Rue de Boubée, Auch
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Prix dans la rue1 680 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone mixte à dominante habitat et équipements collectifsRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 9Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier112 habitants46,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 136 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous d'Auch et 4 % au-dessus du Gers.
1 680 €/m²
L'estimation 1 680Auch 1 710en 2025Gers 1 618en 2025
- Fourchette basse
- 840 €/m²
- Fourchette haute
- 2 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 290 et 2 040 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 784 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 784 €1 vente
- 20241 767 €4 ventes
- Estimation1 680 €estimé
6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 5 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue de Boubée le 30/12/2024 : 52 m² pour 84 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 7 Rue de Boubée | Dépendance, Maison7 Rue de Boubée · 52 m² · 1 615 €/m² | 52 m² | 84 000 € | 1 615 € |
| 14/11/2024 | 28 Rue de Boubée | Dépendance, Maison28 Rue de Boubée · 67 m² · 1 866 €/m² | 67 m² | 125 000 € | 1 866 € |
| 27/05/2024 | 27 Rue de Boubée | Dépendance, Maison27 Rue de Boubée · 84 m² · 1 667 €/m² | 84 m² | 140 000 € | 1 667 € |
| 26/03/2024 | 11 Rue de Boubée | Maison11 Rue de Boubée · 70 m² · 1 987 €/m² | 70 m² | 139 100 € | 1 987 € |
| 12/04/2023 | 10 Rue de Boubée | Maison10 Rue de Boubée · 75 m² · 2 784 €/m² | 75 m² | 208 800 € | 2 784 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/04/2024 | Rue de Boubée | Local industriel, commercial ou assimiléRue de Boubée · 179 m² | 179 m² | 82 000 € | — |
| 12/01/2023 | 4 Rue de Boubée | Vente4 Rue de Boubée · 105 m² | 105 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 08/06/2021 | 25 Rue de Boubée | Maison, Dépendance25 Rue de Boubée · 88 m² · 1 784 €/m² | 88 m² | 157 000 € | 1 784 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/04/2024
UBZone mixte à dominante habitat et équipements collectifs
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 133,1 m · 1,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 895 kWh/an1 651 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- DPU
- Information sur les réseaux et zonages d'eau potable et d'assainissement
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2016 | Déclaration préalable03201316A2110 | 27 B Rue de Boubee | AS 689, AS 690, AS 692 | 10 m² | 14 904 m² | autorisé | DEPARTEMENT DU GERS |
| 15/10/2015 | Permis de construire03201315A1045 | 27bis Rue de la Boubee | AS 691 | 150 m² | 2 182 m² | terminé | SECRETARIAT GENERAL DES MINISTERES ECONOMIQUES ET FINANCIERS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Vue en direction du Gers dans la rue des Cormorans., à 371 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Près de l'atelier municipal, à 403 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
- Ateliers municipaux., à 405 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
- -, à 435 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
- Pont Saint-Martin, à 437 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 20 janvier 2013.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Auchnaturel
- PPRN-RGA - AUCHnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue de Boubée 32000 Auch | 104 m² | — | E | E |
| maison, 22 Rue de Boubée 32000 Auch | 105,5 m² | — | E | E |
| maison, 49 Rue de Boubée 32000 Auch | 97,4 m² | — | D | D |
| maison, 1bis Rue de Boubée 32000 Auch | 35 m² | — | D | B |
| maison, 7 Rue de Boubée 32000 Auch | 57 m² | — | E | E |
| maison, 28 Rue de Boubée 32000 Auch | 98,5 m² | — | E | C |
| maison, 27 Rue de Boubée 32000 Auch | 80 m² | — | E | E |
| maison, 11 Rue de Boubée 32000 Auch | 100 m² | — | E | E |
| maison, 10 Rue de Boubée 32000 Auch | 105 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 bis | Département du Gers | Département | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 27 bis | Dir Dep Emploi Travail Solidarites Protection des Population | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 27 bis | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Diocesaine D Auch | Association | propriétaire | 3 locaux |
| 49 | SCI Domifa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11256 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 794 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social35,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,1 %Des logements autour de la rue
Maisons66,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,8 %40,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | — | 680 m |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | 1 | 370 m |
| Poissonnerie | — | 950 m |
| Fruits et légumes | 1 | 310 m |
| Restaurant | — | 730 m |
| Librairie ou presse | — | 830 m |
| Banque | — | 780 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 750 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | — | 760 m |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 630 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 340 m |
| Collège | 1 | 380 m |
| Lycée | — | 910 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 910 m |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 180 m |
| France Services | 1 | 340 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière d'Auchgare routière843 m
- Gare d'Auchgare voyageurs et fret935 m
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle publique Georges Coulonges380 m
- Institut Medico Educatif Mathalinprivé410 m
- École maternelle publique Jean RostandREP420 m
- École élémentaire publique Marie Sklodowska-CurieREP460 m
- Collège Mathalinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
Entreprises domiciliées à 200 m110
- Direction Interdepartementale des Routes Sud-Ouest (Dir)administration publique
- Centre Hospitalier du Gerssanté et action sociale
- Direction Departementale des Territoires Gers (DDT)administration publique
- SARL d'Exploitation Alu Color - Anciens Établissements Mongabure (Alu Color)construction
- Office de Prestations Auscitain SARL (O.P.A.) (Opa)commerce
- SCI Roncevauximmobilier