Rue Marceau, Auch
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Prix dans la rue1 710 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAaZone urbaine denseAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier238 habitants25,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 80 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus d'Auch et 8 % au-dessus du Gers.
1 710 €/m²
L'estimation 1 710Auch 1 664en 2025Gers 1 586en 2025
- Fourchette basse
- 1 220 €/m²
- Fourchette haute
- 2 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 470 et 1 970 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 500 €5 ventes
- 20222 060 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 818 €2 ventes
- Estimation1 710 €estimé
10 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Rue Marceau le 13/12/2025 : 57 m² pour 134 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | 8 Rue Marceau | Dépendance, Appartement8 Rue Marceau · 57 m² · 2 351 €/m² | 57 m² | 134 000 € | 2 351 € |
| 21/02/2025 | 1 Rue Marceau | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement1 Rue Marceau · 157 m² | 157 m² | 48 000 € | — |
| 17/02/2025 | 6 Rue Marceau | Appartement, Dépendance6 Rue Marceau · 74 m² · 1 284 €/m² | 74 m² | 95 000 € | 1 284 € |
| 03/06/2024 | 8 Rue Marceau | Dépendance, Appartement8 Rue Marceau · 93 m² | 93 m² | 73 000 € | — |
| 21/10/2022 | 6 Rue Marceau | Dépendance, Appartement6 Rue Marceau · 74 m² · 2 221 €/m² | 74 m² | 164 317 € | 2 221 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/08/2022 | 6 Rue Marceau | Dépendance, Appartement6 Rue Marceau · 74 m² · 2 060 €/m² | 74 m² | 152 417 € | 2 060 € |
| 23/06/2022 | 6 Rue Marceau | Appartement, Dépendance6 Rue Marceau · 35 m² · 1 343 €/m² | 35 m² | 47 000 € | 1 343 € |
| 17/12/2021 | 6 Rue Marceau | Appartement, Dépendance6 Rue Marceau · 74 m² · 1 284 €/m² | 74 m² | 95 000 € | 1 284 € |
| 23/11/2021 | 3 Rue Marceau | Appartement3 Rue Marceau · 86 m² · 1 058 €/m² | 86 m² | 91 000 € | 1 058 € |
| 01/10/2021 | 8 Rue Marceau | Dépendance, Appartement8 Rue Marceau · 44 m² · 1 520 €/m² | 44 m² | 66 900 € | 1 520 € |
| 06/08/2021 | 6 Rue Marceau | Appartement, Dépendance6 Rue Marceau · 80 m² · 1 878 €/m² | 80 m² | 150 200 € | 1 878 € |
| 12/06/2021 | 6 Rue Marceau | Appartement, Dépendance6 Rue Marceau · 48 m² · 1 500 €/m² | 48 m² | 72 000 € | 1 500 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/04/2024
UAaZone urbaine dense
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 130 m · 6,8 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 881 kWh/an1 645 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 20 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- DPU Commercial
- DPU Renforcé
- Zone de Bruit des infrastructures de transports terrestres
- Information sur les réseaux et zonages d'eau potable et d'assainissement
Servitudes d'utilité publique16
- Site patrimonial remarquable d'Auch
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Couvent des Jacobins
- Maison1 rue Dessoles
- Maison 3 rue Dessoles
- Préfecture
- Enceinte de ville
- Intendance
- Escalier monumental
- Tour Sénéchal d'Armagnac
- Allées d'Etigny
- Prieuré de Saint-Orens (restes du)
- Cathédrale Sainte-Marie
- Halle aux Grains
- Maison 25 rue Marceau
- Couvent des Cordeliers
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Vue depuis le boulevard Roquelaure sur la caserne d'Espagne., à 80 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Vue vers l'amont sur le boulevard Sadi Carnot, à 107 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
- Rue Viala., à 113 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
- Quai de la révolution, à 115 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 3 juillet 1897.
- -, à 188 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Auchnaturel
- PPRN-RGA - AUCHnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue Marceau 32000 Auch | 43,9 m² | 1984 | D | B |
| appartement, 8 Rue Marceau 32000 Auch | 49,9 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue Marceau 32000 Auch | 58,1 m² | 1984 | D | B |
| appartement, 12 Rue Marceau 32000 Auch | 35,5 m² | — | C | A |
| immeuble, 5 Rue Marceau 32000 Auch | — | — | E | B |
| immeuble, 12 Rue Marceau 32000 Auch | — | — | C | A |
| appartement, 9 Rue Marceau 32000 Auch | 41 m² | — | C | B |
| appartement, 9 Rue Marceau 32000 Auch | 35 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue Marceau 32000 Auch | 41 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue Marceau 32000 Auch | 35 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue Marceau 32000 Auch | 50 m² | — | D | B |
| immeuble, 9 Rue Marceau 32000 Auch | — | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SA Gasconne D'H L M | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SCI Joly | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Capriama | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Imago | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | GLF | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Office Public de L Habitat du Gers | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI Mima | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Yorie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Office Public de L Habitat du Gers | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 bis | Office Public de L Habitat du Gers | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 11 | Office Public de L Habitat du Gers | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Office Public de L Habitat du Gers | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI Kleber | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | Office Public de L Habitat du Gers | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Office Public de L Habitat du Gers | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 bis | Office Public de L Habitat du Gers | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Office Public de L Habitat du Gers | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 21 | Office Public de L Habitat du Gers | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 bis | Office Public de L Habitat du Gers | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants238162 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 241 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires25,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social34,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194514,8 %Des logements autour de la rue
Maisons13 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,6 %24,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 11 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 14 médecins généralistes, 3 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 11 | 90 m |
| Boulangerie | 6 | 80 m |
| Boucherie | 4 | 370 m |
| Poissonnerie | 1 | 470 m |
| Fruits et légumes | 1 | 420 m |
| Restaurant | 47 | 10 m |
| Librairie ou presse | 3 | 290 m |
| Banque | 10 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 14 | 20 m |
| Pharmacie | 3 | 90 m |
| Dentiste | 17 | 50 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 270 m |
| Centre ou maison de santé | — | 780 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 340 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | — | 880 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | 1 | 490 m |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 560 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 420 m |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare d'Auchgare voyageurs et fret690 m
- Gare Routière d'Auchgare routière702 m
Écoles, collèges et lycées9
- École maternelle publique Lissagaray370 m
- École maternelle publique Arago380 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Estpublic400 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Nord ASHpublic400 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Nord et Ouestpublic400 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Sud et Centrepublic400 m
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Gerspublic400 m
- École élémentaire publique Arago440 m
- École élémentaire publique Rouget de Lisleclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 048
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
- France Travailadministration publique
- Sogecacommerce
- Camaieu Internationalcommerce
- Synergieservices administratifs