Rue des Bouvreuils, Auch

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Prix dans la rue1 660 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCaZone urbaine à dominante pavillonaire Risques2 plans de préventionInondation et autre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 8 Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voie Quartier190 habitants55,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

173 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 85 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,6 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 660 €/m²

L'estimation 1 660Auch 1 710en 2025Gers 1 618en 2025

L'estimation est 3 % en dessous d'Auch et 3 % au-dessus du Gers.

Fourchette basse: 830 €/m²
Fourchette haute: 2 450 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 270 et 2 010 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 505 €5 ventes
20221 339 €1 vente
2023aucune vente
20241 234 €1 vente
20251 896 €3 ventes
Estimation1 660 €estimé

10 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue des Bouvreuils le 26/08/2025 : 77 m² pour 149 500 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/08/2025	9 Rue des Bouvreuils	Maison9 Rue des Bouvreuils · 77 m² · 1 942 €/m²	77 m²	149 500 €	1 942 €
05/06/2025	34 Rue des Bouvreuils	Maison34 Rue des Bouvreuils · 77 m² · 1 896 €/m²	77 m²	146 000 €	1 896 €
16/05/2025	2 Rue des Bouvreuils	Maison2 Rue des Bouvreuils · 77 m² · 1 650 €/m²	77 m²	127 075 €	1 650 €
24/06/2024	66 Rue des Bouvreuils	Maison66 Rue des Bouvreuils · 77 m² · 1 234 €/m²	77 m²	95 000 €	1 234 €
18/07/2022	15 Rue des Bouvreuils	Maison15 Rue des Bouvreuils · 77 m² · 1 339 €/m²	77 m²	103 100 €	1 339 €

Afficher les 5 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/12/2021	35 Rue des Bouvreuils	Maison35 Rue des Bouvreuils · 93 m² · 1 505 €/m²	93 m²	140 000 €	1 505 €
20/12/2021	21 Rue des Bouvreuils	Maison21 Rue des Bouvreuils · 77 m² · 1 174 €/m²	77 m²	90 400 €	1 174 €
20/05/2021	42 Rue des Bouvreuils	Maison42 Rue des Bouvreuils · 77 m² · 1 487 €/m²	77 m²	114 500 €	1 487 €
23/04/2021	19 Rue des Bouvreuils	Maison19 Rue des Bouvreuils · 77 m² · 1 862 €/m²	77 m²	143 410 €	1 862 €
15/01/2021	10 Rue des Bouvreuils	Maison10 Rue des Bouvreuils · 77 m² · 1 818 €/m²	77 m²	140 000 €	1 818 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/04/2024

UCaZone urbaine à dominante pavillonaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 133,5 m · 1,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 883 kWh/an1 646 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

DPU
Information sur les réseaux et zonages d'eau potable et d'assainissement

Servitudes d'utilité publique1

Plan de prévention des risques naturels (PM1)

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
-, à 138 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
Vue en direction du Gers dans la rue des Cormorans., à 226 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
stade annexe rive droite, à 456 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 31 mai 2013.
Ancienne Caserne Lannes Rue du Général de Gaulle, à 485 mSes repères marquent le niveau atteint par le Gers le 3 juillet 1897 et le 8 juillet 1977.
Catastrophes naturelles: 22 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune3

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRi Auchnaturel
PPRN-RGA - AUCHnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 5E · 1

Les 8 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 9 Rue des Bouvreuils 32000 Auch	77,5 m²	1972	D	D
maison, 34 Rue des Bouvreuils 32000 Auch	91,6 m²	1970	C	C
maison, 2 Rue des Bouvreuils 32000 Auch	77,4 m²	1972	D	D
maison, 38 Rue des Bouvreuils 32000 Auch	81,3 m²	1972	D	D
maison, 3 Rue des Bouvreuils 32000 Auch	90 m²	1970	D	D
maison, 66 Rue des Bouvreuils 32000 Auch	78,5 m²	—	E	E
maison, 19 Rue des Bouvreuils 32000 Auch	86 m²	—	C	C
maison, 35 Rue des Bouvreuils 32000 Auch	104,8 m²	1970	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 22

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	SA Gasconne D'H L M	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
4	SA Gasconne D'H L M	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5	SA Gasconne D'H L M	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
6	SA Gasconne D'H L M	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
8	SA Gasconne D'H L M	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9	SA Gasconne D'H L M	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
12	SA Gasconne D'H L M	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
13	SA Gasconne D'H L M	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 14 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
14	SA Gasconne D'H L M	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
16	SA Gasconne D'H L M	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
17	SA Gasconne D'H L M	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
21	SA Gasconne D'H L M	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
22	SA Gasconne D'H L M	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
26	SA Gasconne D'H L M	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
30	SA Gasconne D'H L M	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
46	SA Gasconne D'H L M	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
48	SA Gasconne D'H L M	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
50	SA Gasconne D'H L M	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
52	SA Gasconne D'H L M	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
56	SA Gasconne D'H L M	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
58	SA Gasconne D'H L M	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
60	SA Gasconne D'H L M	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants19090 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 767 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté13,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires55,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social41,1 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons85,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans15,8 %38,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	210 m
Supérette ou épicerie	—	770 m
Boulangerie	1	190 m
Boucherie	1	230 m
Poissonnerie	—	1,5 km
Fruits et légumes	1	360 m
Restaurant	—	600 m
Librairie ou presse	—	1,3 km
Banque	—	600 m
Bureau ou relais de poste	1	260 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	670 m
Pharmacie	1	310 m
Dentiste	—	630 m
Kinésithérapeute	—	860 m
Laboratoire d'analyses	—	980 m
Centre ou maison de santé	—	2,5 km
Urgences	—	1,2 km
Hôpital ou clinique	—	1,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	370 m
École maternelle ou élémentaire	1	230 m
Collège	—	920 m
Lycée	1	340 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	490 m
Gymnase	1	380 m
Stade ou terrain de sport	2	360 m
Cinéma	—	2,0 km
Bibliothèque	—	1,4 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,5 km
Police ou gendarmerie	—	670 m
France Services	1	260 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées4

École maternelle publique Jean RostandREP160 m
Institut Medico Educatif les Hirondellesprivé290 m
Lycée polyvalent Le Garrospublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat380 m
Sectiond'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du génie civil, de la production et du laboratoirepublicinternat430 m

Entreprises domiciliées à 200 m170

Compass Group Francehébergement et restauration
Apf France Handicap (Apf)santé et action sociale
Association Departementale de l'Office Central de la Cooperation A l'Ecole du GERS.autres services
La Prevention Routiereautres services
Département du Gersadministration publique
Akzo Nobel Distributioncommerce

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.