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Route de Pessan, Auch

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Prix dans la rue1 710 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NZone naturelle. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier74 habitants77,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille E 05Échelle 1:2500Édition 4Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,1 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 710 €/m²

L'estimation 1 710Auch 1 710en 2025Gers 1 618en 2025
L'estimation est au prix d'Auch et 6 % au-dessus du Gers.
Fourchette basse
850 €/m²
Fourchette haute
2 530 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 310 et 2 080 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 514 €2 ventes
  2. 20221 800 €4 ventes
  3. 20231 413 €2 ventes
  4. 20241 556 €5 ventes
  5. 20251 700 €5 ventes
  6. Estimation1 710 €estimé

18 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 632 Route de Pessan le 20/08/2025 : 83 m² pour 147 280 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/08/2025632 Route de PessanMaison632 Route de Pessan · 83 m² · 1 774 €/m²83 m²147 280 €1 774 €
11/08/20251018 Route de PessanDépendance, Maison1018 Route de Pessan · 205 m² · 1 576 €/m²205 m²323 000 €1 576 €
28/05/2025Route de PessanMaisonRoute de Pessan · 169 m² · 1 006 €/m²169 m²170 000 €1 006 €
15/05/20251501 Route de PessanMaison1501 Route de Pessan · 110 m² · 1 700 €/m²110 m²187 000 €1 700 €
02/05/2025620 Route de PessanMaison620 Route de Pessan · 76 m² · 2 434 €/m²76 m²185 000 €2 434 €
Afficher les 15 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/08/2025632 Route de PessanVente632 Route de Pessan · 628 m²628 m² de terrain33 000 €—
26/12/2024Route de PessanMaisonRoute de Pessan · 107 m² · 1 764 €/m²107 m²188 700 €1 764 €
03/09/202473 Route de PessanMaison73 Route de Pessan · 74 m² · 946 €/m²74 m²70 000 €946 €
15/06/2024Route de PessanMaisonRoute de Pessan · 62 m² · 2 419 €/m²62 m²150 000 €2 419 €
30/04/202474 Route de PessanMaison74 Route de Pessan · 90 m² · 1 556 €/m²90 m²140 000 €1 556 €
15/03/2024632 Route de PessanMaison632 Route de Pessan · 65 m² · 1 462 €/m²65 m²95 000 €1 462 €
28/12/2023Route de PessanMaisonRoute de Pessan · 160 m² · 1 228 €/m²160 m²196 400 €1 228 €
11/09/20231550 Route de PessanMaison1550 Route de Pessan · 148 m² · 1 597 €/m²148 m²236 350 €1 597 €
09/11/202267 Route de PessanMaison67 Route de Pessan · 118 m² · 2 415 €/m²118 m²285 000 €2 415 €
09/09/202288 Route de PessanMaison, Dépendance, Appartement88 Route de Pessan · 250 m²250 m²467 000 €—
23/07/2022Route de PessanMaison, DépendanceRoute de Pessan · 101 m² · 1 614 €/m²101 m²163 000 €1 614 €
31/03/20221558 Route de PessanMaison1558 Route de Pessan · 163 m² · 1 534 €/m²163 m²250 000 €1 534 €
23/03/20221569 Route de PessanMaison1569 Route de Pessan · 65 m² · 1 985 €/m²65 m²129 000 €1 985 €
05/07/202179 Route de PessanMaison, Dépendance79 Route de Pessan · 112 m² · 1 670 €/m²112 m²187 000 €1 670 €
23/04/202173 Route de PessanMaison73 Route de Pessan · 47 m² · 3 357 €/m²47 m²157 800 €3 357 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/04/2024

NZone naturelle

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2013La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
150,1 m · 5,9 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 893 kWh/an1 650 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Milieux abritant des concentrations naturelles d'espèces animales ou végétales

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
04/05/2026Permis d'aménager0320132600001820 Route de PessanCO 167—4 339 m²autoriséparticulier
26/11/2024Permis d'aménager03201324A0004632 Route de PessanCO 23, CO 24—1 934 m²autoriséparticulier
04/04/2022Permis de construire03201321A010557 Route de PessanAP 25745 m²4 975 m²autoriséSCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS
18/08/2017Permis de construire03201317A10481560 Route de PessanCN 831 logement, 121 m²2 006 m²commencéparticulier
01/02/2016Permis de construire03201315A107859 Route de PessanAP 166115 m²3 483 m²autoriséSA GASCONNE D'H L M
10/06/2013Permis de construire03201312A111481 Route de PessanAP 100, AP 101, AP 102155 m²210 574 m²autoriséDEPARTEMENT DU GERS
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
22 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune3

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRi Auchnaturel
  • PPRN-RGA - AUCHnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 80 Route de Pessan 32000 Auch76,4 m²—CB
appartement, 59 Route de Pessan 32000 Auch48,5 m²1988DB
appartement, 162 Route de Pessan 32000 Auch83,7 m²2007CA
appartement, 162 Route de Pessan 32000 Auch67,5 m²2007CB
appartement, 162 Route de Pessan 32000 Auch96,7 m²2007CA
maison, 79 Route de Pessan 32000 Auch129,1 m²—CC
appartement, 80 Route de Pessan 32000 Auch79,4 m²1953DD
maison, 820 Route de Pessan 32000 Auch159,5 m²1970DD
maison, 1501 Route de Pessan 32000 Auch110 m²—CB
maison, Route de Pessan 32000 Auch71,7 m²1968DD
maison, 80b Route de Pessan 32000 Auch110 m²2007CB
maison, 1615 Route de Pessan 32000 Auch159 m²1978DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 18

N°PropriétaireNatureDroitDétient
54SCI A 'La' HoureSociété civile immobilièrepropriétaire40 locaux
54 terSCI A 'La' HoureSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
76Office Public de L Habitat du GersBailleur socialpropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
78SCI Cala PsfmaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
81Département du GersDépartementpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
93Département du GersDépartementemphytéote1 local
93Foyer Ludovic LapeyrereÉtablissement publicpropriétaire1 local
162KolongSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 8 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
620SCI 2RSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
630SCI 2RSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
771Centre Hospitalier du GersÉtablissement de santépropriétaire1 parcelle non bâtie
1287Centre Hospitalier Spécialisé du GersPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
2543Gfa de LuxeubeGroupement foncier agricolepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
9001Gfa de LuxeubeGroupement foncier agricolepropriétaire1 local
9005EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9054SA Gasconne D'H L MBailleur socialpropriétaire38 locaux
9054Union Departementale Sapeurs Pompiers du GersAssociationpropriétaire2 locaux
9054Commune D AuchCommunepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7435 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 627 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,5 %31,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 1,7 km, une boulangerie à 1,4 km, un médecin généraliste à 1,7 km, une pharmacie à 960 m, une crèche à 1,0 km, une école à 710 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,1 km
Supérette ou épicerie—1,7 km
Boulangerie—1,4 km
Boucherie—720 m
Poissonnerie—1,6 km
Fruits et légumes—1,3 km
Restaurant—1,6 km
Librairie ou presse—1,8 km
Banque—1,6 km
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,7 km
Pharmacie—960 m
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute—1,5 km
Laboratoire d'analyses—1,7 km
Centre ou maison de santé—2,5 km
Urgences—2,5 km
Hôpital ou clinique—2,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,0 km
École maternelle ou élémentaire—710 m
Collège—850 m
Lycée—1,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,8 km
Gymnase—920 m
Stade ou terrain de sport—930 m
Cinéma—1,9 km
Bibliothèque—2,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,2 km
Police ou gendarmerie—940 m
France Services—1,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.