Rue Montebello, Auch
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Prix dans la rue1 370 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAaZone urbaine denseAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier218 habitants22,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 215 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % en dessous d'Auch et 14 % en dessous du Gers.
1 370 €/m²
L'estimation 1 370Auch 1 664en 2025Gers 1 586en 2025
- Fourchette basse
- 970 €/m²
- Fourchette haute
- 1 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 180 et 1 570 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 235 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023564 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 154 €1 vente
- Estimation1 370 €estimé
5 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Rue Montebello le 21/02/2025 : 39 m² pour 45 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous d'Auch et 1 % au-dessus du Gers.
1 640 €/m²
L'estimation 1 640Auch 1 710en 2025Gers 1 618en 2025
- Fourchette basse
- 820 €/m²
- Fourchette haute
- 2 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 260 et 2 000 €/m².
Affiner l'estimation- 2021453 €1 vente
- 20222 751 €1 vente
- 20231 621 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 640 €estimé
4 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue Montebello le 27/12/2023 : 58 m² pour 113 650 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 15 Rue Montebello | Dépendance, Appartement15 Rue Montebello · 39 m² · 1 154 €/m² | 39 m² | 45 000 € | 1 154 € |
| 27/12/2023 | 24 Rue Montebello | Maison24 Rue Montebello · 58 m² · 1 959 €/m² | 58 m² | 113 650 € | 1 959 € |
| 19/08/2023 | 22 Rue Montebello | Maison22 Rue Montebello · 46 m² · 1 283 €/m² | 46 m² | 59 000 € | 1 283 € |
| 10/05/2023 | 10 Rue Montebello | Appartement10 Rue Montebello · 111 m² | 111 m² | 128 080 € | — |
| 14/04/2023 | 15 Rue Montebello | Appartement15 Rue Montebello · 39 m² · 564 €/m² | 39 m² | 22 000 € | 564 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/03/2024 | 12 Rue Montebello | Local industriel, commercial ou assimilé12 Rue Montebello · 55 m² · 654 €/m² | 55 m² | 35 950 € | 654 € |
| 15/11/2022 | 10 Rue Montebello | Appartement10 Rue Montebello · 111 m² | 111 m² | 110 000 € | — |
| 02/11/2022 | 26 Rue Montebello | Appartement26 Rue Montebello · 115 m² | 115 m² | 100 000 € | — |
| 11/07/2022 | 13 Rue Montebello | Maison13 Rue Montebello · 87 m² · 2 751 €/m² | 87 m² | 239 350 € | 2 751 € |
| 23/07/2021 | 18 Rue Montebello | Maison18 Rue Montebello · 148 m² · 453 €/m² | 148 m² | 67 000 € | 453 € |
| 14/06/2021 | 15 Rue Montebello | Appartement15 Rue Montebello · 24 m² · 1 538 €/m² | 24 m² | 36 900 € | 1 538 € |
| 27/05/2021 | 15 Rue Montebello | Appartement15 Rue Montebello · 34 m² · 1 235 €/m² | 34 m² | 42 000 € | 1 235 € |
| 27/05/2021 | 15 Rue Montebello | Appartement15 Rue Montebello · 34 m² · 1 059 €/m² | 34 m² | 36 000 € | 1 059 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/04/2024
UAaZone urbaine dense
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 129,8 m · 14 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 890 kWh/an1 648 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 24 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- DPU Renforcé
- Zone de Bruit des infrastructures de transports terrestres
- Information sur les réseaux et zonages d'eau potable et d'assainissement
Servitudes d'utilité publique21
- Site patrimonial remarquable d'Auch
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Couvent des Jacobins
- Immeuble (Espagne, 22)
- Maison1 rue Dessoles
- Couvent des Carmélites
- Maison 3 rue Dessoles
- Halle aux Grains
- Façades et toitures
- Cathédrale Sainte-Marie
- Escalier monumental
- Hôtel de Ville
- Couvent des Cordeliers
- Lycée
- Tour Sénéchal d'Armagnac
- Allées d'Etigny
- Préfecture
- Carmel
- Enceinte de ville
- Intendance
- Prieuré de Saint-Orens (restes du)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Vue vers l'amont dans la rue Rabelais., à 121 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Vue depuis l'Escalier Monumental., à 132 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
- Vue depuis le centre sur la rive droite., à 141 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
- Rue Rabelais, à 146 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 3 février 1952.
- Boulevard Sadi Carnot., à 164 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Auchnaturel
- PPRN-RGA - AUCHnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue Montebello 32000 Auch | 59,1 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue Montebello 32000 Auch | 39,6 m² | — | B | A |
| appartement, 15 Rue Montebello 32000 Auch | 37,2 m² | — | E | B |
| maison, 18 Rue Montebello 32000 Auch | 125 m² | — | B | A |
| immeuble, Rue Montebello 32000 Auch | — | — | C | A |
| appartement, 7 Rue Montebello 32000 Auch | 47,9 m² | — | C | B |
| appartement, 7 Rue Montebello 32000 Auch | 35,5 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Rue Montebello 32000 Auch | 23,7 m² | — | C | B |
| appartement, 12 Rue Montebello 32000 Auch | 69 m² | — | E | B |
| appartement, 15 Rue Montebello 32000 Auch | 34,1 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue Montebello 32000 Auch | 28,6 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 12 Rue Montebello 32000 Auch | 53,3 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Erdan | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 12 | SCI Inglada | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | SCI Barrow And Parker | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Geolu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | Iloa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | SCI des Mousquetaires | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | SCI des Mousquetaires | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants218137 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 530 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté29,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires22,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social12,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550,4 %Des logements autour de la rue
Maisons16,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,5 %12,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 240 m |
| Boulangerie | 3 | 310 m |
| Boucherie | 2 | 330 m |
| Poissonnerie | — | 660 m |
| Fruits et légumes | — | 590 m |
| Restaurant | 29 | 70 m |
| Librairie ou presse | 3 | 140 m |
| Banque | 4 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 180 m |
| Pharmacie | 2 | 220 m |
| Dentiste | 4 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 210 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 110 m |
| Collège | 2 | 140 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | 2 | 280 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 390 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 250 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière d'Auchgare routière798 m
- Gare d'Auchgare voyageurs et fret853 m
Écoles, collèges et lycées12
- École élémentaire publique Pont National120 m
- Collège Salinispublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)150 m
- École maternelle publique Lissagaray330 m
- École élémentaire Condorcetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- Collège Mathalinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Estpublic450 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Nord ASHpublic450 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Nord et Ouestpublic450 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Sud et Centrepublic450 m
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Gerspublic450 m
- École élémentaire publique Rouget de Lisleclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
- École élémentaire publique Guynemer480 m
Entreprises domiciliées à 200 m502
- Électricité de France (Edf)énergie
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Carglass S.A.S. (Carglass Pare-Brise Courbevoie)commerce
- Familyvetsactivités scientifiques et techniques
- Association Nationale de Prevention en Alcoologie et Addictologie (Anpaa)santé et action sociale