Rue d'Embaquès, Auch
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Prix dans la rue1 330 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCaZone urbaine à dominante pavillonaireAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier76 habitants57,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBD 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,3 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous d'Auch et 3 % au-dessus du Gers.
1 630 €/m²
L'estimation 1 630Auch 1 664en 2025Gers 1 586en 2025
- Fourchette basse
- 1 160 €/m²
- Fourchette haute
- 2 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 410 et 1 880 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 480 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 567 €1 vente
- 20241 415 €3 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation1 630 €estimé
6 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Rue d'Embaquès le 19/07/2024 : 51 m² pour 83 400 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 22 % en dessous d'Auch et 18 % en dessous du Gers.
1 330 €/m²
L'estimation 1 330Auch 1 710en 2025Gers 1 618en 2025
- Fourchette basse
- 660 €/m²
- Fourchette haute
- 1 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 020 et 1 620 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 106 €2 ventes
- 2022965 €2 ventes
- 20232 102 €1 vente
- 20241 195 €1 vente
- 20251 509 €1 vente
- Estimation1 330 €estimé
7 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Rue d'Embaquès le 20/05/2025 : 160 m² pour 241 476 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 26 Rue d'Embaquès | Maison26 Rue d'Embaquès · 160 m² · 1 509 €/m² | 160 m² | 241 476 € | 1 509 € |
| 19/07/2024 | 10 Rue d'Embaquès | Appartement, Dépendance10 Rue d'Embaquès · 51 m² · 1 635 €/m² | 51 m² | 83 400 € | 1 635 € |
| 03/04/2024 | 10 Rue d'Embaquès | Dépendance, Appartement10 Rue d'Embaquès · 53 m² · 1 415 €/m² | 53 m² | 75 000 € | 1 415 € |
| 20/03/2024 | 10 Rue d'Embaquès | Dépendance, Appartement10 Rue d'Embaquès · 42 m² · 1 310 €/m² | 42 m² | 55 000 € | 1 310 € |
| 19/03/2024 | 20 Rue d'Embaquès | Maison20 Rue d'Embaquès · 80 m² · 1 195 €/m² | 80 m² | 95 600 € | 1 195 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/08/2023 | 38 Rue d'Embaquès | Maison38 Rue d'Embaquès · 88 m² · 2 102 €/m² | 88 m² | 185 000 € | 2 102 € |
| 09/05/2023 | 11 Rue d'Embaquès | Dépendance, Appartement11 Rue d'Embaquès · 78 m² | 78 m² | 90 000 € | — |
| 28/04/2023 | 18 Rue d'Embaquès | Appartement18 Rue d'Embaquès · 83 m² | 83 m² | 163 200 € | — |
| 07/03/2023 | 10 Rue d'Embaquès | Appartement, Dépendance10 Rue d'Embaquès · 51 m² · 1 567 €/m² | 51 m² | 79 900 € | 1 567 € |
| 08/12/2022 | 15 Rue d'Embaquès | Maison15 Rue d'Embaquès · 153 m² · 1 167 €/m² | 153 m² | 178 500 € | 1 167 € |
| 01/07/2022 | 23 Rue d'Embaquès | Maison23 Rue d'Embaquès · 249 m² · 763 €/m² | 249 m² | 190 000 € | 763 € |
| 02/09/2021 | Rue d'Embaquès | VenteRue d'Embaquès · 48 m² | 48 m² de terrain | 500 € | — |
| 18/08/2021 | 5 Rue d'Embaquès | Maison5 Rue d'Embaquès · 120 m² · 1 267 €/m² | 120 m² | 152 000 € | 1 267 € |
| 10/06/2021 | 10 Rue d'Embaquès | Appartement, Dépendance10 Rue d'Embaquès · 52 m² · 1 537 €/m² | 52 m² | 79 900 € | 1 537 € |
| 26/05/2021 | 13 Rue d'Embaquès | Appartement13 Rue d'Embaquès · 136 m² | 136 m² | 115 000 € | — |
| 18/05/2021 | 26 Rue d'Embaquès | Maison26 Rue d'Embaquès · 160 m² · 944 €/m² | 160 m² | 151 000 € | 944 € |
| 22/04/2021 | 10 Rue d'Embaquès | Dépendance, Appartement10 Rue d'Embaquès · 52 m² · 1 423 €/m² | 52 m² | 74 000 € | 1 423 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/04/2024
UCaZone urbaine à dominante pavillonaire
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 141,9 m · 6,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 889 kWh/an1 648 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- DPU
- Information sur les réseaux et zonages d'eau potable et d'assainissement
Servitudes d'utilité publique6
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site patrimonial remarquable d'Auch
- Couvent des Carmélites
- Hôtel de Ville
- Allées d'Etigny
- Carmel
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/08/2018 | Permis de construire03201318A1051 | 24 Rue d' Embaques | BD 471, BD 479, BD 474 | 259 m² | — | commencé | SOCIETE PUBLIQUE LOCALE MIDI-PYRENEES CONSTRUCTION |
| 26/03/2015 | Déclaration préalable03201315A2012 | 24 Rue D Embaques | BD 479 | 18 m² | 8 775 m² | autorisé | UNIVERSITE TOULOUSE III - PAUL SABATIER |
| 10/05/2013 | Permis de construire03201312A1130 | 6 Rue d'Embaques | BD 198, BD 210, BD 211 | 30 logements, 764 m² | 642 m² | commencé | SA GASCONNE D'H L M |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Auchnaturel
- PPRN-RGA - AUCHnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue d'Embaquès 32000 Auch | 55 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Rue d'Embaquès 32000 Auch | 54,7 m² | — | D | D |
| maison, 17 Rue d'Embaquès 32000 Auch | 201,3 m² | — | D | D |
| maison, 51 Rue d'Embaquès 32000 Auch | 146,8 m² | 1971 | F | F |
| maison, 4 Rue d'Embaquès 32000 Auch | 153,6 m² | — | D | D |
| maison, 63 Rue d'Embaquès 32000 Auch | 118,7 m² | 1968 | E | E |
| appartement, 10 Rue d'Embaquès 32000 Auch | 46,4 m² | 1955 | D | B |
| maison, 7bis Rue d'Embaquès 32000 Auch | 130,7 m² | — | D | D |
| maison, 63 Rue d'Embaquès 32000 Auch | 122 m² | — | E | E |
| maison, 9 Rue d'Embaquès 32000 Auch | 75,7 m² | — | D | D |
| maison, 32ter Rue d'Embaquès 32000 Auch | 131,3 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Rue d'Embaquès 32000 Auch | 24,2 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | SA Gasconne D'H L M | Bailleur social | propriétaire | 39 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 bis | SC Alface | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Belair | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux |
| 10 | SCI Saint Sernin | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 11 | SC Alface | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Como | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 22 bis | Como | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Universite Toulouse Iii - Paul Sabatier | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Commune D Auch | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Commune D Auch | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | La Ruche | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7642 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 082 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194564,3 %Des logements autour de la rue
Maisons78,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,1 %11,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 500 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 380 m |
| Boulangerie | 1 | 370 m |
| Boucherie | 1 | 360 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 570 m |
| Restaurant | 7 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 590 m |
| Banque | 3 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 210 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | — | 620 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 780 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 930 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 280 m |
| Collège | 1 | 360 m |
| Lycée | — | 540 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | 2 | 470 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 420 m |
| Police ou gendarmerie | — | 640 m |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle publique Guynemer240 m
- École élémentaire publique Guynemer290 m
- Collège Oratoire Sainte-Marieprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat350 m
- Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marieinternat350 m
- École élémentaire Condorcetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
Entreprises domiciliées à 200 m81
- Reseau Canopeenseignement
- Ass Favoriser Insertion Jeunes Diplomes (Afij)santé et action sociale
- Universite Toulouse Iienseignement
- Universite de Toulouseenseignement
- Thermallianceimmobilier
- Association Etudiante Auscitaineautres services