Rue Saint Jacques, Auch

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue1 730 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UAaZone urbaine denseAvis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionInondation et autre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voie Quartier235 habitants30,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

209 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AZ 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 142 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,3 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 730 €/m²

L'estimation 1 730Auch 1 710en 2025Gers 1 618en 2025

L'estimation est 1 % au-dessus d'Auch et 7 % au-dessus du Gers.

Fourchette basse: 860 €/m²
Fourchette haute: 2 560 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 330 et 2 100 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 333 €1 vente
20222 108 €2 ventes
20231 883 €1 vente
2024aucune vente
20252 613 €1 vente
Estimation1 730 €estimé

5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue Saint Jacques le 10/11/2025 : 40 m² pour 104 500 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
06/12/2025	1 Rue Saint Jacques	Appartement1 Rue Saint Jacques · 26 m² · 2 325 €/m²	26 m²	60 460 €	2 325 €
10/11/2025	7 Rue Saint Jacques	Maison7 Rue Saint Jacques · 40 m² · 2 613 €/m²	40 m²	104 500 €	2 613 €
06/06/2023	9 Rue Saint Jacques	Maison9 Rue Saint Jacques · 60 m² · 1 883 €/m²	60 m²	113 000 €	1 883 €
16/08/2022	11 Rue Saint Jacques	Maison11 Rue Saint Jacques · 47 m² · 2 298 €/m²	47 m²	108 000 €	2 298 €
13/05/2022	13 Rue Saint Jacques	Maison13 Rue Saint Jacques · 72 m² · 1 917 €/m²	72 m²	138 000 €	1 917 €

Afficher les 2 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/11/2021	21 Rue Saint Jacques	Maison21 Rue Saint Jacques · 255 m²	255 m²	392 000 €	—
30/06/2021	9 Rue Saint Jacques	Maison9 Rue Saint Jacques · 60 m² · 1 333 €/m²	60 m²	80 000 €	1 333 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/04/2024

UAaZone urbaine dense

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2023La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 135,5 m · 15,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 890 kWh/an1 649 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 23 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

Zone de Bruit des infrastructures de transports terrestres
DPU Renforcé
Information sur les réseaux et zonages d'eau potable et d'assainissement

Servitudes d'utilité publique20

Site patrimonial remarquable d'Auch
Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Préfecture
Lycée
Cathédrale Sainte-Marie
Enceinte de ville
Halle aux Grains
Intendance
Maison1 rue Dessoles
Couvent des Carmélites
Maison 3 rue Dessoles
Allées d'Etigny
Tour Sénéchal d'Armagnac
Escalier monumental
Hôtel de Ville
Façades et toitures
Couvent des Cordeliers
Carmel
Couvent des Jacobins
Immeuble (Espagne, 22)

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
16/05/2023	Permis de construire03201322A0065	21 Rue saint Jacques	AZ 178, AZ 182	1 016 m²	601 m²	autorisé	RESEAU EXPER GERSOIS D AIDE REINSERTION

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
Vue depuis l'Escalier Monumental., à 311 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Vue vers l'amont dans la rue Rabelais., à 357 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
Vue depuis le centre sur la rive droite., à 360 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
Rue Rabelais, à 388 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 3 février 1952.
Boulevard Sadi Carnot., à 391 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
Catastrophes naturelles: 22 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués: 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune3

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRi Auchnaturel
PPRN-RGA - AUCHnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1C · 3D · 5E · 2F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 1 Rue Saint Jacques 32000 Auch	27,2 m²	—	D	B
appartement, 1 Rue Saint Jacques 32000 Auch	32 m²	1990	C	A
maison, 9 Rue Saint Jacques 32000 Auch	60,6 m²	—	D	D
maison, 7 Rue Saint Jacques 32000 Auch	79,6 m²	—	D	B
maison, 22 Rue Saint Jacques 32000 Auch	92,4 m²	—	E	E
maison, 6 Rue Saint Jacques 32000 Auch	97 m²	—	A	A
appartement, 4 Rue Saint Jacques 32000 Auch	51 m²	—	C	A
appartement, 4 Rue Saint Jacques 32000 Auch	32 m²	—	C	A
maison, 9 Rue Saint Jacques 32000 Auch	60 m²	—	E	E
maison, 11 Rue Saint Jacques 32000 Auch	60 m²	1949	D	D
maison, 19 Rue Saint Jacques 32000 Auch	91,2 m²	1960	F	E
maison, 13 Rue Saint Jacques 32000 Auch	78,5 m²	1947	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2 bis	Tristalie	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
3	SCI Compostela	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
4	SCI 3 J	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
12	LC'S Homes	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
21	Reseau Exper Gersois D Aide Reinsertion	Association	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants235123 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 217 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté17,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires30,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194552,8 %Des logements autour de la rue

Maisons33,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21,1 %24,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	300 m
Supérette ou épicerie	7	150 m
Boulangerie	2	370 m
Boucherie	3	110 m
Poissonnerie	—	900 m
Fruits et légumes	1	480 m
Restaurant	32	150 m
Librairie ou presse	3	320 m
Banque	5	190 m
Bureau ou relais de poste	1	320 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	6	240 m
Pharmacie	2	230 m
Dentiste	2	300 m
Kinésithérapeute	11	280 m
Laboratoire d'analyses	1	410 m
Centre ou maison de santé	—	1,5 km
Urgences	—	1,6 km
Hôpital ou clinique	—	1,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	530 m
École maternelle ou élémentaire	5	160 m
Collège	2	240 m
Lycée	—	760 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,3 km
Gymnase	—	550 m
Stade ou terrain de sport	—	1,3 km
Cinéma	—	1,2 km
Bibliothèque	2	150 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	220 m
Police ou gendarmerie	1	320 m
France Services	—	1,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées12

École élémentaire Condorcetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)170 m
École maternelle publique Pont National170 m
Collège Salinispublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)200 m
École élémentaire publique Guynemer210 m
École maternelle publique Guynemer240 m
École élémentaire publique Pont National260 m
Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Estpublic370 m
Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Nord ASHpublic370 m
Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Nord et Ouestpublic370 m
Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Sud et Centrepublic370 m
Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Gerspublic370 m
Collège Oratoire Sainte-Marieprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat420 m

Entreprises domiciliées à 200 m793

Électricité de France (Edf)énergie
Armand Thiery SAS (At Sas)commerce
Macif (Sa)finance et assurance
Caisse d'Épargne et de Prevoyance de Midi Pyreneesfinance et assurance
Association Departementale de l'Office Central de la Cooperation A l'Ecole du GERS.autres services
Office Central de Cooperation A L Ecole (Occe)autres services

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.