Rue Caumont, Auch
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Prix dans la rue1 840 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAaZone urbaine denseAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier332 habitants32,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 215 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus d'Auch et 16 % au-dessus du Gers.
1 840 €/m²
L'estimation 1 840Auch 1 664en 2025Gers 1 586en 2025
- Fourchette basse
- 1 320 €/m²
- Fourchette haute
- 2 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 590 et 2 130 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 538 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 175 €1 vente
- 20241 574 €2 ventes
- 20252 038 €1 vente
- Estimation1 840 €estimé
5 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue Caumont le 30/04/2025 : 26 m² pour 53 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 25 % en dessous d'Auch et 20 % en dessous du Gers.
1 290 €/m²
L'estimation 1 290Auch 1 710en 2025Gers 1 618en 2025
- Fourchette basse
- 650 €/m²
- Fourchette haute
- 1 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 000 et 1 570 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 049 €1 vente
- 2023696 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025691 €2 ventes
- Estimation1 290 €estimé
5 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue Caumont le 14/10/2025 : 140 m² pour 80 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 12 Rue Caumont | Maison12 Rue Caumont · 140 m² · 571 €/m² | 140 m² | 80 000 € | 571 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Caumont | Appartement5 Rue Caumont · 26 m² · 2 038 €/m² | 26 m² | 53 000 € | 2 038 € |
| 27/03/2025 | 42 Rue Caumont | Maison42 Rue Caumont · 100 m² · 810 €/m² | 100 m² | 81 000 € | 810 € |
| 05/12/2024 | 5 Rue Caumont | Appartement5 Rue Caumont · 27 m² · 1 222 €/m² | 27 m² | 33 000 € | 1 222 € |
| 22/07/2024 | 14 Rue Caumont | Dépendance, Maison14 Rue Caumont · 168 m² | 168 m² | 135 000 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2024 | 4 Rue Caumont | Appartement, Dépendance4 Rue Caumont · 84 m² · 1 926 €/m² | 84 m² | 161 800 € | 1 926 € |
| 15/09/2023 | 20 Rue Caumont | Maison20 Rue Caumont · 140 m² · 371 €/m² | 140 m² | 52 000 € | 371 € |
| 31/08/2023 | 31 Rue Caumont | Maison31 Rue Caumont · 40 m² · 63 €/m² | 40 m² | 2 500 € | 63 € |
| 20/02/2023 | 21 Rue Caumont | Appartement21 Rue Caumont · 80 m² · 2 175 €/m² | 80 m² | 174 000 € | 2 175 € |
| 08/02/2023 | 32 Rue Caumont | Maison32 Rue Caumont · 90 m² · 1 021 €/m² | 90 m² | 91 900 € | 1 021 € |
| 14/10/2022 | 18 Rue Caumont | Maison, Dépendance18 Rue Caumont · 87 m² · 2 049 €/m² | 87 m² | 178 300 € | 2 049 € |
| 04/08/2022 | 9 Rue Caumont | Appartement9 Rue Caumont · 58 m² | 58 m² | 108 000 € | — |
| 26/07/2021 | 5 Rue Caumont | Appartement5 Rue Caumont · 26 m² · 1 538 €/m² | 26 m² | 40 000 € | 1 538 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/04/2024
UAaZone urbaine dense
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 133,3 m · 21,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 887 kWh/an1 647 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 22 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- DPU Renforcé
- Information sur les réseaux et zonages d'eau potable et d'assainissement
Servitudes d'utilité publique20
- Site patrimonial remarquable d'Auch
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Couvent des Jacobins
- Immeuble (Espagne, 22)
- Maison1 rue Dessoles
- Couvent des Carmélites
- Maison 3 rue Dessoles
- Halle aux Grains
- Façades et toitures
- Cathédrale Sainte-Marie
- Escalier monumental
- Hôtel de Ville
- Couvent des Cordeliers
- Lycée
- Tour Sénéchal d'Armagnac
- Allées d'Etigny
- Préfecture
- Carmel
- Enceinte de ville
- Intendance
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2026 | Permis de construire0320132500058 | 34 Rue Caumont | AZ 230 | 1 logement, 86 m² | 94 m² | autorisé | GRAMAS |
| 05/06/2014 | Permis de construire03201314A1026 | 64 Rue Caumont | AZ 841 | 8 logements, 17 m² | 667 m² | commencé | SCI JAZZ |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Vue depuis l'Escalier Monumental., à 183 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Vue vers l'amont dans la rue Rabelais., à 214 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
- Vue depuis le centre sur la rive droite., à 224 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
- Rue Rabelais, à 246 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 3 février 1952.
- Boulevard Sadi Carnot., à 255 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Auchnaturel
- PPRN-RGA - AUCHnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 41 Rue Caumont 32000 Auch | 78,5 m² | — | D | B |
| appartement, 40 Rue Caumont 32000 Auch | 26,8 m² | — | D | B |
| immeuble, 41 Rue Caumont 32000 Auch | — | — | E | B |
| maison, 33 Rue Caumont 32000 Auch | 64,5 m² | — | E | C |
| maison, 33 Rue Caumont 32000 Auch | 64,5 m² | — | E | B |
| maison, 18 Rue Caumont 32000 Auch | 199,7 m² | 1947 | C | A |
| immeuble, 40 Rue Caumont 32000 Auch | — | — | C | C |
| immeuble, 40 Rue Caumont 32000 Auch | — | — | C | C |
| maison, 16 Rue Caumont 32000 Auch | 246 m² | — | C | C |
| appartement, 56 Rue Caumont 32000 Auch | 18,8 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Caumont 32000 Auch | 22,7 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Rue Caumont 32000 Auch | 40,5 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Garibaldi | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Garibaldi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Erdan | Société civile | propriétaire | 7 locaux |
| 26 | Société Civile Immobilière JSF-Mel | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Debat Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | C M B B | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | C M B B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Ab - 11 Bis Rue de Joinville | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 58 | Office Public de L Habitat du Gers | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 64 bis | Imb | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 64 | SA Immobilière Toulouse Pyrenees | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 66 | Imb | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants332193 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 318 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté26,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires32,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social3,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194565,8 %Des logements autour de la rue
Maisons29 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,7 %12,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 180 m |
| Boulangerie | 3 | 350 m |
| Boucherie | 3 | 240 m |
| Poissonnerie | — | 770 m |
| Fruits et légumes | — | 530 m |
| Restaurant | 30 | 190 m |
| Librairie ou presse | 3 | 230 m |
| Banque | 5 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 170 m |
| Pharmacie | 2 | 270 m |
| Dentiste | 2 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 270 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 70 m |
| Collège | 2 | 130 m |
| Lycée | — | 900 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | 2 | 180 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 300 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 250 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière d'Auchgare routière930 m
- Gare d'Auchgare voyageurs et fret981 m
Écoles, collèges et lycées12
- École maternelle publique Pont National70 m
- Collège Salinispublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)100 m
- École élémentaire publique Pont National110 m
- École élémentaire Condorcetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
- École élémentaire publique Guynemer350 m
- École maternelle publique Guynemer390 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Estpublic400 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Nord ASHpublic400 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Nord et Ouestpublic400 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Sud et Centrepublic400 m
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Gerspublic400 m
- École maternelle publique Lissagaray430 m
Entreprises domiciliées à 200 m818
- Électricité de France (Edf)énergie
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Carglass S.A.S. (Carglass Pare-Brise Courbevoie)commerce
- Saureau et déchets
- Familyvetsactivités scientifiques et techniques
- Association Nationale de Prevention en Alcoologie et Addictologie (Anpaa)santé et action sociale