Rue du Canal, Auch

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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UCaZone urbaine à dominante pavillonaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionInondation et autre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier65 habitants76,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

221 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AY 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 113 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

1 660 €/m²

Fourchette basse: 1 060 €/m²
Fourchette haute: 2 380 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 350 et 1 990 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
24/09/2024	12 Rue du Canal	Dépendance, Maison12 Rue du Canal · 65 m² · 3 123 €/m²	65 m²	203 000 €	3 123 €
20/01/2021	21 Rue du Canal	Maison21 Rue du Canal · 64 m² · 3 284 €/m²	64 m²	210 200 €	3 284 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
02/05/2025	14 Rue du Canal	Vente14 Rue du Canal · 612 m²	612 m² de terrain	176 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/04/2024

UCaZone urbaine à dominante pavillonaire

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2024La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 129,7 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 894 kWh/an1 650 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

Zone de Bruit des infrastructures de transports terrestres
DPU
Information sur les réseaux et zonages d'eau potable et d'assainissement

Servitudes d'utilité publique2

Site patrimonial remarquable d'Auch
Plan de prévention des risques naturels (PM1)

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
24/12/2024	Permis de démolir03201324A0004	25 Rue du Canal	AY 534, AY 227	—	88 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
Ancienne Caserne Lannes Rue du Général de Gaulle, à 144 mSes repères marquent le niveau atteint par le Gers le 3 juillet 1897 et le 8 juillet 1977.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Près de l'atelier municipal, à 190 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
Ateliers municipaux., à 208 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
Pont Saint-Martin, à 341 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 20 janvier 2013.
4 rue Amiral Bugard à Auch, à 359 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
Catastrophes naturelles: 22 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune3

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRi Auchnaturel
PPRN-RGA - AUCHnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 2C · 2D · 5E · 1F · 1G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 8 Rue du Canal 32000 Auch	98,1 m²	—	D	B
maison, 8 Rue du Canal 32000 Auch	98,1 m²	1960	D	B
maison, 25 Rue du Canal 32000 Auch	113,2 m²	1965	B	A
maison, 5 Rue du Canal 32000 Auch	105,4 m²	—	C	A
maison, 12bis Rue du Canal 32000 Auch	66 m²	—	B	A
maison, 12bis Rue du Canal 32000 Auch	61 m²	—	C	A
maison, 12 Rue du Canal 32000 Auch	96,8 m²	—	D	B
maison, 14 Rue du Canal 32000 Auch	36,4 m²	1947	F	F
maison, 14 Rue du Canal 32000 Auch	36,4 m²	1949	G	G
maison, 14ter Rue du Canal 32000 Auch	90,2 m²	1965	D	D
maison, 25 Rue du Canal 32000 Auch	90 m²	—	E	E
maison, 7 Rue du Canal 32000 Auch	81 m²	1950	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
25	SCI Casas	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6530 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 217 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires76,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194550 %Des logements autour de la rue

Maisons86,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans16,9 %16,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes et 2 pharmacies.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	610 m
Supérette ou épicerie	1	200 m
Boulangerie	2	180 m
Boucherie	—	580 m
Poissonnerie	—	1,2 km
Fruits et légumes	1	300 m
Restaurant	1	230 m
Librairie ou presse	—	800 m
Banque	1	300 m
Bureau ou relais de poste	—	570 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	480 m
Pharmacie	2	220 m
Dentiste	6	250 m
Kinésithérapeute	6	300 m
Laboratoire d'analyses	1	460 m
Centre ou maison de santé	—	2,1 km
Urgences	—	1,1 km
Hôpital ou clinique	—	1,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	620 m
École maternelle ou élémentaire	—	500 m
Collège	—	610 m
Lycée	—	820 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	560 m
Gymnase	1	230 m
Stade ou terrain de sport	—	560 m
Cinéma	—	1,6 km
Bibliothèque	—	870 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	980 m
Police ou gendarmerie	—	710 m
France Services	—	570 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École maternelle publique Jean RostandREP470 m

Entreprises domiciliées à 200 m220

Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel Pyrenees Gascognefinance et assurance
Office National des Combattants et des Victimes de Guerre (Onacvg)administration publique
Département du Gersadministration publique
Igc (Igc)construction
Sras Sante au Travailsanté et action sociale
Sereb Midi Pyreneesactivités scientifiques et techniques

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.