChaubetDépendance, Appartement3 Impasse Jean Chaubet · 39 m² · 3 359 €/m²39 m²131 000 €3 359 €
29/03/20223 Impasse Jean ChaubetAppartement, Dépendance3 Impasse Jean Chaubet · 37 m² · 4 081 €/m²37 m²151 000 €4 081 €
15/03/20223 Impasse Jean ChaubetDépendance, Appartement3 Impasse Jean Chaubet · 40 m² · 3 750 €/m²40 m²150 000 €3 750 €
11/03/20223 Impasse Jean ChaubetDépendance, Appartement3 Impasse Jean Chaubet · 39 m² · 3 436 €/m²39 m²134 000 €3 436 €
24/02/20224 Impasse Jean ChaubetDépendance, Appartement4 Impasse Jean Chaubet · 55 m² · 3 100 €/m²55 m²170 500 €3 100 €
30/11/20213 Impasse Jean ChaubetDépendance, Appartement3 Impasse Jean Chaubet · 60 m² · 3 698 €/m²60 m²221 888,31 €3 698 €
29/11/20213 Impasse Jean ChaubetDépendance, Appartement3 Impasse Jean Chaubet · 56 m² · 3 760 €/m²56 m²210 550 €3 760 €
28/10/20213 Impasse Jean ChaubetAppartement, Dépendance3 Impasse Jean Chaubet · 38 m² · 3 132 €/m²38 m²119 000 €3 132 €
26/10/20213 Impasse Jean ChaubetDépendance, Appartement3 Impasse Jean Chaubet · 38 m² · 3 605 €/m²38 m²137 000 €3 605 €
22/10/20213 Impasse Jean ChaubetDépendance, Appartement3 Impasse Jean Chaubet · 54 m² · 3 275 €/m²54 m²176 850 €3 275 €
22/09/20214 Impasse Jean ChaubetAppartement, Dépendance4 Impasse Jean Chaubet · 31 m² · 3 290 €/m²31 m²102 000 €3 290 €
26/08/20213 Impasse Jean ChaubetDépendance, Appartement3 Impasse Jean Chaubet · 40 m² · 2 925 €/m²40 m²117 000 €2 925 €
16/08/20213 Impasse Jean ChaubetDépendance, Appartement3 Impasse Jean Chaubet · 24 m² · 4 000 €/m²24 m²96 000 €4 000 €
12/07/20213 Impasse Jean ChaubetDépendance, Appartement3 Impasse Jean Chaubet · 37 m² · 3 484 €/m²37 m²128 900 €3 484 €
23/06/20213 Impasse Jean ChaubetAppartement, Dépendance3 Impasse Jean Chaubet · 38 m² · 3 158 €/m²38 m²120 000 €3 158 €
02/06/20213 Impasse Jean ChaubetAppartement, Dépendance3 Impasse Jean Chaubet · 27 m² · 2 963 €/m²27 m²80 000 €2 963 €
23/02/20214 Impasse Jean ChaubetAppartement, Dépendance4 Impasse Jean Chaubet · 55 m² · 2 800 €/m²55 m²154 000 €2 800 €
12/02/20214 Impasse Jean ChaubetAppartement, Dépendance4 Impasse Jean Chaubet · 55 m² · 2 545 €/m²55 m²140 000 €2 545 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UM4Zonage du PLUi-H : UM4 (15-L-40-40)

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
Voir le règlement
Recul sur la rue
À l'alignement ou en retrait

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
140,4 m · 2,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 921 kWh/an1 659 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Secteurs de stationnement : Secteur 2
  • Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
  • Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
  • Zones Préférentielles d'Accueil des Commerces et activités de services (ZPAC)

Informations6

  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
  • Réglement local de publicité intercommunal
  • Secteur de taxe d'aménagement
  • Périmètre de sursis à statuer
  • Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
  • Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)

Servitudes d'utilité publique1

  • PPR Secheresse de Toulouse
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
  • Aval pont CD 50 à Balma, à 431 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Hers le 2 février 1952, le 12 décembre 1965, le 23 mars 1971, le 25 février 1973, le 22 février 1974, le 5 avril 1974, le 19 mai 1977, le 31 mars 1978, le 6 mai 1978, le 2 février 1978, le 16 janvier 1981, le 7 juin 1985, le 13 février 1985, le 24 avril 1988, le 10 mai 1991, le 11 juin 1992, le 24 juin 1992, le 26 décembre 1993, le 24 septembre 1993 et en 1<sup>er</sup> décembre 1996.
Catastrophes naturelles
50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques6

  • PPR - Toulousenaturel
  • PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
  • PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
  • PPR Pech Davidnaturel
  • PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
  • PPRT - ESSO modifiétechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 4 Impasse Jean Chaubet 31500 Toulouse30,9 m²—DB
appartement, 3 Impasse Jean Chaubet 31500 Toulouse37,9 m²1998CA
appartement, 3 Impasse Jean Chaubet 31500 Toulouse43 m²1999CB
appartement, 3 Impasse Jean Chaubet 31500 Toulouse37,7 m²1998CA
appartement, 3 Impasse Jean Chaubet 31500 Toulouse57,8 m²1998CA
immeuble, Impasse Jean Chaubet 31500 Toulouse——EC
appartement, 4 Impasse Jean Chaubet 31500 Toulouse51,7 m²2001CA
appartement, 3 Impasse Jean Chaubet 31500 Toulouse39,8 m²1998CA
appartement, 3 Impasse Jean Chaubet 31500 Toulouse54 m²1997CB
appartement, 3 Impasse Jean Chaubet 31500 Toulouse37,3 m²—CA
appartement, 3 Impasse Jean Chaubet 31500 Toulouse38,9 m²1998CA
appartement, 3 Impasse Jean Chaubet 31500 Toulouse39,5 m²2000DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 18

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1ICF Atlantique SA D'HLMBailleur socialpropriétaire32 locaux et 1 parcelle non bâtie
2MDC Immo 31Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
2Banque Populaire OccitanePersonne moralepropriétaire1 local
2Chaubet LMPSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
2SCI Chaubet J GSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
2SCI Jean ChaubetSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 2 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
3SCI EsemceSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
3SCI FalappiSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
3FareSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
3Cabec et FilsSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
3CGBL Soumoulou InvestSociété civilepropriétaire2 locaux
3H3ASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
3SC EraSociété civilepropriétaire2 locaux
3SCI AlayaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
3SCI des CopainsSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
3Société Civile Immobilière Andre MonthusSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
3Varo EmlavieSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
4Abadie JC 2Société civile immobilièrepropriétaire3 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants402207 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 756 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social13 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,4 %Des logements autour de la rue
Maisons12,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement57 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21 %7,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1100 m
Supérette ou épicerie1120 m
Boulangerie1130 m
Boucherie1440 m
Poissonnerie—1,0 km
Fruits et légumes—750 m
Restaurant4130 m
Librairie ou presse—740 m
Banque140 m
Bureau ou relais de poste—660 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—660 m
Pharmacie140 m
Dentiste2240 m
Kinésithérapeute2300 m
Laboratoire d'analyses—1,1 km
Centre ou maison de santé220 m
Urgences—3,3 km
Hôpital ou clinique—3,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche120 m
École maternelle ou élémentaire2390 m
Collège—1,4 km
Lycée—1,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,7 km
Gymnase1300 m
Stade ou terrain de sport1250 m
Cinéma—2,7 km
Bibliothèque1430 m
Conservatoire—3,5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,5 km
Police ou gendarmerie—930 m
France Services—4,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École élémentaire publique Soupetardclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
  • École maternelle publique Soupetard390 m

Entreprises domiciliées à 200 m559

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.