Rue Gambetta, Auch
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Prix dans la rue1 400 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAaZone urbaine denseAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire45 sociétés ou organismesdans la voieQuartier303 habitants23,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 215 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % en dessous d'Auch et 12 % en dessous du Gers.
1 400 €/m²
L'estimation 1 400Auch 1 664en 2025Gers 1 586en 2025
- Fourchette basse
- 1 000 €/m²
- Fourchette haute
- 1 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 200 et 1 610 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 047 €1 vente
- 20231 300 €4 ventes
- 20241 311 €2 ventes
- 20252 010 €3 ventes
- Estimation1 400 €estimé
10 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 24 Rue Gambetta le 23/12/2025 : 52 m² pour 115 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 24 Rue Gambetta | Appartement24 Rue Gambetta · 52 m² · 2 212 €/m² | 52 m² | 115 000 € | 2 212 € |
| 18/08/2025 | 24 Rue Gambetta | Appartement24 Rue Gambetta · 52 m² · 2 010 €/m² | 52 m² | 104 500 € | 2 010 € |
| 03/07/2025 | 14 Rue Gambetta | Appartement14 Rue Gambetta · 87 m² · 1 149 €/m² | 87 m² | 100 000 € | 1 149 € |
| 26/12/2024 | 16 Rue Gambetta | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison16 Rue Gambetta · 1 138 m² | 1 138 m² | 1 200 000 € | — |
| 03/06/2024 | 1 Rue Gambetta | Appartement1 Rue Gambetta · 22 m² · 909 €/m² | 22 m² | 20 000 € | 909 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2024 | 37 Rue Gambetta | Appartement, Dépendance37 Rue Gambetta · 224 m² | 224 m² | 172 000 € | — |
| 11/04/2024 | 24 Rue Gambetta | Appartement24 Rue Gambetta · 52 m² · 1 712 €/m² | 52 m² | 89 000 € | 1 712 € |
| 06/11/2023 | 36 Rue Gambetta | Maison36 Rue Gambetta · 219 m² · 1 096 €/m² | 219 m² | 240 000 € | 1 096 € |
| 15/09/2023 | 1 Rue Gambetta | Appartement1 Rue Gambetta · 100 m² · 1 232 €/m² | 100 m² | 123 200 € | 1 232 € |
| 18/07/2023 | 30 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement30 Rue Gambetta · 172 m² · 1 367 €/m² | 172 m² | 235 050 € | 1 367 € |
| 07/04/2023 | 30 Rue Gambetta | Appartement30 Rue Gambetta · 110 m² · 1 182 €/m² | 110 m² | 130 000 € | 1 182 € |
| 15/03/2023 | 26 Rue Gambetta | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé26 Rue Gambetta · 116 m² | 116 m² | 59 900 € | — |
| 21/02/2023 | 24 Rue Gambetta | Appartement24 Rue Gambetta · 52 m² · 1 462 €/m² | 52 m² | 76 000 € | 1 462 € |
| 17/11/2022 | 1 Rue Gambetta | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Gambetta · 106 m² · 925 €/m² | 106 m² | 98 000 € | 925 € |
| 19/09/2022 | 21 Rue Gambetta | Appartement21 Rue Gambetta · 98 m² | 98 m² | 171 000 € | — |
| 17/06/2022 | 12 Rue Gambetta | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé12 Rue Gambetta · 864 m² | 864 m² | 560 000 € | — |
| 05/04/2022 | 34 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé34 Rue Gambetta · 315 m² | 315 m² | 200 000 € | — |
| 18/03/2022 | 8 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement8 Rue Gambetta · 100 m² · 1 047 €/m² | 100 m² | 104 650 € | 1 047 € |
| 11/08/2021 | 8 Rue Gambetta | Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue Gambetta · 184 m² · 380 €/m² | 184 m² | 70 000 € | 380 € |
| 28/07/2021 | 8 Rue Gambetta | Dépendance8 Rue Gambetta | non mesurée | 40 000 € | — |
| 25/06/2021 | 34 Rue Gambetta | Dépendance34 Rue Gambetta · 72 m² | 72 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 15/03/2021 | 8 Rue Gambetta | Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue Gambetta · 167 m² · 749 €/m² | 167 m² | 125 000 € | 749 € |
| 10/03/2021 | 1 Rue Gambetta | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Gambetta · 168 m² · 714 €/m² | 168 m² | 120 000 € | 714 € |
| 01/02/2021 | 23 Rue Gambetta | Maison23 Rue Gambetta · 51 m² · 1 127 €/m² | 51 m² | 57 500 € | 1 127 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/04/2024
UAaZone urbaine dense
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2016La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 158,1 m · 9,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 896 kWh/an1 651 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 26 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Zone de Bruit des infrastructures de transports terrestres
- DPU Renforcé
- Information sur les réseaux et zonages d'eau potable et d'assainissement
- DPU Commercial
Servitudes d'utilité publique22
- Site patrimonial remarquable d'Auch
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Halle aux Grains
- Cathédrale Sainte-Marie
- Couvent des Jacobins
- Immeuble (Espagne, 22)
- Maison1 rue Dessoles
- Couvent des Carmélites
- Maison 3 rue Dessoles
- Tour Sénéchal d'Armagnac
- Intendance
- Maison 25 rue Marceau
- Hôtel de Ville
- Couvent des Cordeliers
- Lycée
- Allées d'Etigny
- Préfecture
- Carmel
- Enceinte de ville
- Prieuré de Saint-Orens (restes du)
- Escalier monumental
- Façades et toitures
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2024 | Déclaration préalable03201323A0319 | 0001 Rue Gambetta | AD 154 | 1 logement | 304 m² | terminé | particulier |
| 23/06/2023 | Déclaration préalable03201323A0104 | 1 Rue Gambetta | AD 154 | 1 logement | 100 m² | autorisé | PIERRES D'AUCH |
| 14/02/2023 | Déclaration préalable03201323A0011 | 0030 Rue Gambetta | AD 224 | 1 logement | 685 m² | autorisé | particulier |
| 10/02/2023 | Permis de construire03201322A0027 | 10 Rue Gambetta | AD 182 | 36 logements, 926 m² | 1 614 m² | terminé | SNC PRS 3 |
| 06/12/2021 | Permis de construire03201321A0064 | 0034 Rue Gambetta | AD 234, AD 241, AD 1072 | 8 logements, 66 m² | 847 m² | autorisé | NEO FONCIER |
| 10/04/2018 | Permis de construire03201318A1009 | 14 Rue Gambetta | AD 190 | — | 128 m² | commencé | particulier |
| 27/03/2017 | Permis de construire03201316A1047 | 39 Rue Gambetta | AD 967 | 2 logements | 382 m² | autorisé | particulier |
| 16/02/2016 | Permis de construire03201315A1072 | 10 Rue Gambetta | AD 181 | 2 logements | 165 m² | autorisé | SA GASCONNE D'H L M |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Vue dans la rue Gilbert Bregail- en direction du Boulevard Sadi Carnot et du Gers., à 193 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue Viala., à 217 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
- 97 boulevard Sadi Carnot GRETA, à 236 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
- Boulevard Sadi Carnot et du Gers vers l'amont, à 243 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
- Vue vers l'amont sur le boulevard Sadi Carnot, à 287 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Auchnaturel
- PPRN-RGA - AUCHnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 Rue Gambetta 32000 Auch | 50,9 m² | — | D | B |
| appartement, 27 Rue Gambetta 32000 Auch | 23,4 m² | — | D | B |
| appartement, 27 Rue Gambetta 32000 Auch | 18,6 m² | — | D | B |
| appartement, 27 Rue Gambetta 32000 Auch | 25,6 m² | — | D | B |
| appartement, 27 Rue Gambetta 32000 Auch | 23,4 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Gambetta 32000 Auch | 88,3 m² | — | C | C |
| maison, 23 Rue Gambetta 32000 Auch | 67,8 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue Gambetta 32000 Auch | 70,7 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Gambetta 32000 Auch | 73,1 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Gambetta 32000 Auch | 55,9 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Gambetta 32000 Auch | 72,1 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Gambetta 32000 Auch | 65,6 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 45
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Pierres d'Auch | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | Ahe 2812 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | Alegria | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Fasan | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 4 | Immoc | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | SCI Bda | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | SARL le Darolles | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 23 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Immoc | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 6 | Delavista | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI Bda | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Kennedy le Village | Société par actions simplifiée | propriétaire | 7 locaux |
| 7 bis | Kennedy le Village | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI 2Y | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Dolfilosi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Gascogne Habitat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 bis | SA Gasconne D'H L M | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 8 A | SCI Cosy A Soie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Kennedy le Village | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux |
| 10 | SA Gasconne D'H L M | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Neo Foncier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 20 locaux |
| 13 | Direction Departementale des Finances Publiques | Personne morale | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Direction Departementale des Finances Publiques | Personne morale | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Brune et Bazeilles | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | Carllau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | SA Gasconne D'H L M | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Como | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | Mutuelle de Poitiers Assurances | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 25 | Salengro | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | SCI Joly | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | Commune D Auch | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 28 | Commune D Auch | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 bis | SCI Pouylebon | Société civile immobilière | propriétaire | 20 locaux |
| 30 | GB Finances | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 32 | SA Gasconne D'H L M | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux |
| 32 | SCI Pouylebon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Commune D Auch | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Neo Foncier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux |
| 37 | SCI Kalim | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Commune D Auch | Commune | propriétaire | 1 local |
| 41 | L'Escagnan | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | La Pomme d'Or | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Alteal | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | La Pomme d'Or | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants303198 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 514 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté28,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires23,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194569,2 %Des logements autour de la rue
Maisons7,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16 %16,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 10 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 14 médecins généralistes, 4 pharmacies et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 60 m |
| Supérette ou épicerie | 10 | 40 m |
| Boulangerie | 5 | 30 m |
| Boucherie | 3 | 150 m |
| Poissonnerie | — | 630 m |
| Fruits et légumes | 1 | 200 m |
| Restaurant | 41 | 50 m |
| Librairie ou presse | 4 | 60 m |
| Banque | 7 | 40 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 130 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 14 | 100 m |
| Pharmacie | 4 | 220 m |
| Dentiste | 15 | 60 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 470 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 260 m |
| Collège | 2 | 320 m |
| Lycée | — | 690 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 780 m |
| Bibliothèque | 2 | 280 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 260 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 200 m |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière d'Auchgare routière863 m
- Gare d'Auchgare voyageurs et fret881 m
Écoles, collèges et lycées12
- Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Estpublic110 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Nord ASHpublic110 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Nord et Ouestpublic110 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Sud et Centrepublic110 m
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Gerspublic110 m
- École maternelle publique Arago310 m
- Collège Salinispublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- École élémentaire publique Arago350 m
- École maternelle publique Lissagaray350 m
- Collège Oratoire Sainte-Marieprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat390 m
- École élémentaire publique Guynemer390 m
- École maternelle publique Guynemer430 m