Rue Rabelais, Auch
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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAaZone urbaine denseAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier218 habitants22,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 215 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 720 €/m²
- Fourchette basse
- 1 100 €/m²
- Fourchette haute
- 2 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 390 et 2 050 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2024 | Rue Rabelais | Dépendance, AppartementRue Rabelais · 213 m² | 213 m² | 268 000 € | — |
| 25/06/2021 | 11 Rue Rabelais | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé11 Rue Rabelais · 168 m² | 168 m² | 64 500 € | — |
| 30/04/2021 | 32 Rue Rabelais | Appartement32 Rue Rabelais · 54 m² · 1 709 €/m² | 54 m² | 92 300 € | 1 709 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2022 | 32 Rue Rabelais | Local industriel, commercial ou assimilé32 Rue Rabelais · 39 m² · 667 €/m² | 39 m² | 26 000 € | 667 € |
| 15/03/2021 | 32 Rue Rabelais | Local industriel, commercial ou assimilé32 Rue Rabelais · 124 m² | 124 m² | 47 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/04/2024
UAaZone urbaine dense
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 128,8 m · 27,9 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 891 kWh/an1 649 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 24 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- DPU Renforcé
- Zone de Bruit des infrastructures de transports terrestres
- Information sur les réseaux et zonages d'eau potable et d'assainissement
Servitudes d'utilité publique21
- Site patrimonial remarquable d'Auch
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Couvent des Jacobins
- Immeuble (Espagne, 22)
- Maison1 rue Dessoles
- Couvent des Carmélites
- Maison 3 rue Dessoles
- Intendance
- Escalier monumental
- Halle aux Grains
- Façades et toitures
- Cathédrale Sainte-Marie
- Tour Sénéchal d'Armagnac
- Hôtel de Ville
- Couvent des Cordeliers
- Lycée
- Préfecture
- Carmel
- Enceinte de ville
- Allées d'Etigny
- Prieuré de Saint-Orens (restes du)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Vue vers l'amont dans la rue Rabelais., à 44 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Vue depuis le centre sur la rive droite., à 65 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
- Rue Rabelais, à 68 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 3 février 1952.
- Vue depuis l'Escalier Monumental., à 73 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
- Boulevard Sadi Carnot., à 86 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Auchnaturel
- PPRN-RGA - AUCHnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue Rabelais 32000 Auch | 39,3 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Rue Rabelais 32000 Auch | 39,3 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Rue Rabelais 32000 Auch | 77,5 m² | — | C | A |
| appartement, 24 Rue Rabelais 32000 Auch | 50,1 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue Rabelais 32000 Auch | 46,5 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Rabelais 32000 Auch | 25,9 m² | — | C | A |
| immeuble, 32 Rue Rabelais 32000 Auch | — | — | E | D |
| appartement, 24 Rue Rabelais 32000 Auch | 50 m² | 2008 | D | B |
| appartement, 2 Rue Rabelais 32000 Auch | 54,4 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Rue Rabelais 32000 Auch | 46 m² | — | C | B |
| appartement, 24 Rue Rabelais 32000 Auch | 35,8 m² | 2008 | D | B |
| appartement, 20 Rue Rabelais 32000 Auch | 76,8 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | La Menoue | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9 | SCI Rancan | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 12 | Marie Pierre Ii | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux |
| 13 | SCI Breakfast | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 24 | Marie Pierre Ii | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants218137 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 530 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté29,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires22,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social12,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550,4 %Des logements autour de la rue
Maisons16,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,5 %12,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 8 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 6 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 220 m |
| Boulangerie | 5 | 300 m |
| Boucherie | 3 | 290 m |
| Poissonnerie | — | 590 m |
| Fruits et légumes | — | 550 m |
| Restaurant | 36 | 20 m |
| Librairie ou presse | 3 | 60 m |
| Banque | 5 | 280 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 260 m |
| Pharmacie | 4 | 290 m |
| Dentiste | 11 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 280 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 190 m |
| Collège | 2 | 120 m |
| Lycée | — | 990 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 940 m |
| Bibliothèque | 2 | 270 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 380 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 200 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière d'Auchgare routière745 m
- Gare d'Auchgare voyageurs et fret795 m
Écoles, collèges et lycées12
- Collège Salinispublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)150 m
- École élémentaire publique Pont National190 m
- École maternelle publique Lissagaray260 m
- Collège Mathalinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- École élémentaire publique Rouget de Lisleclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Estpublic410 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Nord ASHpublic410 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Nord et Ouestpublic410 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Sud et Centrepublic410 m
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Gerspublic410 m
- École élémentaire Condorcetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- École élémentaire publique Guynemer480 m
Entreprises domiciliées à 200 m583
- Électricité de France (Edf)énergie
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Familyvetsactivités scientifiques et techniques
- Association Nationale de Prevention en Alcoologie et Addictologie (Anpaa)santé et action sociale