Rue d'Etigny, Auch
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Prix dans la rue1 410 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAaZone urbaine denseAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire22 sociétés ou organismesdont la SCPI Kyaneos Denormandie, au n° 3Quartier235 habitants30,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 215 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,3 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % en dessous d'Auch et 11 % en dessous du Gers.
1 410 €/m²
L'estimation 1 410Auch 1 664en 2025Gers 1 586en 2025
- Fourchette basse
- 1 010 €/m²
- Fourchette haute
- 1 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 220 et 1 630 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 545 €2 ventes
- 2022769 €3 ventes
- 2023687 €1 vente
- 20241 638 €1 vente
- 20251 760 €3 ventes
- Estimation1 410 €estimé
10 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 12 Rue d'Etigny le 27/11/2025 : 16 m² pour 38 720 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous d'Auch et 7 % en dessous du Gers.
1 510 €/m²
L'estimation 1 510Auch 1 710en 2025Gers 1 618en 2025
- Fourchette basse
- 750 €/m²
- Fourchette haute
- 2 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 160 et 1 840 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 126 €1 vente
- 20231 432 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 510 €estimé
3 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue d'Etigny le 01/03/2023 : 110 m² pour 249 460 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 12 Rue d'Etigny | Appartement12 Rue d'Etigny · 16 m² · 2 420 €/m² | 16 m² | 38 720 € | 2 420 € |
| 27/11/2025 | 42 Rue d'Etigny | Appartement42 Rue d'Etigny · 25 m² · 1 760 €/m² | 25 m² | 44 000 € | 1 760 € |
| 26/05/2025 | 12 Rue d'Etigny | Appartement12 Rue d'Etigny · 23 m² · 1 739 €/m² | 23 m² | 40 000 € | 1 739 € |
| 01/03/2024 | 20 Rue d'Etigny | Appartement20 Rue d'Etigny · 47 m² · 1 638 €/m² | 47 m² | 77 000 € | 1 638 € |
| 17/11/2023 | 32 Rue d'Etigny | Appartement, Dépendance32 Rue d'Etigny · 184 m² · 687 €/m² | 184 m² | 126 350 € | 687 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/03/2023 | Rue d'Etigny | MaisonRue d'Etigny · 110 m² · 2 268 €/m² | 110 m² | 249 460 € | 2 268 € |
| 06/02/2023 | 19 Rue d'Etigny | Dépendance, Maison19 Rue d'Etigny · 146 m² · 596 €/m² | 146 m² | 87 000 € | 596 € |
| 02/12/2022 | 28 Rue d'Etigny | Dépendance, Appartement28 Rue d'Etigny · 128 m² | 128 m² | 50 000 € | — |
| 08/11/2022 | 6 Rue d'Etigny | Appartement6 Rue d'Etigny · 65 m² · 769 €/m² | 65 m² | 50 000 € | 769 € |
| 08/11/2022 | 6 Rue d'Etigny | Appartement6 Rue d'Etigny · 57 m² · 702 €/m² | 57 m² | 40 000 € | 702 € |
| 10/08/2022 | Rue d'Etigny | Dépendance, MaisonRue d'Etigny · 87 m² · 2 126 €/m² | 87 m² | 185 000 € | 2 126 € |
| 05/08/2022 | 42 Rue d'Etigny | Appartement42 Rue d'Etigny · 85 m² · 988 €/m² | 85 m² | 84 000 € | 988 € |
| 18/03/2022 | Rue d'Etigny | Local industriel, commercial ou assimiléRue d'Etigny · 80 m² · 800 €/m² | 80 m² | 64 000 € | 800 € |
| 25/08/2021 | 12 Rue d'Etigny | Appartement12 Rue d'Etigny · 21 m² · 2 190 €/m² | 21 m² | 46 000 € | 2 190 € |
| 21/04/2021 | 18 Rue d'Etigny | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé18 Rue d'Etigny · 128 m² | 128 m² | 180 000 € | — |
| 05/03/2021 | 7 Rue d'Etigny | Dépendance, Appartement7 Rue d'Etigny · 306 m² · 899 €/m² | 306 m² | 275 000 € | 899 € |
| 19/02/2021 | 3 Rue d'Etigny | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement3 Rue d'Etigny · 646 m² | 646 m² | 640 000 € | — |
| 12/01/2021 | 6 Rue d'Etigny | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue d'Etigny · 166 m² | 166 m² | 150 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/04/2024
UAaZone urbaine dense
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2020La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 153,8 m · 14,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 887 kWh/an1 647 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 23 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- DPU Renforcé
- Zone de Bruit des infrastructures de transports terrestres
- Information sur les réseaux et zonages d'eau potable et d'assainissement
- DPU Commercial
Servitudes d'utilité publique19
- Site patrimonial remarquable d'Auch
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Halle aux Grains
- Cathédrale Sainte-Marie
- Couvent des Jacobins
- Immeuble (Espagne, 22)
- Maison1 rue Dessoles
- Couvent des Carmélites
- Maison 3 rue Dessoles
- Tour Sénéchal d'Armagnac
- Hôtel de Ville
- Couvent des Cordeliers
- Lycée
- Intendance
- Préfecture
- Carmel
- Enceinte de ville
- Allées d'Etigny
- Escalier monumental
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | Permis de construire0320132500020 | 34bis Rue D Etigny | AZ 23, AZ 24, AZ 27 | 4 logements, 40 m² | 453 m² | autorisé | particulier |
| 19/08/2022 | Permis de construire03201322A0048 | 32 Rue D Etigny | AZ 33 | 4 logements | 96 m² | autorisé | particulier |
| 16/10/2020 | Permis de construire03201320A0065 | 0016 Rue D Etigny | AD 797, AD 798 | 1 logement | 79 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Vue depuis l'Escalier Monumental., à 344 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Vue depuis le centre sur la rive droite., à 393 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
- Vue vers l'amont dans la rue Rabelais., à 395 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
- Boulevard Sadi Carnot., à 424 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
- Rue Rabelais, à 424 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 3 février 1952.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Auchnaturel
- PPRN-RGA - AUCHnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue d'Etigny 32000 Auch | 273 m² | — | D | D |
| appartement, 22 Rue d'Etigny 32000 Auch | 27,5 m² | — | D | B |
| appartement, 26 Rue d'Etigny 32000 Auch | 24,4 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue d'Etigny 32000 Auch | 17,7 m² | — | C | B |
| appartement, 4 Rue d'Etigny 32000 Auch | 46 m² | — | C | B |
| appartement, 12 Rue d'Etigny 32000 Auch | 19 m² | — | C | B |
| appartement, 11 Rue d'Etigny 32000 Auch | 17,5 m² | — | C | B |
| immeuble, 11 Rue d'Etigny 32000 Auch | — | — | D | B |
| immeuble, 12 Rue d'Etigny 32000 Auch | — | — | F | C |
| appartement, 11 Rue d'Etigny 32000 Auch | 27,8 m² | — | E | C |
| appartement, 37 Rue d'Etigny 32000 Auch | 72,1 m² | — | D | B |
| appartement, 23 Rue d'Etigny 32000 Auch | 40,6 m² | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
Sociétés et organismes · 22
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Serpadi | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 3 | Kyaneos Denormandie | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Arno | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI le Paradou | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Bala | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 7 | DM Rousseau | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | PM Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | C L A | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | SCI Baptalex | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | Abtl | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Bellecote | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 bis | Dar Zahira | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | Geolu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | SCI Geolu 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | Dar Zahira | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Murmure | Société civile | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI Chalexis | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Murmure | Société civile | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | 2MS Investissements | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Grateloup | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | SA Gasconne D'H L M | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Au n° 3, la SCPI Kyaneos Denormandie, un fonds de placement immobilier, déclare détenir un immeuble de 615 m² dans son rapport annuel 2025, à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Surface | Acquis |
|---|---|---|---|
| Kyaneos Denormandie | 3 | 615 m² | 2021 |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants235123 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 217 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires30,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194552,8 %Des logements autour de la rue
Maisons33,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,1 %24,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 100 m |
| Boulangerie | 3 | 360 m |
| Boucherie | 3 | 40 m |
| Poissonnerie | — | 920 m |
| Fruits et légumes | 1 | 420 m |
| Restaurant | 33 | 90 m |
| Librairie ou presse | 3 | 300 m |
| Banque | 5 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 230 m |
| Pharmacie | 2 | 190 m |
| Dentiste | 2 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 480 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 580 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 140 m |
| Collège | 2 | 280 m |
| Lycée | — | 690 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | 2 | 140 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 160 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 320 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées12
- École élémentaire publique Guynemer140 m
- École maternelle publique Guynemer160 m
- École élémentaire Condorcetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
- Collège Salinispublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
- École maternelle publique Pont National240 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Estpublic330 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Nord ASHpublic330 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Nord et Ouestpublic330 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Sud et Centrepublic330 m
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Gerspublic330 m
- École élémentaire publique Pont National330 m
- Collège Oratoire Sainte-Marieprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat340 m
Entreprises domiciliées à 200 m768
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Armand Thiery SAS (At Sas)commerce
- Macif (Sa)finance et assurance
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance de Midi Pyreneesfinance et assurance
- Association Departementale de l'Office Central de la Cooperation A l'Ecole du GERS.autres services
- La Mutuelle Générale (MG)finance et assurance