Place de l'Ancien Foirail, Auch
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Prix dans la rue1 520 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAaZone urbaine denseAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier91 habitants26,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 215 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous d'Auch et 4 % en dessous du Gers.
1 520 €/m²
L'estimation 1 520Auch 1 664en 2025Gers 1 586en 2025
- Fourchette basse
- 1 080 €/m²
- Fourchette haute
- 1 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 310 et 1 750 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 258 €1 vente
- 20221 530 €2 ventes
- 20231 260 €1 vente
- 20241 742 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation1 520 €estimé
6 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Place de l'Ancien Foirail le 26/08/2024 : 38 m² pour 79 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2024 | 2 Place de l'Ancien Foirail | Appartement2 Place de l'Ancien Foirail · 38 m² · 2 079 €/m² | 38 m² | 79 000 € | 2 079 € |
| 28/06/2024 | 16 Place de l'Ancien Foirail | Dépendance, Appartement16 Place de l'Ancien Foirail · 47 m² · 1 404 €/m² | 47 m² | 66 000 € | 1 404 € |
| 10/02/2023 | 16 Place de l'Ancien Foirail | Dépendance, Appartement16 Place de l'Ancien Foirail · 50 m² · 1 260 €/m² | 50 m² | 63 000 € | 1 260 € |
| 03/11/2022 | 14 Place de l'Ancien Foirail | Appartement, Dépendance14 Place de l'Ancien Foirail · 86 m² · 1 664 €/m² | 86 m² | 143 100 € | 1 664 € |
| 26/01/2022 | 16 Place de l'Ancien Foirail | Appartement16 Place de l'Ancien Foirail · 43 m² · 1 395 €/m² | 43 m² | 60 000 € | 1 395 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 6 Place de l'Ancien Foirail | Local industriel, commercial ou assimilé6 Place de l'Ancien Foirail · 150 m² | 150 m² | 170 000 € | — |
| 29/04/2025 | 14 Place de l'Ancien Foirail | Local industriel, commercial ou assimilé14 Place de l'Ancien Foirail · 375 m² · 800 €/m² | 375 m² | 300 000 € | 800 € |
| 28/12/2022 | 12 Place de l'Ancien Foirail | Vente12 Place de l'Ancien Foirail · 79 m² | 79 m² de terrain | 211 400 € | — |
| 12/11/2021 | 14 Place de l'Ancien Foirail | Appartement, Dépendance14 Place de l'Ancien Foirail · 89 m² · 1 258 €/m² | 89 m² | 112 000 € | 1 258 € |
| 25/06/2021 | 18 Place de l'Ancien Foirail | Local industriel, commercial ou assimilé18 Place de l'Ancien Foirail · 140 m² | 140 m² | 160 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/04/2024
UAaZone urbaine dense
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 152,5 m · 8,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 884 kWh/an1 646 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 25 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- élément de paysage (bâti et espaces), de patrimoine, point de vue à protéger, à mettre en valeur
Informations3
- DPU Renforcé
- Zone de Bruit des infrastructures de transports terrestres
- Information sur les réseaux et zonages d'eau potable et d'assainissement
Servitudes d'utilité publique21
- Site patrimonial remarquable d'Auch
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Halle aux Grains
- Cathédrale Sainte-Marie
- Couvent des Jacobins
- Immeuble (Espagne, 22)
- Maison1 rue Dessoles
- Couvent des Carmélites
- Maison 3 rue Dessoles
- Tour Sénéchal d'Armagnac
- Intendance
- Maison 25 rue Marceau
- Hôtel de Ville
- Couvent des Cordeliers
- Lycée
- Allées d'Etigny
- Préfecture
- Carmel
- Enceinte de ville
- Prieuré de Saint-Orens (restes du)
- Escalier monumental
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | Déclaration préalable0320132600105 | 14 T Place de l'Ancien Foirail | AD 53 | — | 177 m² | autorisé | SACHA |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Rue Viala., à 426 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Vue dans la rue Gilbert Bregail- en direction du Boulevard Sadi Carnot et du Gers., à 427 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
- 97 boulevard Sadi Carnot GRETA, à 465 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
- Vue depuis le boulevard Roquelaure sur la caserne d'Espagne., à 470 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
- Boulevard Sadi Carnot et du Gers vers l'amont, à 478 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Auchnaturel
- PPRN-RGA - AUCHnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Place de l'Ancien Foirail 32000 Auch | 76,6 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Place de l'Ancien Foirail 32000 Auch | 48,7 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 14 Place de l'Ancien Foirail 32000 Auch | 59,8 m² | 1969 | D | D |
| immeuble, 2 Place de l'Ancien Foirail 32000 Auch | — | — | C | C |
| appartement, 2 Place de l'Ancien Foirail 32000 Auch | 120,8 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Place de l'Ancien Foirail 32000 Auch | 63 m² | — | D | D |
| immeuble, 14ter Place de l'Ancien Foirail 32000 Auch | — | — | D | D |
| appartement, 10bis Place de l'Ancien Foirail 32000 Auch | 57,9 m² | 1969 | C | A |
| appartement, 10 Place de l'Ancien Foirail 32000 Auch | 68,6 m² | 1960 | C | A |
| appartement, 10 Place de l'Ancien Foirail 32000 Auch | 49,1 m² | — | D | D |
| appartement, 14ter Place de l'Ancien Foirail 32000 Auch | 89,3 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Place de l'Ancien Foirail 32000 Auch | 96 m² | 1970 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Département du Gers | Département | propriétaire | 11 locaux |
| 1 bis | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 5 locaux |
| 1 bis | Ministère Aupres Ministère Travail Sante Solidarite et Fam | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 5 locaux |
| 1 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Hesyre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Mielicent | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Peleni | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI Castelli | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI Daola | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI Soli | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Le Pacha | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Syndicat Territoire D Énergie Gers | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Banque Populaire Occitane | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 10 | A 2 J | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 30 locaux |
| 14 | SCI des Chemins | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 14 | Les Tourreillais | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | Socajim | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | Direction Departementale des Territoires Gers | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SCI Double M | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | Direction Departementale des Territoires Gers | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 19 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9160 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 560 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires26,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194551,7 %Des logements autour de la rue
Maisons13,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,1 %16,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 9 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 13 médecins généralistes, 2 pharmacies et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 180 m |
| Supérette ou épicerie | 9 | 270 m |
| Boulangerie | 5 | 240 m |
| Boucherie | 3 | 100 m |
| Poissonnerie | — | 860 m |
| Fruits et légumes | 1 | 50 m |
| Restaurant | 37 | 50 m |
| Librairie ou presse | 2 | 280 m |
| Banque | 5 | 90 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 230 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 13 | 120 m |
| Pharmacie | 2 | 260 m |
| Dentiste | 6 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 690 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 740 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 190 m |
| Collège | 2 | 180 m |
| Lycée | 2 | 460 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | 1 | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,7 km |
| Cinéma | — | 950 m |
| Bibliothèque | 2 | 350 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 250 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 370 m |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées12
- Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Estpublic160 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Nord ASHpublic160 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Nord et Ouestpublic160 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Sud et Centrepublic160 m
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Gerspublic160 m
- Collège Oratoire Sainte-Marieprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat200 m
- École maternelle publique Arago210 m
- École élémentaire publique Arago220 m
- École élémentaire publique Guynemer310 m
- École maternelle publique Guynemer340 m
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marieinternat450 m
- Collège Salinispublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
Entreprises domiciliées à 200 m742
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Basic-Fit France (Basic Fit France)arts et spectacles