Avenue Sambre et Meuse, Auch
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Prix dans la rue2 020 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine à dominante pavillonaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier31 habitants58,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 21 % au-dessus d'Auch et 27 % au-dessus du Gers.
2 020 €/m²
L'estimation 2 020Auch 1 664en 2025Gers 1 586en 2025
- Fourchette basse
- 1 440 €/m²
- Fourchette haute
- 2 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 740 et 2 330 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 743 €9 ventes
- 20222 081 €9 ventes
- 20232 037 €6 ventes
- 20241 818 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 020 €estimé
25 appartements mesurés. 31 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 21 Avenue Sambre et Meuse le 23/12/2024 : 41 m² pour 74 555,63 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 17 Avenue Sambre et Meuse | Maison17 Avenue Sambre et Meuse · 41 m² · 1 390 €/m² | 41 m² | 57 000 € | 1 390 € |
| 18/10/2025 | Avenue Sambre et Meuse | MaisonAvenue Sambre et Meuse · 94 m² · 1 755 €/m² | 94 m² | 165 000 € | 1 755 € |
| 23/12/2024 | 21 Avenue Sambre et Meuse | Appartement, Dépendance21 Avenue Sambre et Meuse · 41 m² · 1 818 €/m² | 41 m² | 74 555,63 € | 1 818 € |
| 27/10/2023 | 21 Avenue Sambre et Meuse | Appartement, Dépendance21 Avenue Sambre et Meuse · 46 m² · 1 804 €/m² | 46 m² | 83 000 € | 1 804 € |
| 19/07/2023 | 21 Avenue Sambre et Meuse | Dépendance, Appartement21 Avenue Sambre et Meuse · 59 m² · 2 407 €/m² | 59 m² | 142 000 € | 2 407 € |
Afficher les 26 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2023 | 21 Avenue Sambre et Meuse | Appartement, Dépendance21 Avenue Sambre et Meuse · 46 m² · 2 266 €/m² | 46 m² | 104 230 € | 2 266 € |
| 09/06/2023 | 21 Avenue Sambre et Meuse | Dépendance, Appartement21 Avenue Sambre et Meuse · 41 m² · 2 073 €/m² | 41 m² | 85 000 € | 2 073 € |
| 13/04/2023 | 21 Avenue Sambre et Meuse | Maison, Dépendance, Appartement21 Avenue Sambre et Meuse · 131 m² | 131 m² | 100 000 € | — |
| 06/02/2023 | 21 Avenue Sambre et Meuse | Appartement, Dépendance21 Avenue Sambre et Meuse · 41 m² · 2 000 €/m² | 41 m² | 82 000 € | 2 000 € |
| 06/02/2023 | 21 Avenue Sambre et Meuse | Dépendance, Appartement21 Avenue Sambre et Meuse · 39 m² · 1 769 €/m² | 39 m² | 69 000 € | 1 769 € |
| 02/12/2022 | 21 Avenue Sambre et Meuse | Dépendance, Appartement21 Avenue Sambre et Meuse · 38 m² · 1 474 €/m² | 38 m² | 56 000 € | 1 474 € |
| 15/09/2022 | 21 Avenue Sambre et Meuse | Dépendance, Appartement21 Avenue Sambre et Meuse · 37 m² · 2 209 €/m² | 37 m² | 81 720 € | 2 209 € |
| 26/08/2022 | 21 Avenue Sambre et Meuse | Appartement, Dépendance21 Avenue Sambre et Meuse · 38 m² · 2 105 €/m² | 38 m² | 80 000 € | 2 105 € |
| 03/08/2022 | 21 Avenue Sambre et Meuse | Dépendance, Appartement21 Avenue Sambre et Meuse · 37 m² · 2 081 €/m² | 37 m² | 77 000 € | 2 081 € |
| 23/06/2022 | 21 Avenue Sambre et Meuse | Dépendance, Appartement21 Avenue Sambre et Meuse · 37 m² · 1 919 €/m² | 37 m² | 71 000 € | 1 919 € |
| 04/05/2022 | 21 Avenue Sambre et Meuse | Appartement, Dépendance21 Avenue Sambre et Meuse · 60 m² · 2 217 €/m² | 60 m² | 133 000 € | 2 217 € |
| 05/04/2022 | 21 Avenue Sambre et Meuse | Appartement, Dépendance21 Avenue Sambre et Meuse · 55 m² · 1 641 €/m² | 55 m² | 90 250 € | 1 641 € |
| 25/02/2022 | 21 Avenue Sambre et Meuse | Dépendance, Appartement21 Avenue Sambre et Meuse · 37 m² · 2 081 €/m² | 37 m² | 77 000 € | 2 081 € |
| 09/02/2022 | 21 Avenue Sambre et Meuse | Dépendance, Appartement21 Avenue Sambre et Meuse · 61 m² · 1 557 €/m² | 61 m² | 95 000 € | 1 557 € |
| 21/01/2022 | Avenue Sambre et Meuse | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue Sambre et Meuse · 383 m² · 653 €/m² | 383 m² | 250 000 € | 653 € |
| 04/11/2021 | 21 Avenue Sambre et Meuse | Dépendance, Appartement21 Avenue Sambre et Meuse · 35 m² · 1 743 €/m² | 35 m² | 61 000 € | 1 743 € |
| 03/11/2021 | 21 Avenue Sambre et Meuse | Appartement, Dépendance21 Avenue Sambre et Meuse · 37 m² · 2 216 €/m² | 37 m² | 82 000 € | 2 216 € |
| 13/10/2021 | 21 Avenue Sambre et Meuse | Dépendance, Appartement21 Avenue Sambre et Meuse · 46 m² · 1 804 €/m² | 46 m² | 83 000 € | 1 804 € |
| 30/09/2021 | 21 Avenue Sambre et Meuse | Dépendance, Appartement21 Avenue Sambre et Meuse · 46 m² · 1 502 €/m² | 46 m² | 69 100 € | 1 502 € |
| 30/09/2021 | 21 Avenue Sambre et Meuse | Dépendance, Appartement21 Avenue Sambre et Meuse · 37 m² · 1 892 €/m² | 37 m² | 70 000 € | 1 892 € |
| 28/09/2021 | 21 Avenue Sambre et Meuse | Dépendance, Appartement21 Avenue Sambre et Meuse · 59 m² · 1 573 €/m² | 59 m² | 92 800 € | 1 573 € |
| 02/09/2021 | 21 Avenue Sambre et Meuse | Dépendance, Appartement21 Avenue Sambre et Meuse · 37 m² · 1 811 €/m² | 37 m² | 67 000 € | 1 811 € |
| 17/08/2021 | 21 Avenue Sambre et Meuse | Dépendance, Appartement21 Avenue Sambre et Meuse · 35 m² · 1 743 €/m² | 35 m² | 61 000 € | 1 743 € |
| 25/06/2021 | 21 Avenue Sambre et Meuse | Appartement, Dépendance21 Avenue Sambre et Meuse · 37 m² · 1 541 €/m² | 37 m² | 57 000 € | 1 541 € |
| 03/06/2021 | 75 Avenue Sambre et Meuse | Vente75 Avenue Sambre et Meuse · 397 m² | 397 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 03/06/2021 | 75 Avenue Sambre et Meuse | Maison75 Avenue Sambre et Meuse · 174 m² | 174 m² | 100 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/04/2024
UCZone urbaine à dominante pavillonaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 138,7 m · 4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 895 kWh/an1 651 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Information sur les réseaux et zonages d'eau potable et d'assainissement
- Zone de Bruit des infrastructures de transports terrestres
- DPU
Servitudes d'utilité publique2
- SUP T1 du Gers
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2024 | Permis de construire03201324A0003 | 2 Av Sambre et Meuse | AO 385 | — | 172 m² | commencé | CA GRAND AUCH COEUR DE GASCOGNE |
| 16/12/2013 | Déclaration préalable03201313A2173 | Avenue Sambre et Meuse | AO 300, AP 193, AP 269 | 17 m² | 10 013 m² | commencé | GERSYCOOP |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Avenue de la Marne., à 372 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Sur la place de Verdun et dans l'Avenue d'Alsace., à 413 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 3 février 1952.
- Angle de la rue de la Somme et la Place de Verdun., à 413 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
- Avenue de l'Yser, à 430 mSes repères marquent le niveau atteint par le Gers le 3 février 1952 et le 8 juillet 1977.
- Vue sur l'angle place de Verdun / avenue de l'Yser., à 440 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Auchnaturel
- PPRN-RGA - AUCHnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21ter Avenue Sambre et Meuse 32000 Auch | 36,9 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 21ter Avenue Sambre et Meuse 32000 Auch | 38,1 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Avenue Sambre et Meuse 32000 Auch | 57,6 m² | — | E | C |
| appartement, 21ter Avenue Sambre et Meuse 32000 Auch | 61,2 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Avenue Sambre et Meuse 32000 Auch | 38,8 m² | — | C | C |
| maison, Avenue Sambre et Meuse 32000 Auch | 116 m² | — | D | D |
| maison, 13 Avenue Sambre et Meuse 32000 Auch | 101 m² | — | D | D |
| appartement, 21ter Avenue Sambre et Meuse 32000 Auch | 39,2 m² | — | C | A |
| appartement, 21ter Avenue Sambre et Meuse 32000 Auch | 41,3 m² | 2006 | B | A |
| appartement, 3 Avenue Sambre et Meuse 32000 Auch | 79 m² | — | C | C |
| maison, 67 Avenue Sambre et Meuse 32000 Auch | 174 m² | 1957 | C | A |
| maison, 3 Avenue Sambre et Meuse 32000 Auch | 40,7 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | La Petarrasse | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | La Petarrasse | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI Maeme | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Monbernat | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 ter | GSR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 21 ter | Irap | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 21 ter | LS Conseils | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 21 ter | SMBJ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 45 ter | SCI H3J | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 45 ter | SCI Euro Medical | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 47 | Dartagnac | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | Praemia Healthcare | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 57 | Clinique Pasteur | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 81 | Rue Edith Piaf | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 89 | Commune D Auch | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Gersycoop | Société en commandite par actions | propriétaire | 1 local |
| 9002 bis | Gersycoop | Société en commandite par actions | propriétaire | 1 local |
| 9004 | Commune D Auch | Commune | propriétaire | 4 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3112 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 004 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194583,3 %Des logements autour de la rue
Maisons58,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,6 %19,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 490 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 400 m |
| Boulangerie | 1 | 500 m |
| Boucherie | 1 | 420 m |
| Poissonnerie | 1 | 350 m |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 13 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 520 m |
| Banque | 6 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 440 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | 1 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 540 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 670 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 320 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | 2 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 640 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 810 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière d'Auchgare routière73 m
- Gare d'Auchgare voyageurs et fret89 m
Écoles, collèges et lycées5
- Institut Therapeutique Educatif Philippe Monelloprivé150 m
- Collège Sadi Carnotpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat290 m
- École primaire privée Saint-Paulclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- École élémentaire publique Jean Jaurèsclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- École élémentaire publique Rouget de Lisleclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
Entreprises domiciliées à 200 m214
- SNCF Reseautransport
- Orangeinformation et communication
- SNCF Voyageurstransport
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Lagardere Travel Retail France (Cofec - Relay, Relay Store, Relay Shop, Relay Web, Relay International)commerce
- Apf France Handicap (Apf)santé et action sociale