Chemin de la Réthourie, Auch

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Prix dans la rue1 940 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone NZone naturelle Risques2 plans de préventionInondation et autre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12 Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voie Quartier3 habitants1 ménages autour de la rue

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille E 05Échelle 1:2500Édition 4Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,7 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 940 €/m²

L'estimation 1 940Auch 1 710en 2025Gers 1 618en 2025

L'estimation est 13 % au-dessus d'Auch et 20 % au-dessus du Gers.

Fourchette basse: 970 €/m²
Fourchette haute: 2 880 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 490 et 2 360 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 056 €3 ventes
20222 439 €1 vente
2023480 €1 vente
20242 107 €1 vente
Estimation1 940 €estimé

6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2009 Chemin de la Réthourie le 12/03/2024 : 75 m² pour 158 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
12/03/2024	2009 Chemin de la Réthourie	Maison2009 Chemin de la Réthourie · 75 m² · 2 107 €/m²	75 m²	158 000 €	2 107 €
17/03/2023	1425 Chemin de la Réthourie	Maison1425 Chemin de la Réthourie · 229 m² · 480 €/m²	229 m²	110 000 €	480 €
22/08/2022	421 Chemin de la Réthourie	Maison, Dépendance421 Chemin de la Réthourie · 195 m² · 2 439 €/m²	195 m²	475 600 €	2 439 €
09/07/2021	1503 Chemin de la Réthourie	Maison1503 Chemin de la Réthourie · 90 m² · 2 056 €/m²	90 m²	185 000 €	2 056 €
04/03/2021	188 Chemin de la Réthourie	Maison188 Chemin de la Réthourie · 73 m² · 2 260 €/m²	73 m²	165 000 €	2 260 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/02/2021	401 Chemin de la Réthourie	Maison, Dépendance401 Chemin de la Réthourie · 240 m² · 1 894 €/m²	240 m²	454 500 €	1 894 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/04/2024

NZone naturelle

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2014La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 189,7 m · 18,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 873 kWh/an1 643 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Milieux abritant des concentrations naturelles d'espèces animales ou végétales

Servitudes d'utilité publique1

Plan de prévention des risques naturels (PM1)

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
02/02/2018	Permis d'aménager03201317A5004	Chemin de la Rethourie	CM 91	—	—	terminé	SCI DU BRAU
12/12/2017	Permis de construire03201317A1069	Chemin de la Rethourie	E 1073	1 logement, 97 m²	787 m²	terminé	particulier
24/02/2014	Permis de construire03201314A1006	Chemin de la Rethourie	CM 102, CM 232	1 logement, 105 m²	877 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 22 arrêtésSécheresse, 01/07/2022

Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune3

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRi Auchnaturel
PPRN-RGA - AUCHnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 10D · 1E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 32 Chemin de la Réthourie 32000 Auch	103 m²	—	D	D
maison, 2009 Chemin de la Réthourie 32000 Auch	90 m²	1948	E	E
maison, 6 Chemin de la Réthourie 32000 Auch	98 m²	—	C	C
maison, 20 Chemin de la Réthourie 32000 Auch	67 m²	—	C	C
maison, 14 Chemin de la Réthourie 32000 Auch	81 m²	—	C	C
maison, Chemin de la Réthourie 32000 Auch	81 m²	—	C	C
maison, Chemin de la Réthourie 32000 Auch	81 m²	—	C	C
maison, Chemin de la Réthourie 32000 Auch	65 m²	—	C	C
maison, 8 Chemin de la Réthourie 32000 Auch	81 m²	—	C	C
maison, Chemin de la Réthourie 32000 Auch	65 m²	—	C	C
maison, Chemin de la Réthourie 32000 Auch	81 m²	—	C	C
maison, Chemin de la Réthourie 32000 Auch	81 m²	—	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
4	Commune D Auch	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
14	Département du Gers	Département	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
20	Département du Gers	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9001	Département du Gers	Département	propriétaire	7 locaux
9014 A	T D F	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants31 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,5 km, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 1,4 km, une crèche à 1,4 km, une école à 910 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,5 km
Supérette ou épicerie	—	1,1 km
Boulangerie	—	1,1 km
Boucherie	—	1,2 km
Poissonnerie	—	1,4 km
Fruits et légumes	—	1,6 km
Restaurant	—	1,2 km
Librairie ou presse	—	1,6 km
Banque	—	1,4 km
Bureau ou relais de poste	—	1,5 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,5 km
Pharmacie	—	1,4 km
Dentiste	—	950 m
Kinésithérapeute	—	1,4 km
Laboratoire d'analyses	—	1,6 km
Centre ou maison de santé	—	2,1 km
Urgences	—	3,0 km
Hôpital ou clinique	—	2,9 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,4 km
École maternelle ou élémentaire	—	910 m
Collège	1	470 m
Lycée	—	2,0 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,2 km
Gymnase	—	780 m
Stade ou terrain de sport	—	1,4 km
Cinéma	—	1,6 km
Bibliothèque	—	2,1 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,2 km
Police ou gendarmerie	—	1,2 km
France Services	—	1,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

Centre d'information et d'orientation d'Auchpublic190 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.