Rue du 4 Septembre, Auch

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UAaZone urbaine dense. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionInondation et autre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voie Quartier192 habitants25,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

52 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 215 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,7 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

1 660 €/m²

Fourchette basse: 1 060 €/m²
Fourchette haute: 2 380 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 350 et 1 990 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
11/10/2021	7 Rue du 4 Septembre	Maison7 Rue du 4 Septembre · 136 m² · 1 838 €/m²	136 m²	250 000 €	1 838 €
12/04/2021	9 Rue du 4 Septembre	Maison9 Rue du 4 Septembre · 134 m² · 1 493 €/m²	134 m²	200 000 €	1 493 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
31/01/2022	3 Rue du 4 Septembre	Vente3 Rue du 4 Septembre · 184 m²	184 m² de terrain	140 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/04/2024

UAaZone urbaine dense

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 172,8 m · 4,4 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 896 kWh/an1 651 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 22 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

DPU Renforcé
Zone de Bruit des infrastructures de transports terrestres
Information sur les réseaux et zonages d'eau potable et d'assainissement

Servitudes d'utilité publique19

Site patrimonial remarquable d'Auch
Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Préfecture
Lycée
Cathédrale Sainte-Marie
Enceinte de ville
Intendance
Maison1 rue Dessoles
Halle aux Grains
Couvent des Carmélites
Maison 3 rue Dessoles
Allées d'Etigny
Tour Sénéchal d'Armagnac
Escalier monumental
Hôtel de Ville
Couvent des Cordeliers
Carmel
Couvent des Jacobins
Immeuble (Espagne, 22)

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
Vue depuis l'Escalier Monumental., à 386 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Vue depuis le centre sur la rive droite., à 432 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
Vue vers l'amont dans la rue Rabelais., à 442 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
Vue dans la rue Gilbert Bregail- en direction du Boulevard Sadi Carnot et du Gers., à 452 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
Boulevard Sadi Carnot., à 457 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
Catastrophes naturelles: 22 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués: 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune3

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRi Auchnaturel
PPRN-RGA - AUCHnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 5D · 4E · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, Rue du 4 Septembre 32000 Auch	29,6 m²	—	D	B
appartement, 4 Rue du 4 Septembre 32000 Auch	58,8 m²	1949	C	A
appartement, 8 Rue du 4 Septembre 32000 Auch	60,2 m²	—	C	C
appartement, 6 Rue du 4 Septembre 32000 Auch	61,9 m²	—	D	B
appartement, 2 Rue du 4 Septembre 32000 Auch	38 m²	—	E	E
appartement, 6 Rue du 4 Septembre 32000 Auch	45 m²	—	D	B
appartement, 8 Rue du 4 Septembre 32000 Auch	70 m²	—	D	D
appartement, 8 Rue du 4 Septembre 32000 Auch	46,4 m²	—	C	C
appartement, 8 Rue du 4 Septembre 32000 Auch	71 m²	—	C	C
appartement, 2 Rue du 4 Septembre 32000 Auch	87 m²	—	E	E
appartement, 2 Rue du 4 Septembre 32000 Auch	88 m²	—	E	E
appartement, 8 Rue du 4 Septembre 32000 Auch	144 m²	—	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Casa Gourmande And Co	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
3	Les 6 Mousquetaires	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
3	BSL Immo	Société civile immobilière	propriétaire	2 parcelles non bâties
4	Batrima	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
4	SARL Transactions et Patrimoine	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
5	Neodivin	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
8	SCI du 8 Rue du Iv Septembre	Société civile immobilière	propriétaire	11 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants192116 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 920 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté29,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires25,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social7,8 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194564,7 %Des logements autour de la rue

Maisons27,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans15,1 %13 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 8 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie et 7 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	150 m
Supérette ou épicerie	8	90 m
Boulangerie	3	290 m
Boucherie	3	130 m
Poissonnerie	—	900 m
Fruits et légumes	1	270 m
Restaurant	33	90 m
Librairie ou presse	3	240 m
Banque	5	30 m
Bureau ou relais de poste	1	210 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	7	160 m
Pharmacie	1	130 m
Dentiste	2	290 m
Kinésithérapeute	8	60 m
Laboratoire d'analyses	—	610 m
Centre ou maison de santé	—	1,3 km
Urgences	—	1,8 km
Hôpital ou clinique	—	1,8 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	640 m
École maternelle ou élémentaire	7	70 m
Collège	2	120 m
Lycée	—	550 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,5 km
Gymnase	1	470 m
Stade ou terrain de sport	—	1,5 km
Cinéma	—	1,1 km
Bibliothèque	2	170 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	70 m
Police ou gendarmerie	1	310 m
France Services	—	1,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées12

École élémentaire publique Guynemer70 m
Collège Oratoire Sainte-Marieprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat190 m
Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Estpublic210 m
Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Nord ASHpublic210 m
Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Nord et Ouestpublic210 m
Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Sud et Centrepublic210 m
Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Gerspublic210 m
Collège Salinispublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
École élémentaire Condorcetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
École élémentaire publique Arago460 m
École élémentaire publique Pont National460 m
École maternelle publique Arago460 m

Voies voisines8

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.