Boulevard Roquelaure, Auch
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Prix dans la rue1 480 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine dense. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier161 habitants61,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 80 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous d'Auch et 7 % en dessous du Gers.
1 480 €/m²
L'estimation 1 480Auch 1 664en 2025Gers 1 586en 2025
- Fourchette basse
- 1 060 €/m²
- Fourchette haute
- 1 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 280 et 1 710 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 229 €4 ventes
- 20221 692 €3 ventes
- 20231 185 €1 vente
- 20241 291 €3 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation1 480 €estimé
11 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Boulevard Roquelaure le 28/10/2024 : 55 m² pour 71 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous d'Auch et 7 % en dessous du Gers.
1 510 €/m²
L'estimation 1 510Auch 1 710en 2025Gers 1 618en 2025
- Fourchette basse
- 750 €/m²
- Fourchette haute
- 2 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 160 et 1 830 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 279 €3 ventes
- 20221 845 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 269 €3 ventes
- 20251 562 €1 vente
- Estimation1 510 €estimé
9 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Boulevard Roquelaure le 15/09/2025 : 73 m² pour 114 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 29 Boulevard Roquelaure | Maison29 Boulevard Roquelaure · 73 m² · 1 562 €/m² | 73 m² | 114 000 € | 1 562 € |
| 28/10/2024 | 9 Boulevard Roquelaure | Dépendance, Appartement9 Boulevard Roquelaure · 55 m² · 1 291 €/m² | 55 m² | 71 000 € | 1 291 € |
| 18/07/2024 | 27 Boulevard Roquelaure | Maison27 Boulevard Roquelaure · 149 m² · 1 638 €/m² | 149 m² | 244 000 € | 1 638 € |
| 06/06/2024 | 39 Boulevard Roquelaure | Appartement39 Boulevard Roquelaure · 72 m² · 1 004 €/m² | 72 m² | 72 300 € | 1 004 € |
| 22/02/2024 | 9 Boulevard Roquelaure | Appartement, Dépendance9 Boulevard Roquelaure · 66 m² · 1 742 €/m² | 66 m² | 115 000 € | 1 742 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2024 | 8 Boulevard Roquelaure | Maison8 Boulevard Roquelaure · 140 m² · 857 €/m² | 140 m² | 120 000 € | 857 € |
| 09/01/2024 | 5 Boulevard Roquelaure | Dépendance, Maison5 Boulevard Roquelaure · 130 m² · 1 269 €/m² | 130 m² | 165 000 € | 1 269 € |
| 22/11/2023 | 46 Boulevard Roquelaure | Maison46 Boulevard Roquelaure · 85 m² | 85 m² | 127 000 € | — |
| 30/08/2023 | 9 Boulevard Roquelaure | Appartement, Dépendance9 Boulevard Roquelaure · 54 m² · 1 185 €/m² | 54 m² | 64 000 € | 1 185 € |
| 24/05/2023 | Boulevard Roquelaure | VenteBoulevard Roquelaure · 45 398 m² | 45 398 m² de terrain | 485 896,1 € | — |
| 20/04/2023 | 94 Boulevard Roquelaure | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement94 Boulevard Roquelaure · 65 m² | 65 m² | 120 000 € | — |
| 29/12/2022 | 37 Boulevard Roquelaure | Maison37 Boulevard Roquelaure · 107 m² · 1 909 €/m² | 107 m² | 204 250 € | 1 909 € |
| 28/11/2022 | 9 Boulevard Roquelaure | Dépendance, Appartement9 Boulevard Roquelaure · 85 m² · 1 647 €/m² | 85 m² | 140 000 € | 1 647 € |
| 11/10/2022 | 9 Boulevard Roquelaure | Dépendance, Appartement9 Boulevard Roquelaure · 62 m² · 1 692 €/m² | 62 m² | 104 900 € | 1 692 € |
| 13/05/2022 | 31 Boulevard Roquelaure | Maison31 Boulevard Roquelaure · 73 m² · 1 781 €/m² | 73 m² | 130 000 € | 1 781 € |
| 11/03/2022 | 2 Boulevard Roquelaure | Dépendance, Appartement2 Boulevard Roquelaure · 62 m² · 1 774 €/m² | 62 m² | 110 000 € | 1 774 € |
| 07/10/2021 | 9 Boulevard Roquelaure | Dépendance, Appartement9 Boulevard Roquelaure · 55 m² · 1 264 €/m² | 55 m² | 69 500 € | 1 264 € |
| 05/10/2021 | 17 Boulevard Roquelaure | Maison17 Boulevard Roquelaure · 90 m² · 1 210 €/m² | 90 m² | 108 900 € | 1 210 € |
| 16/09/2021 | 48 Boulevard Roquelaure | Dépendance, Maison48 Boulevard Roquelaure · 132 m² · 1 303 €/m² | 132 m² | 172 000 € | 1 303 € |
| 30/08/2021 | 9 Boulevard Roquelaure | Dépendance, Appartement9 Boulevard Roquelaure · 85 m² · 1 118 €/m² | 85 m² | 95 000 € | 1 118 € |
| 18/08/2021 | 2 Boulevard Roquelaure | Dépendance, Appartement2 Boulevard Roquelaure · 62 m² · 1 507 €/m² | 62 m² | 93 440 € | 1 507 € |
| 16/07/2021 | 9 Boulevard Roquelaure | Dépendance, Appartement9 Boulevard Roquelaure · 138 m² | 138 m² | 85 010 € | — |
| 18/03/2021 | 48 Boulevard Roquelaure | Dépendance, Maison48 Boulevard Roquelaure · 43 m² · 1 279 €/m² | 43 m² | 55 002 € | 1 279 € |
| 12/02/2021 | 9 Boulevard Roquelaure | Appartement, Dépendance9 Boulevard Roquelaure · 67 m² · 1 194 €/m² | 67 m² | 80 000 € | 1 194 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/04/2024
UAZone urbaine dense
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 137,1 m · 2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 890 kWh/an1 649 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 22 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Zone de Bruit des infrastructures de transports terrestres
- DPU Renforcé
- Information sur les réseaux et zonages d'eau potable et d'assainissement
Servitudes d'utilité publique19
- Site patrimonial remarquable d'Auch
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Halle aux Grains
- Cathédrale Sainte-Marie
- Couvent des Jacobins
- Maison1 rue Dessoles
- Couvent des Carmélites
- Maison 3 rue Dessoles
- Tour Sénéchal d'Armagnac
- Intendance
- Maison 25 rue Marceau
- Hôtel de Ville
- Couvent des Cordeliers
- Allées d'Etigny
- Préfecture
- Carmel
- Enceinte de ville
- Prieuré de Saint-Orens (restes du)
- Escalier monumental
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2017 | Permis de construire03201317A1047 | 36 Boulevard Roquelaure | AD 964, AD 965 | 3 logements, 80 m² | 188 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Vue depuis le boulevard Roquelaure sur la caserne d'Espagne., à 214 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue Viala., à 223 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
- Vue vers l'amont sur le boulevard Sadi Carnot, à 280 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
- 97 boulevard Sadi Carnot GRETA, à 295 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
- Quai de la révolution, à 307 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 3 juillet 1897.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Auchnaturel
- PPRN-RGA - AUCHnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Boulevard Roquelaure 32000 Auch | 70,3 m² | — | D | D |
| maison, 27 Boulevard Roquelaure 32000 Auch | 178 m² | — | D | D |
| immeuble, 9 Boulevard Roquelaure 32000 Auch | — | 1961 | D | D |
| immeuble, Boulevard Roquelaure 32000 Auch | — | 1959 | E | B |
| immeuble, Boulevard Roquelaure 32000 Auch | — | 1959 | E | E |
| appartement, 9bis Boulevard Roquelaure 32000 Auch | 54,8 m² | — | D | D |
| appartement, 41 Boulevard Roquelaure 32000 Auch | 14,7 m² | — | E | B |
| appartement, 9bis Boulevard Roquelaure 32000 Auch | 54,9 m² | — | E | E |
| immeuble, Boulevard Roquelaure 32000 Auch | — | — | F | F |
| appartement, 9 Boulevard Roquelaure 32000 Auch | 76,1 m² | — | D | D |
| maison, 19 Boulevard Roquelaure 32000 Auch | 109 m² | — | D | D |
| immeuble, 9ter Boulevard Roquelaure 32000 Auch | — | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | JLC | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 3 | Département du Gers | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SA Gasconne D'H L M | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Ordre Departemental des Chirurgiens Dentistes | Personne morale | propriétaire | 3 locaux |
| 9 | Syndicat Departemental des Chirurgiens Dentistes du Gers | Personne morale | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | Soc Etude Mole | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | B et G Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 32 | Office Public de L Habitat du Gers | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 33 | Département du Gers | Département | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Sirach | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 bis | Sirach | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 ter | Sirach | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 39 | SCI Martigny Gailliot | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9003 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16191 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 403 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194538,5 %Des logements autour de la rue
Maisons39,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,6 %19,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 10 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 13 médecins généralistes, 4 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 180 m |
| Supérette ou épicerie | 10 | 140 m |
| Boulangerie | 4 | 160 m |
| Boucherie | 2 | 240 m |
| Poissonnerie | — | 660 m |
| Fruits et légumes | 1 | 210 m |
| Restaurant | 40 | 100 m |
| Librairie ou presse | 3 | 240 m |
| Banque | 7 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 13 | 80 m |
| Pharmacie | 4 | 270 m |
| Dentiste | 15 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 470 m |
| Centre ou maison de santé | — | 860 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 680 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 130 m |
| Collège | 1 | 420 m |
| Lycée | — | 660 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 680 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,7 km |
| Cinéma | — | 690 m |
| Bibliothèque | 2 | 460 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 420 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 380 m |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare d'Auchgare voyageurs et fret898 m
- Gare Routière d'Auchgare routière901 m
Écoles, collèges et lycées10
- École maternelle publique Arago180 m
- École élémentaire publique Arago230 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Estpublic250 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Nord ASHpublic250 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Nord et Ouestpublic250 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Sud et Centrepublic250 m
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Gerspublic250 m
- Collège Oratoire Sainte-Marieprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat450 m
- Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marieinternat450 m
- École maternelle publique Lissagaray470 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 031
- La Postetransport
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
- Basic-Fit France (Basic Fit France)arts et spectacles
- Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs