Impasse de la Poudrière, Auch
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Prix dans la rue1 800 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCaZone urbaine à dominante pavillonaireAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnostics11 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier74 habitants91,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 80 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus d'Auch et 11 % au-dessus du Gers.
1 800 €/m²
L'estimation 1 800Auch 1 710en 2025Gers 1 618en 2025
- Fourchette basse
- 900 €/m²
- Fourchette haute
- 2 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 380 et 2 190 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 414 €1 vente
- 20231 903 €1 vente
- 20241 934 €4 ventes
- Estimation1 800 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 4 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Impasse de la Poudrière le 23/12/2024 : 74 m² pour 156 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 13 Impasse de la Poudrière | Maison13 Impasse de la Poudrière · 74 m² · 2 108 €/m² | 74 m² | 156 000 € | 2 108 € |
| 31/10/2024 | 9 Impasse de la Poudrière | Maison9 Impasse de la Poudrière · 87 m² · 1 760 €/m² | 87 m² | 153 100 € | 1 760 € |
| 31/05/2024 | 1 Impasse de la Poudrière | Maison1 Impasse de la Poudrière · 87 m² · 1 682 €/m² | 87 m² | 146 350 € | 1 682 € |
| 18/01/2024 | 15 Impasse de la Poudrière | Maison15 Impasse de la Poudrière · 70 m² · 2 193 €/m² | 70 m² | 153 500 € | 2 193 € |
| 23/05/2023 | 10 Impasse de la Poudrière | Maison10 Impasse de la Poudrière · 73 m² · 1 903 €/m² | 73 m² | 138 900 € | 1 903 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2022 | 2 Impasse de la Poudrière | Maison2 Impasse de la Poudrière · 58 m² · 2 414 €/m² | 58 m² | 140 000 € | 2 414 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/04/2024
UCaZone urbaine à dominante pavillonaire
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 138,5 m · 10,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 890 kWh/an1 649 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Information sur les réseaux et zonages d'eau potable et d'assainissement
- DPU
Servitudes d'utilité publique4
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Couvent des Jacobins
- Prieuré de Saint-Orens (restes du)
- Maison 25 rue Marceau
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2014 | Permis de construire03201314A1032 | Impasse de la Poudriere | AE 172, AE 548, AE 550 | 2 logements, 198 m² | 1 309 m² | commencé | SCI ROQUELONGUE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Vue depuis le boulevard Roquelaure sur la caserne d'Espagne., à 135 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Quai de la révolution, à 296 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 3 juillet 1897.
- Vue vers l'amont sur le boulevard Sadi Carnot, à 304 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
- Rue Viala., à 321 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
- -, à 360 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Auchnaturel
- PPRN-RGA - AUCHnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Impasse de la Poudrière 32000 Auch | 126,3 m² | — | D | D |
| maison, 11 Impasse de la Poudrière 32000 Auch | 65,3 m² | 1958 | D | D |
| maison, 12 Impasse de la Poudrière 32000 Auch | 129 m² | — | E | E |
| maison, 7 Impasse de la Poudrière 32000 Auch | 68,8 m² | 1958 | D | C |
| maison, 10 Impasse de la Poudrière 32000 Auch | 122 m² | — | D | D |
| maison, 9 Impasse de la Poudrière 32000 Auch | 87,7 m² | — | E | E |
| maison, 1 Impasse de la Poudrière 32000 Auch | 88 m² | 1958 | E | E |
| maison, 13 Impasse de la Poudrière 32000 Auch | 71 m² | — | D | D |
| maison, 15 Impasse de la Poudrière 32000 Auch | 71,6 m² | — | E | E |
| maison, Impasse de la Poudrière 32000 Auch | 90 m² | 2014 | C | C |
| maison, 2 Impasse de la Poudrière 32000 Auch | 74,7 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | SCI Roquelongue | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | Office Public de L Habitat du Gers | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7434 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 178 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,9 %Des logements autour de la rue
Maisons94,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,2 %37,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 9 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 12 médecins généralistes, 3 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | 9 | 260 m |
| Boulangerie | 5 | 280 m |
| Boucherie | 1 | 390 m |
| Poissonnerie | — | 580 m |
| Fruits et légumes | — | 530 m |
| Restaurant | 19 | 190 m |
| Librairie ou presse | 2 | 430 m |
| Banque | 7 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 190 m |
| Pharmacie | 3 | 290 m |
| Dentiste | 15 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 390 m |
| Centre ou maison de santé | — | 580 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 810 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 400 m |
| Collège | — | 740 m |
| Lycée | — | 920 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 700 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,8 km |
| Cinéma | 1 | 420 m |
| Bibliothèque | — | 750 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 720 m |
| Police ou gendarmerie | — | 620 m |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare d'Auchgare voyageurs et fret763 m
- Gare Routière d'Auchgare routière800 m
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle publique Arago410 m
- École élémentaire publique Arago460 m
- École maternelle publique Saint-Exupéry480 m
Entreprises domiciliées à 200 m183
- France Travailadministration publique
- Société d'Edition de la Presse Regionaleinformation et communication
- Gimmickcommerce
- Gym Musicarts et spectacles
- Maillagesautres services
- Le Panier du Locavorecommerce