Rue du Moulin, Auch
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Prix dans la rue1 600 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCaZone urbaine à dominante pavillonaireAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier121 habitants50,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 113 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous d'Auch et 1 % en dessous du Gers.
1 600 €/m²
L'estimation 1 600Auch 1 710en 2025Gers 1 618en 2025
- Fourchette basse
- 800 €/m²
- Fourchette haute
- 2 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 230 et 1 940 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 319 €1 vente
- 20222 136 €2 ventes
- 20232 555 €2 ventes
- Estimation1 600 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue du Moulin le 24/08/2023 : 120 m² pour 125 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/08/2023 | 17 Rue du Moulin | Maison17 Rue du Moulin · 120 m² · 1 042 €/m² | 120 m² | 125 000 € | 1 042 € |
| 25/01/2023 | 8 Rue du Moulin | Maison, Dépendance8 Rue du Moulin · 120 m² · 4 067 €/m² | 120 m² | 488 000 € | 4 067 € |
| 01/02/2022 | 26 Rue du Moulin | Dépendance, Maison26 Rue du Moulin · 50 m² · 1 600 €/m² | 50 m² | 80 000 € | 1 600 € |
| 18/01/2022 | 22 Rue du Moulin | Dépendance, Maison22 Rue du Moulin · 73 m² · 2 671 €/m² | 73 m² | 195 000 € | 2 671 € |
| 25/01/2021 | 36 Rue du Moulin | Dépendance, Maison36 Rue du Moulin · 72 m² · 1 319 €/m² | 72 m² | 95 000 € | 1 319 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/04/2024
UCaZone urbaine à dominante pavillonaire
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 128,7 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 893 kWh/an1 650 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Zone de Bruit des infrastructures de transports terrestres
- DPU
- Information sur les réseaux et zonages d'eau potable et d'assainissement
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable d'Auch
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2014 | Permis de construire03201314A1044 | Lotissement le Moulin | CK 28P | 1 logement, 127 m² | 1 359 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Près de l'atelier municipal, à 158 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Ateliers municipaux., à 166 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
- Ancienne Caserne Lannes Rue du Général de Gaulle, à 243 mSes repères marquent le niveau atteint par le Gers le 3 juillet 1897 et le 8 juillet 1977.
- 4 rue Amiral Bugard à Auch, à 262 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
- Pont Saint-Martin, à 271 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 20 janvier 2013.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Auchnaturel
- PPRN-RGA - AUCHnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue du Moulin 32000 Auch | 105,6 m² | — | E | E |
| maison, 26 Rue du Moulin 32000 Auch | 48 m² | 1948 | C | B |
| maison, 22 Rue du Moulin 32000 Auch | 87 m² | 1947 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12165 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 599 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194581,5 %Des logements autour de la rue
Maisons47,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,2 %25,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 690 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 130 m |
| Boulangerie | 3 | 180 m |
| Boucherie | — | 660 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 370 m |
| Restaurant | 2 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 700 m |
| Banque | 1 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 640 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 430 m |
| Pharmacie | 2 | 260 m |
| Dentiste | 6 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 650 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | — | 920 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 650 m |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 770 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 880 m |
| Police ou gendarmerie | — | 730 m |
| France Services | — | 640 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École élémentaire publique Pont National
Entreprises domiciliées à 200 m252
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel Pyrenees Gascognefinance et assurance
- Action Logement Servicesadministration publique
- Département du Gersadministration publique
- Igc (Igc)construction
- Société Industrielle de Construction Habitat (S I C Habitat)construction
- Sereb Midi Pyreneesactivités scientifiques et techniques