Rue Irénée David, Auch
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Prix dans la rue1 300 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAcZone urbaine denseAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier133 habitants52,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 128 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 22 % en dessous d'Auch et 18 % en dessous du Gers.
1 300 €/m²
L'estimation 1 300Auch 1 664en 2025Gers 1 586en 2025
- Fourchette basse
- 930 €/m²
- Fourchette haute
- 1 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 120 et 1 500 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 391 €5 ventes
- 20221 370 €5 ventes
- 20231 173 €7 ventes
- 20241 280 €5 ventes
- 20251 052 €8 ventes
- Estimation1 300 €estimé
30 appartements mesurés. 33 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Rue Irénée David le 19/12/2025 : 114 m² pour 143 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9 Rue Irénée David | Appartement9 Rue Irénée David · 114 m² · 1 254 €/m² | 114 m² | 143 000 € | 1 254 € |
| 08/10/2025 | 9 Rue Irénée David | Appartement9 Rue Irénée David · 140 m² · 1 018 €/m² | 140 m² | 142 500 € | 1 018 € |
| 23/07/2025 | 9 Rue Irénée David | Dépendance, Appartement9 Rue Irénée David · 45 m² · 1 467 €/m² | 45 m² | 66 000 € | 1 467 € |
| 09/07/2025 | 9 Rue Irénée David | Dépendance, Appartement9 Rue Irénée David · 114 m² · 768 €/m² | 114 m² | 87 500 € | 768 € |
| 02/04/2025 | 9 Rue Irénée David | Appartement9 Rue Irénée David · 121 m² · 579 €/m² | 121 m² | 70 000 € | 579 € |
Afficher les 28 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 9 Rue Irénée David | Appartement9 Rue Irénée David · 54 m² · 1 852 €/m² | 54 m² | 100 000 € | 1 852 € |
| 21/02/2025 | 9 Rue Irénée David | Dépendance, Appartement9 Rue Irénée David · 85 m² · 1 085 €/m² | 85 m² | 92 200 € | 1 085 € |
| 04/02/2025 | 9 Rue Irénée David | Dépendance, Appartement9 Rue Irénée David · 43 m² · 977 €/m² | 43 m² | 42 000 € | 977 € |
| 16/12/2024 | 9 Rue Irénée David | Dépendance, Appartement9 Rue Irénée David · 46 m² · 941 €/m² | 46 m² | 43 300 € | 941 € |
| 28/11/2024 | 9 Rue Irénée David | Dépendance, Appartement9 Rue Irénée David · 44 m² · 1 023 €/m² | 44 m² | 45 000 € | 1 023 € |
| 16/10/2024 | 20 Rue Irénée David | Maison20 Rue Irénée David · 126 m² · 1 349 €/m² | 126 m² | 170 000 € | 1 349 € |
| 20/09/2024 | 9 Rue Irénée David | Dépendance, Appartement9 Rue Irénée David · 49 m² · 1 280 €/m² | 49 m² | 62 700 € | 1 280 € |
| 13/06/2024 | 9 Rue Irénée David | Dépendance, Appartement9 Rue Irénée David · 44 m² · 1 705 €/m² | 44 m² | 75 000 € | 1 705 € |
| 31/05/2024 | 9 Rue Irénée David | Dépendance, Appartement9 Rue Irénée David · 107 m² · 1 298 €/m² | 107 m² | 138 900 € | 1 298 € |
| 16/06/2023 | 9 Rue Irénée David | Appartement9 Rue Irénée David · 114 m² · 754 €/m² | 114 m² | 85 951,31 € | 754 € |
| 31/05/2023 | 9 Rue Irénée David | Dépendance, Appartement9 Rue Irénée David · 62 m² · 1 369 €/m² | 62 m² | 84 900 € | 1 369 € |
| 12/05/2023 | 9 Rue Irénée David | Dépendance, Appartement9 Rue Irénée David · 56 m² · 1 661 €/m² | 56 m² | 93 000 € | 1 661 € |
| 20/04/2023 | 9 Rue Irénée David | Appartement9 Rue Irénée David · 112 m² · 1 696 €/m² | 112 m² | 190 000 € | 1 696 € |
| 04/04/2023 | 9 Rue Irénée David | Appartement9 Rue Irénée David · 140 m² · 607 €/m² | 140 m² | 85 000 € | 607 € |
| 03/03/2023 | 9 Rue Irénée David | Appartement9 Rue Irénée David · 132 m² · 758 €/m² | 132 m² | 100 000 € | 758 € |
| 02/02/2023 | 9 Rue Irénée David | Dépendance, Appartement9 Rue Irénée David · 98 m² · 1 173 €/m² | 98 m² | 115 000 € | 1 173 € |
| 15/12/2022 | 9 Rue Irénée David | Appartement9 Rue Irénée David · 29 m² · 2 466 €/m² | 29 m² | 71 500 € | 2 466 € |
| 12/12/2022 | 9 Rue Irénée David | Dépendance, Appartement9 Rue Irénée David · 111 m² · 1 035 €/m² | 111 m² | 114 900 € | 1 035 € |
| 16/11/2022 | 9 Rue Irénée David | Dépendance, Appartement9 Rue Irénée David · 73 m² · 1 370 €/m² | 73 m² | 100 000 € | 1 370 € |
| 06/10/2022 | 9 Rue Irénée David | Dépendance, Appartement9 Rue Irénée David · 56 m² · 1 482 €/m² | 56 m² | 83 000 € | 1 482 € |
| 09/06/2022 | 9 Rue Irénée David | Dépendance9 Rue Irénée David | non mesurée | 20 000 € | — |
| 03/03/2022 | 9 Rue Irénée David | Dépendance, Appartement9 Rue Irénée David · 122 m² · 806 €/m² | 122 m² | 98 300 € | 806 € |
| 04/11/2021 | 9 Rue Irénée David | Appartement9 Rue Irénée David · 70 m² · 1 214 €/m² | 70 m² | 85 000 € | 1 214 € |
| 24/09/2021 | 9 Rue Irénée David | Dépendance, Appartement9 Rue Irénée David · 92 m² · 1 391 €/m² | 92 m² | 128 000 € | 1 391 € |
| 03/09/2021 | 9 Rue Irénée David | Appartement9 Rue Irénée David · 23 m² · 1 565 €/m² | 23 m² | 36 000 € | 1 565 € |
| 05/08/2021 | 20 Rue Irénée David | Maison20 Rue Irénée David · 126 m² · 1 270 €/m² | 126 m² | 160 000 € | 1 270 € |
| 09/06/2021 | 9 Rue Irénée David | Dépendance, Appartement9 Rue Irénée David · 109 m² · 1 283 €/m² | 109 m² | 139 900 € | 1 283 € |
| 26/05/2021 | 9 Rue Irénée David | Dépendance, Appartement9 Rue Irénée David · 45 m² · 1 489 €/m² | 45 m² | 67 000 € | 1 489 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/04/2024
UAcZone urbaine dense
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 130,1 m · 2,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 893 kWh/an1 650 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- DPU Renforcé
- Information sur les réseaux et zonages d'eau potable et d'assainissement
- Zone de Bruit des infrastructures de transports terrestres
Servitudes d'utilité publique12
- Site patrimonial remarquable d'Auch
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Couvent des Jacobins
- Immeuble (Espagne, 22)
- Couvent des Carmélites
- Escalier monumental
- Façades et toitures
- Cathédrale Sainte-Marie
- Tour Sénéchal d'Armagnac
- Lycée
- Préfecture
- Enceinte de ville
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2016 | Permis de construire03201316A1021 | 9 Rue Irenee David | AR 694 | 9 logements | 628 m² | commencé | OFFICE DE PRESTATIONS AUSCITAIN SARL |
| 04/04/2014 | Permis de construire03201313A1061 | 14 Rue Irenee David | AR 692, AR 697, AR 698 | 136 m² | 2 254 m² | terminé | ASS DEP PUPILLES ENSEIGNEMENT PUBLIC |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Vue vers l'amont dans la rue d'ASSA., à 55 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Vue vers l'aval dans la rue Irénée David., à 57 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
- Rue Eugène Sue., à 122 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
- -, à 174 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 3 février 1952.
- Rue Rabelais, à 251 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 3 février 1952.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Auchnaturel
- PPRN-RGA - AUCHnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, Rue Irénée David 32000 Auch | — | — | E | E |
| appartement, 9 Rue Irénée David 32000 Auch | 56,6 m² | — | F | F |
| appartement, 9 Rue Irénée David 32000 Auch | 56,6 m² | — | E | E |
| appartement, 9 Rue Irénée David 32000 Auch | 79,6 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue Irénée David 32000 Auch | 113,3 m² | — | E | E |
| appartement, 9 Rue Irénée David 32000 Auch | 101,2 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue Irénée David 32000 Auch | 115,1 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue Irénée David 32000 Auch | 66,3 m² | — | E | E |
| appartement, 9 Rue Irénée David 32000 Auch | 66,3 m² | 1921 | E | E |
| appartement, 9 Rue Irénée David 32000 Auch | 39,5 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue Irénée David 32000 Auch | 99 m² | — | E | E |
| maison, 22 Rue Irénée David 32000 Auch | 153,6 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Commune D Auch | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 bis | Commune D Auch | Commune | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Commune D Auch | Commune | propriétaire | 23 locaux |
| 9 | Atelier D Architecture Airoldi | Société à responsabilité limitée | usufruitier | 4 locaux |
| 9 | FM 97 | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 4 locaux |
| 9 | Max Patrimoine | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9 | Auch Gascogne | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | La Conciergerie Pasteur | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | SCI Matchalou | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 14 bis | SCI Pellier | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Centre Hospitalier D Auch | Établissement de santé | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 bis | Centre Hospitalier D Auch | Établissement de santé | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 bis | Reseau Exper Gersois D Aide Reinsertion | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13384 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 754 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires52,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,1 %Des logements autour de la rue
Maisons25 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,5 %39,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 610 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 450 m |
| Boulangerie | 1 | 110 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | 600 m |
| Fruits et légumes | — | 670 m |
| Restaurant | 10 | 210 m |
| Librairie ou presse | 1 | 260 m |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 290 m |
| Pharmacie | 1 | 210 m |
| Dentiste | 3 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 200 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 210 m |
| Collège | 2 | 240 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 960 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | 2 | 490 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 420 m |
| France Services | — | 870 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière d'Auchgare routière672 m
- Gare d'Auchgare voyageurs et fret742 m
Écoles, collèges et lycées9
- Collège Mathalinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)210 m
- École élémentaire publique Pont National260 m
- Institut Medico Educatif Mathalinprivé340 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinispublic340 m
- Collège Salinispublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
- École maternelle publique Lissagaray360 m
- École maternelle publique Pont National360 m
- École élémentaire publique Rouget de Lisleclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
- École primaire privée Saint-Paulclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
Entreprises domiciliées à 200 m259
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Le Souvenir Françaisautres services
- Savelysconstruction
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel Pyrenees Gascognefinance et assurance
- Mutuelle Nationale Territoriale MNTfinance et assurance