Rue des Colibris, Auch

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Prix dans la rue1 490 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCaZone urbaine à dominante pavillonaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risque Diagnostics5 diagnosticsdans la voie Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier190 habitants55,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

106 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 85 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,6 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 490 €/m²

L'estimation 1 490Auch 1 710en 2025Gers 1 618en 2025

L'estimation est 13 % en dessous d'Auch et 8 % en dessous du Gers.

Fourchette basse: 740 €/m²
Fourchette haute: 2 210 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 150 et 1 810 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20221 600 €2 ventes
20231 183 €1 vente
2024aucune vente
2025aucune vente
Estimation1 490 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue des Colibris le 25/05/2023 : 93 m² pour 110 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/01/2025	Rue des Colibris	Dépendance, AppartementRue des Colibris · 144 m²	144 m²	137 455 €	—
25/05/2023	6 Rue des Colibris	Maison6 Rue des Colibris · 93 m² · 1 183 €/m²	93 m²	110 000 €	1 183 €
14/12/2022	1 Rue des Colibris	Maison1 Rue des Colibris · 77 m² · 1 799 €/m²	77 m²	138 500 €	1 799 €
04/10/2022	21 Rue des Colibris	Maison21 Rue des Colibris · 77 m² · 1 401 €/m²	77 m²	107 850 €	1 401 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/04/2024

UCaZone urbaine à dominante pavillonaire

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 133,5 m · 1,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 890 kWh/an1 649 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

DPU
Information sur les réseaux et zonages d'eau potable et d'assainissement

Servitudes d'utilité publique1

Plan de prévention des risques naturels (PM1)

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
-, à 213 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Vue en direction du Gers dans la rue des Cormorans., à 284 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
stade annexe rive droite, à 389 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 31 mai 2013.
Piscine découverte., à 445 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
Ancienne Caserne Lannes Rue du Général de Gaulle, à 487 mSes repères marquent le niveau atteint par le Gers le 3 juillet 1897 et le 8 juillet 1977.
Catastrophes naturelles: 22 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune3

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRi Auchnaturel
PPRN-RGA - AUCHnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 2E · 1

Les 5 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 6 Rue des Colibris 32000 Auch	100 m²	1973	C	B
maison, 6 Rue des Colibris 32000 Auch	96,7 m²	—	C	A
maison, 6 Rue des Colibris 32000 Auch	95 m²	1970	E	E
maison, Rue des Colibris 32000 Auch	84 m²	—	D	B
maison, 21 Rue des Colibris 32000 Auch	77,8 m²	1971	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
13	SA Gasconne D'H L M	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
15	SA Gasconne D'H L M	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants19090 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 767 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté13,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires55,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social41,1 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons85,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans15,8 %38,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	290 m
Supérette ou épicerie	—	780 m
Boulangerie	1	120 m
Boucherie	1	310 m
Poissonnerie	—	1,6 km
Fruits et légumes	1	410 m
Restaurant	—	580 m
Librairie ou presse	—	1,3 km
Banque	—	580 m
Bureau ou relais de poste	1	340 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	620 m
Pharmacie	1	390 m
Dentiste	—	620 m
Kinésithérapeute	—	880 m
Laboratoire d'analyses	—	1,0 km
Centre ou maison de santé	—	2,5 km
Urgences	—	1,2 km
Hôpital ou clinique	—	1,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	450 m
École maternelle ou élémentaire	1	310 m
Collège	—	980 m
Lycée	1	270 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	430 m
Gymnase	1	380 m
Stade ou terrain de sport	2	400 m
Cinéma	—	2,0 km
Bibliothèque	—	1,4 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,6 km
Police ou gendarmerie	—	750 m
France Services	1	340 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées4

École maternelle publique Jean RostandREP230 m
Institut Medico Educatif les Hirondellesprivé260 m
Lycée polyvalent Le Garrospublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat330 m
Sectiond'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du génie civil, de la production et du laboratoirepublicinternat370 m

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.