Rue de l'Egalité, Auch
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAZ 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 142 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,3 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 740 €/m²
- Fourchette basse
- 1 300 €/m²
- Fourchette haute
- 2 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 500 et 2 040 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (3 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 953 €/m²), le quartier pour 39 % (30 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 477 €/m²), la commune pour 11 % (médiane 1 696 €/m² en 2025). Soit 1 723 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 740 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 204 ventes de 2025 du département (Gers) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 882 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 928 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 563 €1 vente
- Estimation1 740 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
3 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 24 Rue de L Egalite le 24/03/2025 : 80 m² pour 125 000 €.
1 480 €/m²
- Fourchette basse
- 740 €/m²
- Fourchette haute
- 2 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 140 et 1 810 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 235 €/m²), le quartier pour 49 % (51 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 627 €/m²), la commune pour 13 % (médiane 1 710 €/m² en 2025). Soit 1 472 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 480 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 488 ventes de 2025 du département (Gers) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 214 €1 vente
- 20221 126 €1 vente
- 20231 800 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 183 €2 ventes
- Estimation1 480 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
5 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au Rue de L Egalite le 16/05/2025 : 80 m² pour 132 590 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | Rue de L Egalite | MaisonRue de L Egalite · 80 m² · 1 657 €/m² | 80 m² | 132 590 € | 1 657 € |
| 24/03/2025 | 24 Rue de L Egalite | Appartement, Dépendance24 Rue de L Egalite · 80 m² · 1 563 €/m² | 80 m² | 125 000 € | 1 563 € |
| 21/01/2025 | 46 Rue de L Egalite | Maison46 Rue de L Egalite · 220 m² · 709 €/m² | 220 m² | 156 000 € | 709 € |
| 11/09/2024 | 24 Rue de L Egalite | Dépendance, Appartement24 Rue de L Egalite · 34 m² | 34 m² | 77 780 € | — |
| 12/02/2024 | 24 Rue de L Egalite | Appartement, Dépendance24 Rue de L Egalite · 46 m² | 46 m² | 89 830 € | — |
Afficher les 10 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 24 Rue de L Egalite | Dépendance24 Rue de L Egalite | non mesurée | 15 000 € | — |
| 01/02/2024 | 2 Rue de L Egalite | Maison, Appartement2 Rue de L Egalite · 116 m² | 116 m² | 255 000 € | — |
| 30/11/2023 | 24 Rue de L Egalite | Dépendance, Appartement24 Rue de L Egalite · 34 m² · 1 928 €/m² | 34 m² | 65 550 € | 1 928 € |
| 08/08/2023 | 41 Rue de L Egalite | Maison41 Rue de L Egalite · 78 m² · 1 800 €/m² | 78 m² | 140 420 € | 1 800 € |
| 18/07/2022 | 22 Rue de L Egalite | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance22 Rue de L Egalite · 110 m² | 110 m² | 197 000 € | — |
| 22/02/2022 | 28 Rue de L Egalite | Maison, Dépendance28 Rue de L Egalite · 184 m² | 184 m² | 212 500 € | — |
| 01/02/2022 | 26 Rue de L Egalite | Maison26 Rue de L Egalite · 95 m² · 1 126 €/m² | 95 m² | 107 000 € | 1 126 € |
| 24/11/2021 | 24 Rue de L Egalite | Appartement, Dépendance24 Rue de L Egalite · 34 m² | 34 m² | 59 400 € | — |
| 19/04/2021 | 24 Rue de L Egalite | Dépendance, Appartement24 Rue de L Egalite · 34 m² · 1 882 €/m² | 34 m² | 64 000 € | 1 882 € |
| 12/02/2021 | 50 Rue de L Egalite | Maison50 Rue de L Egalite · 70 m² · 1 214 €/m² | 70 m² | 85 000 € | 1 214 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCaZone urbaine à dominante pavillonaire
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 166,1 m · 1,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 894 kWh/an1 650 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU
- Information sur les réseaux et zonages d'eau potable et d'assainissement
Servitudes d'utilité publique6
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 5 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Immeuble (Espagne, 22)
- Hôtel de Ville
- Carmel
- Lycée
- Couvent des Carmélites
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 4 rue Amiral Bugard à Auch, à 473 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 plans de prévention
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRi Auchnaturel
- PPRN-RGA - AUCHnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 Rue de l'Egalité 32000 Auch | 71,4 m² | 1982 | D | B |
| maison, 27 Rue de l'Egalité 32000 Auch | 126,3 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Rue de l'Egalité 32000 Auch | 43,9 m² | 1982 | C | A |
| appartement, 46 Rue de l'Egalité 32000 Auch | 73,2 m² | — | C | C |
| appartement, 46 Rue de l'Egalité 32000 Auch | 152,9 m² | — | C | C |
| appartement, 46 Rue de l'Egalité 32000 Auch | 23 m² | — | C | A |
| appartement, 24 Rue de l'Egalité 32000 Auch | 70,4 m² | — | D | B |
| maison, 38 Rue de l'Egalité 32000 Auch | 118 m² | 1965 | D | D |
| immeuble, 24 Rue de l'Egalité 32000 Auch | — | — | D | B |
| appartement, 12 Rue de l'Egalité 32000 Auch | 21,4 m² | — | E | B |
| appartement, 24 Rue de l'Egalité 32000 Auch | 20,8 m² | 1983 | D | B |
| appartement, 24 Rue de l'Egalité 32000 Auch | 80,5 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI ANERGUI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 bis | SCI DE L'EGALITE | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | COMMUNE D AUCH | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | DE LESCAT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 31 | OGF | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 410 m |
| Boulangerie | — | 560 m |
| Boucherie | 1 | 350 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 730 m |
| Restaurant | 6 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 600 m |
| Banque | 3 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 270 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 470 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 720 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 120 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | — | 900 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | 2 | 430 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 470 m |
| Police ou gendarmerie | — | 590 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Salinispublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole élémentaire Condorcetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole élémentaire publique Guynemerpublic
- Ecole élémentaire publique Pont Nationalpublic
- Ecole maternelle publique Guynemerpublic
- Ecole maternelle publique Pont Nationalpublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinispublic
Entreprises domiciliées à 200 m101
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DE L'OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE DU GERS.autres services
- OFFICE CENTRAL DE COOPERATION A L ECOLE (OCCE)autres services
- COMMUNE D AUCHadministration publique
- ALEXANDRE DUCROCQ AVOCAT (AD AVOCAT)activités scientifiques et techniques
- INDIVISION PUJOLLE*immobilier