Boulevard Roquelaure, Auch
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 480 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine denseAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier161 habitants61,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 80 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous d'Auch et 7 % en dessous du Gers.
1 480 €/m²
L'estimation 1 480Auch 1 664en 2025Gers 1 586en 2025
- Fourchette basse
- 1 060 €/m²
- Fourchette haute
- 1 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 280 et 1 710 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 229 €4 ventes
- 20221 692 €3 ventes
- 20231 185 €1 vente
- 20241 291 €3 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation1 480 €estimé
11 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Boulevard Roquelaure le 28/10/2024 : 55 m² pour 71 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous d'Auch et 7 % en dessous du Gers.
1 510 €/m²
L'estimation 1 510Auch 1 710en 2025Gers 1 618en 2025
- Fourchette basse
- 750 €/m²
- Fourchette haute
- 2 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 160 et 1 830 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 279 €3 ventes
- 20221 845 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 269 €3 ventes
- 20251 562 €1 vente
- Estimation1 510 €estimé
9 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Boulevard Roquelaure le 15/09/2025 : 73 m² pour 114 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 29 Boulevard Roquelaure | Maison29 Boulevard Roquelaure · 73 m² · 1 562 €/m² | 73 m² | 114 000 € | 1 562 € |
| 28/10/2024 | 9 Boulevard Roquelaure | Dépendance, Appartement9 Boulevard Roquelaure · 55 m² · 1 291 €/m² | 55 m² | 71 000 € | 1 291 € |
| 18/07/2024 | 27 Boulevard Roquelaure | Maison27 Boulevard Roquelaure · 149 m² · 1 638 €/m² | 149 m² | 244 000 € | 1 638 € |
| 06/06/2024 | 39 Boulevard Roquelaure | Appartement39 Boulevard Roquelaure · 72 m² · 1 004 €/m² | 72 m² | 72 300 € | 1 004 € |
| 22/02/2024 | 9 Boulevard Roquelaure | Appartement, Dépendance9 Boulevard Roquelaure · 66 m² · 1 742 €/m² | 66 m² | 115 000 € | 1 742 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2024 | 8 Boulevard Roquelaure | Maison8 Boulevard Roquelaure · 140 m² · 857 €/m² | 140 m² | 120 000 € | 857 € |
| 09/01/2024 | 5 Boulevard Roquelaure | Dépendance, Maison5 Boulevard Roquelaure · 130 m² · 1 269 €/m² | 130 m² | 165 000 € | 1 269 € |
| 22/11/2023 | 46 Boulevard Roquelaure | Maison46 Boulevard Roquelaure · 85 m² | 85 m² | 127 000 € | — |
| 30/08/2023 | 9 Boulevard Roquelaure | Appartement, Dépendance9 Boulevard Roquelaure · 54 m² · 1 185 €/m² | 54 m² | 64 000 € | 1 185 € |
| 24/05/2023 | Boulevard Roquelaure | VenteBoulevard Roquelaure · 45 398 m² | 45 398 m² de terrain | 485 896,1 € | — |
| 20/04/2023 | 94 Boulevard Roquelaure | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement94 Boulevard Roquelaure · 65 m² | 65 m² | 120 000 € | — |
| 29/12/2022 | 37 Boulevard Roquelaure | Maison37 Boulevard Roquelaure · 107 m² · 1 909 €/m² | 107 m² | 204 250 € | 1 909 € |
| 28/11/2022 | 9 Boulevard Roquelaure | Dépendance, Appartement9 Boulevard Roquelaure · 85 m² · 1 647 €/m² | 85 m² | 140 000 € | 1 647 € |
| 11/10/2022 | 9 Boulevard Roquelaure | Dépendance, Appartement9 Boulevard Roquelaure · 62 m² · 1 692 €/m² | 62 m² | 104 900 € | 1 692 € |
| 13/05/2022 | 31 Boulevard Roquelaure | Maison31 Boulevard Roquelaure · 73 m² · 1 781 €/m² | 73 m² | 130 000 € | 1 781 € |
| 11/03/2022 | 2 Boulevard Roquelaure | Dépendance, Appartement2 Boulevard Roquelaure · 62 m² · 1 774 €/m² | 62 m² | 110 000 € | 1 774 € |
| 07/10/2021 | 9 Boulevard Roquelaure | Dépendance, Appartement9 Boulevard Roquelaure · 55 m² · 1 264 €/m² | 55 m² | 69 500 € | 1 264 € |
| 05/10/2021 | 17 Boulevard Roquelaure | Maison17 Boulevard Roquelaure · 90 m² · 1 210 €/m² | 90 m² | 108 900 € | 1 210 € |
| 16/09/2021 | 48 Boulevard Roquelaure | Dépendance, Maison48 Boulevard Roquelaure · 132 m² · 1 303 €/m² | 132 m² | 172 000 € | 1 303 € |
| 30/08/2021 | 9 Boulevard Roquelaure | Dépendance, Appartement9 Boulevard Roquelaure · 85 m² · 1 118 €/m² | 85 m² | 95 000 € | 1 118 € |
| 18/08/2021 | 2 Boulevard Roquelaure | Dépendance, Appartement2 Boulevard Roquelaure · 62 m² · 1 507 €/m² | 62 m² | 93 440 € | 1 507 € |
| 16/07/2021 | 9 Boulevard Roquelaure | Dépendance, Appartement9 Boulevard Roquelaure · 138 m² | 138 m² | 85 010 € | — |
| 18/03/2021 | 48 Boulevard Roquelaure | Dépendance, Maison48 Boulevard Roquelaure · 43 m² · 1 279 €/m² | 43 m² | 55 002 € | 1 279 € |
| 12/02/2021 | 9 Boulevard Roquelaure | Appartement, Dépendance9 Boulevard Roquelaure · 67 m² · 1 194 €/m² | 67 m² | 80 000 € | 1 194 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/04/2024
UAZone urbaine dense
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 137,1 m · 2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 890 kWh/an1 649 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 22 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Zone de Bruit des infrastructures de transports terrestres
- DPU Renforcé
- Information sur les réseaux et zonages d'eau potable et d'assainissement
Servitudes d'utilité publique19
- Site patrimonial remarquable d'Auch
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Halle aux Grains
- Cathédrale Sainte-Marie
- Couvent des Jacobins
- Maison1 rue Dessoles
- Couvent des Carmélites
- Maison 3 rue Dessoles
- Tour Sénéchal d'Armagnac
- Intendance
- Maison 25 rue Marceau
- Hôtel de Ville
- Couvent des Cordeliers
- Allées d'Etigny
- Préfecture
- Carmel
- Enceinte de ville
- Prieuré de Saint-Orens (restes du)
- Escalier monumental
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2017 | Permis de construire03201317A1047 | 36 Boulevard Roquelaure | AD 964, AD 965 | 3 logements, 80 m² | 188 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Vue depuis le boulevard Roquelaure sur la caserne d'Espagne., à 214 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue Viala., à 223 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
- Vue vers l'amont sur le boulevard Sadi Carnot, à 280 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
- 97 boulevard Sadi Carnot GRETA, à 295 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
- Quai de la révolution, à 307 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 3 juillet 1897.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Auchnaturel
- PPRN-RGA - AUCHnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Boulevard Roquelaure 32000 Auch | 70,3 m² | — | D | D |
| maison, 27 Boulevard Roquelaure 32000 Auch | 178 m² | — | D | D |
| immeuble, 9 Boulevard Roquelaure 32000 Auch | — | 1961 | D | D |
| immeuble, Boulevard Roquelaure 32000 Auch | — | 1959 | E | B |
| immeuble, Boulevard Roquelaure 32000 Auch | — | 1959 | E | E |
| appartement, 9bis Boulevard Roquelaure 32000 Auch | 54,8 m² | — | D | D |
| appartement, 41 Boulevard Roquelaure 32000 Auch | 14,7 m² | — | E | B |
| appartement, 9bis Boulevard Roquelaure 32000 Auch | 54,9 m² | — | E | E |
| immeuble, Boulevard Roquelaure 32000 Auch | — | — | F | F |
| appartement, 9 Boulevard Roquelaure 32000 Auch | 76,1 m² | — | D | D |
| maison, 19 Boulevard Roquelaure 32000 Auch | 109 m² | — | D | D |
| immeuble, 9ter Boulevard Roquelaure 32000 Auch | — | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | JLC | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 3 | Département du Gers | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SA Gasconne D'H L M | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Ordre Departemental des Chirurgiens Dentistes | Personne morale | propriétaire | 3 locaux |
| 9 | Syndicat Departemental des Chirurgiens Dentistes du Gers | Personne morale | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | Soc Etude Mole | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | B et G Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 32 | Office Public de L Habitat du Gers | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 33 | Département du Gers | Département | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Sirach | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 bis | Sirach | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 ter | Sirach | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 39 | SCI Martigny Gailliot | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9003 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16191 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 403 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194538,5 %Des logements autour de la rue
Maisons39,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,6 %19,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 10 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 13 médecins généralistes, 4 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 180 m |
| Supérette ou épicerie | 10 | 140 m |
| Boulangerie | 4 | 160 m |
| Boucherie | 2 | 240 m |
| Poissonnerie | — | 660 m |
| Fruits et légumes | 1 | 210 m |
| Restaurant | 40 | 100 m |
| Librairie ou presse | 3 | 240 m |
| Banque | 7 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 13 | 80 m |
| Pharmacie | 4 | 270 m |
| Dentiste | 15 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 470 m |
| Centre ou maison de santé | — | 860 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 680 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 130 m |
| Collège | 1 | 420 m |
| Lycée | — | 660 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 680 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,7 km |
| Cinéma | — | 690 m |
| Bibliothèque | 2 | 460 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 420 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 380 m |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare d'Auchgare voyageurs et fret898 m
- Gare Routière d'Auchgare routière901 m
Écoles, collèges et lycées10
- École maternelle publique Arago180 m
- École élémentaire publique Arago230 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Estpublic250 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Nord ASHpublic250 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Nord et Ouestpublic250 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Sud et Centrepublic250 m
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Gerspublic250 m
- Collège Oratoire Sainte-Marieprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat450 m
- Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marieinternat450 m
- École maternelle publique Lissagaray470 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 031
- La Postetransport
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
- Basic-Fit France (Basic Fit France)arts et spectacles
- Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs