Rue de la Convention, Auch
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Prix dans la rue1 580 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAaZone urbaine dense. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier218 habitants22,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 215 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous d'Auch et au prix du Gers.
1 580 €/m²
L'estimation 1 580Auch 1 664en 2025Gers 1 586en 2025
- Fourchette basse
- 1 130 €/m²
- Fourchette haute
- 2 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 360 et 1 820 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 396 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 174 €1 vente
- Estimation1 580 €estimé
3 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 22 Rue de la Convention le 28/03/2025 : 60 m² pour 130 450 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % en dessous d'Auch et 12 % en dessous du Gers.
1 430 €/m²
L'estimation 1 430Auch 1 710en 2025Gers 1 618en 2025
- Fourchette basse
- 720 €/m²
- Fourchette haute
- 2 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 100 et 1 740 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 494 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 000 €1 vente
- 20251 877 €1 vente
- Estimation1 430 €estimé
3 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue de la Convention le 03/03/2025 : 110 m² pour 206 520 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 22 Rue de la Convention | Appartement22 Rue de la Convention · 60 m² · 2 174 €/m² | 60 m² | 130 450 € | 2 174 € |
| 03/03/2025 | 12 Rue de la Convention | Maison12 Rue de la Convention · 110 m² · 1 877 €/m² | 110 m² | 206 520 € | 1 877 € |
| 06/08/2024 | 4 Rue de la Convention | Dépendance, Maison4 Rue de la Convention · 85 m² · 1 000 €/m² | 85 m² | 85 000 € | 1 000 € |
| 17/06/2022 | 30 Rue de la Convention | Dépendance, Appartement30 Rue de la Convention · 40 m² · 1 425 €/m² | 40 m² | 57 000 € | 1 425 € |
| 24/02/2022 | 22 Rue de la Convention | Dépendance, Appartement22 Rue de la Convention · 94 m² · 1 367 €/m² | 94 m² | 128 500 € | 1 367 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2023 | 18 Rue de la Convention | Local industriel, commercial ou assimilé18 Rue de la Convention · 83 m² · 1 157 €/m² | 83 m² | 96 000 € | 1 157 € |
| 27/12/2021 | 34 Rue de la Convention | Appartement, Dépendance34 Rue de la Convention · 96 m² | 96 m² | 90 000 € | — |
| 18/01/2021 | 16 Rue de la Convention | Maison16 Rue de la Convention · 79 m² · 1 494 €/m² | 79 m² | 118 000 € | 1 494 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/04/2024
UAaZone urbaine dense
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2014La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 159,7 m · 29,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 887 kWh/an1 647 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 23 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- DPU Renforcé
- Information sur les réseaux et zonages d'eau potable et d'assainissement
Servitudes d'utilité publique21
- Site patrimonial remarquable d'Auch
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Couvent des Jacobins
- Immeuble (Espagne, 22)
- Maison1 rue Dessoles
- Couvent des Carmélites
- Maison 3 rue Dessoles
- Halle aux Grains
- Façades et toitures
- Cathédrale Sainte-Marie
- Escalier monumental
- Hôtel de Ville
- Couvent des Cordeliers
- Lycée
- Tour Sénéchal d'Armagnac
- Allées d'Etigny
- Préfecture
- Carmel
- Enceinte de ville
- Intendance
- Prieuré de Saint-Orens (restes du)
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2023 | Déclaration préalable03201323A0102 | 0018 Rue de la Convention | AD 601 | 1 logement | 1 497 m² | autorisé | particulier |
| 11/01/2016 | Permis de construire03201315A1054 | 6 Rue de la Convention | AD 629, AD 630, AD 631 | 1 logement, 156 m² | 147 m² | commencé | particulier |
| 29/09/2014 | Permis de construire03201314A1043 | 20 Rue de la Convention | AD 600, AD 601, AD 607 | 14 logements | 2 317 m² | terminé | particulier |
| 29/09/2014 | Permis de construire03201314A1043 | 20 Rue de la Convention | AD 600, AD 601, AD 607 | — | 2 317 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Vue depuis l'Escalier Monumental., à 111 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Vue vers l'amont dans la rue Rabelais., à 138 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
- Vue depuis le centre sur la rive droite., à 148 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
- Rue Rabelais, à 169 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 3 février 1952.
- Boulevard Sadi Carnot., à 179 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Auchnaturel
- PPRN-RGA - AUCHnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Rue de la Convention 32000 Auch | 86,7 m² | — | B | A |
| appartement, 22 Rue de la Convention 32000 Auch | 59,8 m² | — | D | B |
| maison, 12 Rue de la Convention 32000 Auch | 141,1 m² | — | E | B |
| appartement, 38 Rue de la Convention 32000 Auch | 38,5 m² | — | E | B |
| maison, 4 Rue de la Convention 32000 Auch | 107,5 m² | — | F | F |
| appartement, 18 Rue de la Convention 32000 Auch | 78,7 m² | — | E | E |
| maison, 16 Rue de la Convention 32000 Auch | 86 m² | 1947 | D | B |
| appartement, 22 Rue de la Convention 32000 Auch | 96,5 m² | 1947 | E | E |
| appartement, 24 Rue de la Convention 32000 Auch | 47,7 m² | 1947 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | 11-2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | 11-2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Las Oumettos | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCI Kairos | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | Y2LS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants218137 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 530 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté29,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires22,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social12,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550,4 %Des logements autour de la rue
Maisons16,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,5 %12,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 8 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 170 m |
| Boulangerie | 3 | 300 m |
| Boucherie | 3 | 260 m |
| Poissonnerie | — | 700 m |
| Fruits et légumes | — | 520 m |
| Restaurant | 32 | 120 m |
| Librairie ou presse | 3 | 160 m |
| Banque | 5 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 200 m |
| Pharmacie | 2 | 280 m |
| Dentiste | 4 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 270 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 130 m |
| Collège | 2 | 80 m |
| Lycée | — | 920 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | 2 | 190 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 310 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 200 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière d'Auchgare routière856 m
- Gare d'Auchgare voyageurs et fret906 m
Écoles, collèges et lycées12
- Collège Salinispublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)70 m
- École élémentaire publique Pont National130 m
- École élémentaire Condorcetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- École maternelle publique Lissagaray350 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Estpublic380 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Nord ASHpublic380 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Nord et Ouestpublic380 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Sud et Centrepublic380 m
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Gerspublic380 m
- École élémentaire publique Guynemer390 m
- École maternelle publique Guynemer430 m
- Collège Mathalinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m694
- Électricité de France (Edf)énergie
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Carglass S.A.S. (Carglass Pare-Brise Courbevoie)commerce
- Saureau et déchets
- Familyvetsactivités scientifiques et techniques
- Association Nationale de Prevention en Alcoologie et Addictologie (Anpaa)santé et action sociale