Rue Charras, Auch
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Prix dans la rue1 840 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAaZone urbaine denseAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier267 habitants17,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 215 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus d'Auch et 16 % au-dessus du Gers.
1 840 €/m²
L'estimation 1 840Auch 1 664en 2025Gers 1 586en 2025
- Fourchette basse
- 1 310 €/m²
- Fourchette haute
- 2 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 580 et 2 120 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 918 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 916 €2 ventes
- Estimation1 840 €estimé
3 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 Rue Charras le 29/07/2025 : 26 m² pour 57 940 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2025 | 7 Rue Charras | Dépendance, Appartement7 Rue Charras · 84 m² | 84 m² | 85 000 € | — |
| 29/07/2025 | 11 Rue Charras | Appartement11 Rue Charras · 26 m² · 2 228 €/m² | 26 m² | 57 940 € | 2 228 € |
| 09/07/2025 | 1 Rue Charras | Appartement1 Rue Charras · 78 m² · 1 603 €/m² | 78 m² | 125 000 € | 1 603 € |
| 19/08/2022 | 1 Rue Charras | Appartement1 Rue Charras · 73 m² · 1 918 €/m² | 73 m² | 140 000 € | 1 918 € |
| 26/04/2022 | 2 Rue Charras | Appartement2 Rue Charras · 120 m² | 120 m² | 105 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/04/2024
UAaZone urbaine dense
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 132,2 m · 25,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 795 kWh/an1 609 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 26 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- DPU Renforcé
- Zone de Bruit des infrastructures de transports terrestres
- Information sur les réseaux et zonages d'eau potable et d'assainissement
- DPU Commercial
Servitudes d'utilité publique22
- Site patrimonial remarquable d'Auch
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Couvent des Jacobins
- Immeuble (Espagne, 22)
- Maison1 rue Dessoles
- Couvent des Carmélites
- Maison 3 rue Dessoles
- Intendance
- Escalier monumental
- Halle aux Grains
- Façades et toitures
- Cathédrale Sainte-Marie
- Maison 25 rue Marceau
- Tour Sénéchal d'Armagnac
- Hôtel de Ville
- Couvent des Cordeliers
- Lycée
- Préfecture
- Carmel
- Enceinte de ville
- Allées d'Etigny
- Prieuré de Saint-Orens (restes du)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Boulevard Sadi Carnot., à 70 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Vue depuis l'Escalier Monumental., à 73 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
- Vue depuis le centre sur la rive droite., à 80 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
- Rue Rabelais, à 92 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 3 février 1952.
- Vue depuis l'Escalier Monumental., à 102 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Auchnaturel
- PPRN-RGA - AUCHnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 1 Rue Charras 32000 Auch | — | — | F | E |
| immeuble, 1 Rue Charras 32000 Auch | — | — | F | E |
| immeuble, 4 Rue Charras 32000 Auch | — | — | F | C |
| appartement, 19 Rue Charras 32000 Auch | 30,5 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue Charras 32000 Auch | 13 m² | — | E | C |
| appartement, 8 Rue Charras 32000 Auch | 33,1 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue Charras 32000 Auch | 55,6 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue Charras 32000 Auch | 49,5 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue Charras 32000 Auch | 38,1 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue Charras 32000 Auch | 55,6 m² | — | C | B |
| appartement, 7 Rue Charras 32000 Auch | 55,2 m² | — | F | C |
| appartement, 1 Rue Charras 32000 Auch | 87,2 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune D Auch | Commune | propriétaire | 1 local |
| 3 | SA Gasconne D'H L M | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | HCP Susini | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI Delta | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 7 | NR2M | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 8 | SCI Georges Achille I I | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Fonmas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants267174 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 899 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires17,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social17,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194569,5 %Des logements autour de la rue
Maisons7,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,9 %12,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 11 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 15 médecins généralistes, 5 pharmacies, 1 crèche et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | 11 | 200 m |
| Boulangerie | 6 | 200 m |
| Boucherie | 4 | 220 m |
| Poissonnerie | — | 510 m |
| Fruits et légumes | 1 | 450 m |
| Restaurant | 46 | 150 m |
| Librairie ou presse | 4 | 90 m |
| Banque | 10 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 15 | 330 m |
| Pharmacie | 5 | 300 m |
| Dentiste | 17 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 430 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 260 m |
| Collège | 1 | 160 m |
| Lycée | — | 920 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 810 m |
| Bibliothèque | 2 | 280 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 350 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 120 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière d'Auchgare routière702 m
- Gare d'Auchgare voyageurs et fret740 m
Écoles, collèges et lycées12
- École maternelle publique Lissagaray160 m
- Collège Salinispublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)200 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Estpublic320 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Nord ASHpublic320 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Nord et Ouestpublic320 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Sud et Centrepublic320 m
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Gerspublic320 m
- École élémentaire publique Pont National330 m
- École élémentaire publique Rouget de Lisleclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- École maternelle publique Pont National350 m
- Collège Mathalinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
- École élémentaire publique Guynemer480 m
Entreprises domiciliées à 200 m808
- La Postetransport
- Orangeinformation et communication
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Sonova Audiological Care France SAScommerce