Rue Alexandre Dumas, Auch
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Prix dans la rue1 650 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCaZone urbaine à dominante pavillonaireRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier112 habitants76,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 119 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,0 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous d'Auch et 4 % au-dessus du Gers.
1 650 €/m²
L'estimation 1 650Auch 1 664en 2025Gers 1 586en 2025
- Fourchette basse
- 1 180 €/m²
- Fourchette haute
- 2 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 420 et 1 900 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 285 €2 ventes
- 20221 734 €2 ventes
- 20231 687 €1 vente
- 20241 345 €1 vente
- 20251 346 €2 ventes
- Estimation1 650 €estimé
8 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 17 Rue Alexandre Dumas le 28/11/2025 : 55 m² pour 83 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 17 Rue Alexandre Dumas | Appartement, Dépendance17 Rue Alexandre Dumas · 55 m² · 1 509 €/m² | 55 m² | 83 000 € | 1 509 € |
| 10/11/2025 | 1 Rue Alexandre Dumas | Maison1 Rue Alexandre Dumas · 95 m² · 2 226 €/m² | 95 m² | 211 500 € | 2 226 € |
| 31/07/2025 | 17 Rue Alexandre Dumas | Appartement, Dépendance17 Rue Alexandre Dumas · 55 m² · 1 182 €/m² | 55 m² | 65 000 € | 1 182 € |
| 14/04/2025 | 8 Rue Alexandre Dumas | Maison8 Rue Alexandre Dumas · 104 m² · 2 260 €/m² | 104 m² | 235 000 € | 2 260 € |
| 26/08/2024 | 17 Rue Alexandre Dumas | Appartement, Dépendance17 Rue Alexandre Dumas · 55 m² · 1 345 €/m² | 55 m² | 74 000 € | 1 345 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2023 | 17 Rue Alexandre Dumas | Dépendance, Appartement17 Rue Alexandre Dumas · 55 m² · 1 687 €/m² | 55 m² | 92 800 € | 1 687 € |
| 04/07/2022 | 17 Rue Alexandre Dumas | Appartement, Dépendance17 Rue Alexandre Dumas · 55 m² · 1 909 €/m² | 55 m² | 105 000 € | 1 909 € |
| 21/04/2022 | 12 Rue Alexandre Dumas | Dépendance, Appartement12 Rue Alexandre Dumas · 60 m² · 1 558 €/m² | 60 m² | 93 500 € | 1 558 € |
| 07/05/2021 | 17 Rue Alexandre Dumas | Dépendance, Appartement17 Rue Alexandre Dumas · 55 m² · 1 570 €/m² | 55 m² | 86 326 € | 1 570 € |
| 09/02/2021 | 17 Rue Alexandre Dumas | Dépendance, Appartement17 Rue Alexandre Dumas · 55 m² · 1 000 €/m² | 55 m² | 55 000 € | 1 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/04/2024
UCaZone urbaine à dominante pavillonaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 140,3 m · 8,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 898 kWh/an1 652 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Information sur les réseaux et zonages d'eau potable et d'assainissement
- DPU
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2016 | Permis de construire03201316A1038 | Rue Alexandre Dumas | AL 716 | 1 logement, 102 m² | 277 m² | terminé | particulier |
| 11/02/2013 | Permis de construire03201312A1091 | 2 Bis Rue Alexandre Dumas | AL 414, AL 415, AL 416 | 1 logement, 74 m² | 355 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Auchnaturel
- PPRN-RGA - AUCHnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Rue Alexandre Dumas 32000 Auch | 46,2 m² | — | C | A |
| appartement, 17 Rue Alexandre Dumas 32000 Auch | 46,2 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Rue Alexandre Dumas 32000 Auch | 66,6 m² | — | D | D |
| maison, 1 Rue Alexandre Dumas 32000 Auch | 88,4 m² | — | B | A |
| appartement, 17 Rue Alexandre Dumas 32000 Auch | 54,5 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 4 Rue Alexandre Dumas 32000 Auch | 97,5 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 4 Rue Alexandre Dumas 32000 Auch | 35 m² | 1948 | C | A |
| maison, 8 Rue Alexandre Dumas 32000 Auch | 105,5 m² | 1957 | D | C |
| appartement, 17 Rue Alexandre Dumas 32000 Auch | 48,1 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Rue Alexandre Dumas 32000 Auch | 55,3 m² | 1948 | E | B |
| appartement, 17 Rue Alexandre Dumas 32000 Auch | 53 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 17 Rue Alexandre Dumas 32000 Auch | 48 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11252 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 014 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194526,9 %Des logements autour de la rue
Maisons84,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,1 %26 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 690 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 120 m |
| Boulangerie | 1 | 210 m |
| Boucherie | — | 730 m |
| Poissonnerie | — | 840 m |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 2 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 930 m |
| Banque | — | 820 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 780 m |
| Pharmacie | — | 920 m |
| Dentiste | 2 | 460 m |
| Kinésithérapeute | — | 810 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 920 m |
| Centre ou maison de santé | — | 960 m |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 560 m |
| Collège | — | 930 m |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 860 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 620 m |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare d'Auchgare voyageurs et fret652 m
- Gare Routière d'Auchgare routière714 m
Entreprises domiciliées à 200 m120
- Électricité de France (Edf)énergie
- Enedisénergie
- Département du Gersadministration publique
- Altitudeactivités scientifiques et techniques
- Bge Sud Ouestenseignement
- SARL d'Exploitation Alu Color - Anciens Établissements Mongabure (Alu Color)construction