Avenue de l'Yser, Auch
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Prix dans la rue2 410 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone mixte à dominante habitat et équipements collectifs. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire45 sociétés ou organismesdans la voieQuartier83 habitants23,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 45 % au-dessus d'Auch et 52 % au-dessus du Gers.
2 410 €/m²
L'estimation 2 410Auch 1 664en 2025Gers 1 586en 2025
- Fourchette basse
- 1 720 €/m²
- Fourchette haute
- 3 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 080 et 2 780 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 245 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 738 €1 vente
- 20242 923 €2 ventes
- 20253 046 €2 ventes
- Estimation2 410 €estimé
6 appartements mesurés. 33 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 24 Avenue de l'Yser le 16/05/2025 : 86 m² pour 240 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous d'Auch et 3 % en dessous du Gers.
1 570 €/m²
L'estimation 1 570Auch 1 710en 2025Gers 1 618en 2025
- Fourchette basse
- 790 €/m²
- Fourchette haute
- 2 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 210 et 1 910 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 376 €2 ventes
- 20221 514 €1 vente
- 20231 162 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 570 €estimé
4 maisons mesurées. 33 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Avenue de l'Yser le 03/08/2023 : 111 m² pour 129 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 43 Avenue de l'Yser | Dépendance, Appartement43 Avenue de l'Yser · 62 m² | 62 m² | 104 000 € | — |
| 16/05/2025 | 24 Avenue de l'Yser | Dépendance, Appartement24 Avenue de l'Yser · 86 m² · 2 791 €/m² | 86 m² | 240 000 € | 2 791 € |
| 07/02/2025 | 24 Avenue de l'Yser | Dépendance, Appartement24 Avenue de l'Yser · 60 m² · 3 300 €/m² | 60 m² | 198 000 € | 3 300 € |
| 20/01/2025 | 56 Avenue de l'Yser | Maison, Appartement56 Avenue de l'Yser · 157 m² | 157 m² | 160 000 € | — |
| 30/10/2024 | 24 Avenue de l'Yser | Appartement, Dépendance24 Avenue de l'Yser · 63 m² · 2 873 €/m² | 63 m² | 181 000 € | 2 873 € |
Afficher les 28 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 7 Avenue de l'Yser | Local industriel, commercial ou assimilé7 Avenue de l'Yser · 194 m² | 194 m² | 190 000 € | — |
| 04/07/2025 | 37 Avenue de l'Yser | Local industriel, commercial ou assimilé37 Avenue de l'Yser · 1 318 m² | 1 318 m² | 880 000 € | — |
| 16/06/2025 | 8 Avenue de l'Yser | Local industriel, commercial ou assimilé8 Avenue de l'Yser · 138 m² · 1 087 €/m² | 138 m² | 150 000 € | 1 087 € |
| 07/02/2025 | 30 Avenue de l'Yser | Local industriel, commercial ou assimilé30 Avenue de l'Yser · 1 719 m² | 1 719 m² | 410 000 € | — |
| 15/10/2024 | 24 Avenue de l'Yser | Appartement, Dépendance24 Avenue de l'Yser · 74 m² · 2 973 €/m² | 74 m² | 220 000 € | 2 973 € |
| 15/10/2024 | 24 Avenue de l'Yser | Appartement, Dépendance24 Avenue de l'Yser · 94 m² | 94 m² | 260 000 € | — |
| 02/09/2024 | 20 Avenue de l'Yser | Local industriel, commercial ou assimilé20 Avenue de l'Yser · 360 m² · 694 €/m² | 360 m² | 250 000 € | 694 € |
| 02/07/2024 | 24 Avenue de l'Yser | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance24 Avenue de l'Yser · 254 m² | 254 m² | 347 000 € | — |
| 10/06/2024 | 44 Avenue de l'Yser | Vente44 Avenue de l'Yser · 984 m² | 984 m² de terrain | 1 € | — |
| 19/12/2023 | 31 Avenue de l'Yser | Local industriel, commercial ou assimilé31 Avenue de l'Yser · 224 m² · 2 500 €/m² | 224 m² | 560 000 € | 2 500 € |
| 27/11/2023 | 5 Avenue de l'Yser | Appartement5 Avenue de l'Yser · 80 m² · 1 738 €/m² | 80 m² | 139 000 € | 1 738 € |
| 22/09/2023 | 20 Avenue de l'Yser | Local industriel, commercial ou assimilé20 Avenue de l'Yser · 550 m² | 550 m² | 250 000 € | — |
| 03/08/2023 | 23 Avenue de l'Yser | Maison23 Avenue de l'Yser · 111 m² · 1 162 €/m² | 111 m² | 129 000 € | 1 162 € |
| 11/05/2023 | 63 Avenue de l'Yser | Maison63 Avenue de l'Yser · 78 m² | 78 m² | 66 000 € | — |
| 09/05/2023 | 46 Avenue de l'Yser | Local industriel, commercial ou assimilé46 Avenue de l'Yser · 884 m² · 305 €/m² | 884 m² | 270 000 € | 305 € |
| 13/04/2023 | 7 Avenue de l'Yser | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé7 Avenue de l'Yser · 70 m² · 1 900 €/m² | 70 m² | 133 000 € | 1 900 € |
| 10/03/2023 | 24 Avenue de l'Yser | Local industriel, commercial ou assimilé24 Avenue de l'Yser · 1 056 m² | 1 056 m² | 1 275 000 € | — |
| 15/12/2022 | 16 Avenue de l'Yser | Local industriel, commercial ou assimilé16 Avenue de l'Yser · 100 m² · 1 920 €/m² | 100 m² | 192 000 € | 1 920 € |
| 02/12/2022 | 64 Avenue de l'Yser | Appartement64 Avenue de l'Yser · 163 m² | 163 m² | 280 000 € | — |
| 02/09/2022 | 95 Avenue de l'Yser | Maison95 Avenue de l'Yser · 142 m² · 1 514 €/m² | 142 m² | 215 000 € | 1 514 € |
| 01/09/2022 | 25 Avenue de l'Yser | Local industriel, commercial ou assimilé25 Avenue de l'Yser · 204 m² · 1 642 €/m² | 204 m² | 335 000 € | 1 642 € |
| 14/12/2021 | 35 Avenue de l'Yser | Appartement, Dépendance35 Avenue de l'Yser · 94 m² · 1 245 €/m² | 94 m² | 117 000 € | 1 245 € |
| 22/11/2021 | 15 Avenue de l'Yser | Local industriel, commercial ou assimilé15 Avenue de l'Yser · 144 m² · 1 271 €/m² | 144 m² | 183 000 € | 1 271 € |
| 21/10/2021 | 28 Avenue de l'Yser | Vente28 Avenue de l'Yser · 354 m² | 354 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 21/08/2021 | 97 Avenue de l'Yser | Maison97 Avenue de l'Yser · 73 m² · 1 507 €/m² | 73 m² | 110 000 € | 1 507 € |
| 17/06/2021 | 29 Avenue de l'Yser | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé29 Avenue de l'Yser · 243 m² | 243 m² | 340 000 € | — |
| 25/05/2021 | 101 Avenue de l'Yser | Maison101 Avenue de l'Yser · 147 m² · 1 244 €/m² | 147 m² | 182 905 € | 1 244 € |
| 11/05/2021 | 27 Avenue de l'Yser | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé27 Avenue de l'Yser · 101 m² | 101 m² | 104 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/04/2024
UBZone mixte à dominante habitat et équipements collectifs
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 129,1 m · 1,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 892 kWh/an1 650 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Information sur les réseaux et zonages d'eau potable et d'assainissement
- Zone de Bruit des infrastructures de transports terrestres
- DPU Commercial
- DPU
Servitudes d'utilité publique3
- Site patrimonial remarquable d'Auch
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Maison 25 rue Marceau
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | Permis de construire03201324A0065 | 37 Avenue de L Yser | AM 293 | 30 m² | 1 480 m² | autorisé | GERS LITERIE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Vue aérienne sur la caserne d'Espagne., à 187 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Avenue de la Marne., à 285 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
- Avenue de l'Yser, à 337 mSes repères marquent le niveau atteint par le Gers le 3 février 1952 et le 8 juillet 1977.
- Sur la place de Verdun et dans l'Avenue d'Alsace., à 356 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 3 février 1952.
- Angle de la rue de la Somme et la Place de Verdun., à 356 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Auchnaturel
- PPRN-RGA - AUCHnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 87 Avenue de l'Yser 32000 Auch | 70 m² | 1975 | D | B |
| appartement, 87 Avenue de l'Yser 32000 Auch | 67 m² | 1975 | E | C |
| maison, 85 Avenue de l'Yser 32000 Auch | 71 m² | — | E | E |
| maison, 49 Avenue de l'Yser 32000 Auch | 82 m² | — | E | C |
| appartement, 46bis Avenue de l'Yser 32000 Auch | 62,4 m² | 2026 | A | A |
| appartement, 46bis Avenue de l'Yser 32000 Auch | 67,3 m² | 2026 | A | A |
| appartement, 46bis Avenue de l'Yser 32000 Auch | 76,7 m² | 2026 | A | A |
| appartement, 46bis Avenue de l'Yser 32000 Auch | 67,3 m² | 2026 | C | A |
| appartement, 46bis Avenue de l'Yser 32000 Auch | 64 m² | 2026 | B | A |
| appartement, 46bis Avenue de l'Yser 32000 Auch | 63,6 m² | 2026 | B | A |
| appartement, 46bis Avenue de l'Yser 32000 Auch | 62,6 m² | 2026 | A | A |
| appartement, 46bis Avenue de l'Yser 32000 Auch | 86,4 m² | 2026 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 45
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Lauseb | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Bastide | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Bastide | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Guy Espagno | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Somi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Groupe la Depeche du Midi | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9 | Omega | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | GRC | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 26 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | SCI Chianzo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Bermamille | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | SCI PH B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | Du Garros | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 19 | L'Olivier | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 20 | SCI 3LINES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | SCI C U C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | Neo Foncier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 34 locaux |
| 24 | Neo Foncier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 25 locaux |
| 24 | SCI Vic Yser | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | SCI XV Frères | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | Estenzo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Gerfa | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 28 | Vingt et Un | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Par Toutatis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Mcdonald's France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 30 | Vingt et Un | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Monteagudo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | SCI Yser | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | SA Gasconne D'H L M | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Commune D Auch | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | SA Gasconne D'H L M | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 bis | Ohyser | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 46 bis | Neo Foncier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 48 | G L D | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 48 | SCI Artemus | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 56 | J 2M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 59 | De l'Yser | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 61 | Lorca | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | Deylia | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | Office Public de L Habitat du Gers | Bailleur social | propriétaire | 33 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | Commune D Auch | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 91 bis | Association pour la Readaptation Rurale des Enfants E T Adul | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 93 | Les Cinq D | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 95 | Office Public de L Habitat du Gers | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 101 bis | SCI Anzieu | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 197 | Japsi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8351 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 867 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires23,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social27,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,8 %Des logements autour de la rue
Maisons15,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,8 %21,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 7 médecins généralistes, 3 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 140 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 140 m |
| Boulangerie | 2 | 110 m |
| Boucherie | 2 | 150 m |
| Poissonnerie | 1 | 400 m |
| Fruits et légumes | — | 890 m |
| Restaurant | 20 | 90 m |
| Librairie ou presse | 1 | 380 m |
| Banque | 8 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 260 m |
| Pharmacie | 3 | 360 m |
| Dentiste | 13 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 350 m |
| Centre ou maison de santé | — | 640 m |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 840 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 70 m |
| Collège | — | 930 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 1 | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,7 km |
| Cinéma | 1 | 50 m |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 830 m |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare d'Auchgare voyageurs et fret438 m
- Gare Routière d'Auchgare routière497 m
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle publique Saint-Exupéry60 m
- École élémentaire publique Saint-Exupéry80 m
- Institut Therapeutique Educatif Philippe Monelloprivé480 m