Chemin de la Bourdette, Auch
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille CL 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 533 €/m²
33 appartements mesurés ; 1 526 €/m² pour une maison, 4 ventes. 74 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière mesurée : 63 m² au 44 Che de la Bourdette, 112 601 € le 20/12/2025.
1 520 €/m²
- Fourchette basse
- 1 050 €/m²
- Fourchette haute
- 2 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 92 % (33 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 536 €/m²), le quartier pour 7 % (33 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 536 €/m²), la commune pour 1 % (médiane 1 806 €/m² en 2025). Soit 1 540 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 204 ventes de 2025 du département (Gers) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 283 €13 ventes
- 20221 526 €5 ventes
- 20231 663 €5 ventes
- 20241 587 €5 ventes
- 20251 787 €5 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 44 Che de la Bourdette | Appartement, Dépendance | 46 m² | 75 000 € | — |
| 20/12/2025 | 44 Che de la Bourdette | Appartement, Dépendance | 63 m² | 112 601 € | 1 787 € |
| 25/11/2025 | 44 Che de la Bourdette | Appartement, Dépendance | 63 m² | 118 872 € | — |
| 22/09/2025 | 44 Che de la Bourdette | Appartement, Dépendance | 82 m² | 126 650 € | 1 545 € |
| 27/06/2025 | 44 Che de la Bourdette | Dépendance, Appartement | 63 m² | 119 000 € | 1 889 € |
Afficher les 69 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 44 Che de la Bourdette | Dépendance, Appartement | 46 m² | 80 000 € | — |
| 28/05/2025 | 44 Che de la Bourdette | Dépendance, Appartement | 46 m² | 50 400 € | 1 096 € |
| 07/05/2025 | 44 Che de la Bourdette | Dépendance, Appartement | 82 m² | 125 000 € | — |
| 29/04/2025 | 44 Che de la Bourdette | Appartement, Dépendance | 46 m² | 82 000 € | — |
| 24/04/2025 | 27 Che de la Bourdette | Appartement | 28 m² | 59 529 € | 2 126 € |
| 06/03/2025 | 44 Che de la Bourdette | Dépendance, Appartement | 46 m² | 69 350 € | — |
| 13/02/2025 | 44 Che de la Bourdette | Appartement, Dépendance | 46 m² | 83 000 € | — |
| 27/12/2024 | 44 Che de la Bourdette | Appartement, Dépendance | 63 m² | 107 000 € | — |
| 23/12/2024 | 44 Che de la Bourdette | Dépendance, Appartement | 63 m² | 118 750 € | 1 885 € |
| 06/12/2024 | 27 Che de la Bourdette | Appartement | 42 m² | 46 700 € | 1 112 € |
| 13/11/2024 | 44 Che de la Bourdette | Appartement, Dépendance | 46 m² | 77 000 € | — |
| 09/08/2024 | 44 Che de la Bourdette | Dépendance, Appartement | 46 m² | 69 000 € | 1 500 € |
| 17/05/2024 | 44 Che de la Bourdette | Dépendance, Appartement | 63 m² | 106 000 € | 1 683 € |
| 15/03/2024 | 44 Che de la Bourdette | Appartement, Dépendance | 46 m² | 73 000 € | 1 587 € |
| 09/11/2023 | 44 Che de la Bourdette | Dépendance, Appartement | 46 m² | 78 000 € | 1 696 € |
| 06/09/2023 | 44 Che de la Bourdette | Appartement, Dépendance | 46 m² | 81 500 € | — |
| 11/08/2023 | 44 Che de la Bourdette | Dépendance, Appartement | 46 m² | 76 500 € | 1 663 € |
| 14/06/2023 | 44 Che de la Bourdette | Appartement, Dépendance | 46 m² | 77 000 € | 1 674 € |
| 28/04/2023 | 27 Che de la Bourdette | Appartement | 133 m² | 178 950 € | 1 345 € |
| 21/04/2023 | 44 Che de la Bourdette | Appartement, Dépendance | 46 m² | 70 500 € | 1 533 € |
| 14/04/2023 | 44 Che de la Bourdette | Dépendance, Appartement | 46 m² | 72 800 € | — |
| 12/04/2023 | 34 Che de la Bourdette | Vente | 526 m² de terrain | 41 000 € | — |
| 07/04/2023 | 44 Che de la Bourdette | Dépendance, Appartement | 46 m² | 84 500 € | — |
| 29/03/2023 | 44 Che de la Bourdette | Appartement, Dépendance | 46 m² | 86 000 € | — |
| 28/03/2023 | 44 Che de la Bourdette | Dépendance, Appartement | 46 m² | 89 000 € | — |
| 02/02/2023 | 28 Che de la Bourdette | Maison | 96 m² | 179 800 € | 1 873 € |
| 28/12/2022 | 44 Che de la Bourdette | Appartement, Dépendance | 63 m² | 113 140 € | — |
| 20/12/2022 | 44 Che de la Bourdette | Appartement, Dépendance | 63 m² | 116 610 € | — |
| 13/12/2022 | 44 Che de la Bourdette | Dépendance, Appartement | 63 m² | 97 000 € | 1 540 € |
| 14/11/2022 | 4 Che de la Bourdette | Vente | 279 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 06/10/2022 | 44 Che de la Bourdette | Appartement, Dépendance | 63 m² | 121 110 € | — |
| 23/09/2022 | 44 Che de la Bourdette | Dépendance, Appartement | 46 m² | 85 110 € | — |
| 21/09/2022 | 43 Che de la Bourdette | Maison | 151 m² | 170 100 € | — |
| 11/07/2022 | 44 Che de la Bourdette | Dépendance, Appartement | 63 m² | 119 000 € | — |
| 05/07/2022 | 44 Che de la Bourdette | Dépendance, Appartement | 82 m² | 124 000 € | 1 512 € |
| 25/05/2022 | 44 Che de la Bourdette | Appartement, Dépendance | 63 m² | 120 200 € | 1 908 € |
| 28/04/2022 | 44 Che de la Bourdette | Appartement, Dépendance | 46 m² | 60 500 € | 1 315 € |
| 20/04/2022 | 44 Che de la Bourdette | Dépendance, Appartement | 46 m² | 72 000 € | — |
| 15/04/2022 | 44 Che de la Bourdette | Dépendance, Appartement | 46 m² | 78 610 € | — |
| 12/04/2022 | 14 Che de la Bourdette | Dépendance, Maison | 106 m² | 180 000 € | 1 698 € |
| 01/04/2022 | 44 Che de la Bourdette | Dépendance, Appartement | 46 m² | 70 177,73 € | 1 526 € |
| 29/03/2022 | 27 Che de la Bourdette | Local industriel. commercial ou assimilé | 283 m² | 150 000 € | 530 € |
| 15/12/2021 | 27 Che de la Bourdette | Local industriel. commercial ou assimilé | 346 m² | 278 400 € | 805 € |
| 11/12/2021 | 44 Che de la Bourdette | Dépendance, Appartement | 63 m² | 75 000 € | — |
| 30/11/2021 | 44 Che de la Bourdette | Appartement, Dépendance | 46 m² | 84 820 € | 1 844 € |
| 19/11/2021 | 44 Che de la Bourdette | Dépendance, Appartement | 46 m² | 74 680 € | — |
| 19/11/2021 | 44 Che de la Bourdette | Dépendance, Appartement | 46 m² | 58 700 € | 1 276 € |
| 25/10/2021 | 44 Che de la Bourdette | Dépendance, Appartement | 46 m² | 87 000 € | — |
| 07/09/2021 | 44 Che de la Bourdette | Dépendance, Appartement | 82 m² | 128 000 € | 1 561 € |
| 31/08/2021 | 44 Che de la Bourdette | Dépendance, Appartement | 46 m² | 86 000 € | 1 870 € |
| 27/08/2021 | 44 Che de la Bourdette | Appartement, Dépendance | 82 m² | 110 920 € | — |
| 12/08/2021 | 44 Che de la Bourdette | Dépendance, Appartement | 63 m² | 105 000 € | — |
| 28/06/2021 | 44 Che de la Bourdette | Appartement, Dépendance | 82 m² | 132 950 € | — |
| 10/06/2021 | 29 Che de la Bourdette | Maison, Dépendance | 174 m² | 160 000 € | 920 € |
| 02/06/2021 | 44 Che de la Bourdette | Dépendance, Appartement | 46 m² | 59 500 € | 1 293 € |
| 27/05/2021 | 44 Che de la Bourdette | Appartement | 46 m² | 57 000 € | 1 239 € |
| 27/05/2021 | 44 Che de la Bourdette | Appartement | 46 m² | 57 000 € | 1 239 € |
| 21/04/2021 | 18 Che de la Bourdette | Dépendance, Maison | 65 m² | 88 000 € | 1 354 € |
| 31/03/2021 | 44 Che de la Bourdette | Dépendance, Appartement | 63 m² | 99 500 € | — |
| 31/03/2021 | 44 Che de la Bourdette | Dépendance, Appartement | 46 m² | 61 500 € | — |
| 24/03/2021 | 44 Che de la Bourdette | Appartement | 82 m² | 80 500 € | 982 € |
| 19/03/2021 | 44 Che de la Bourdette | Appartement | 63 m² | 87 000 € | 1 381 € |
| 16/03/2021 | 44 Che de la Bourdette | Appartement | 46 m² | 59 000 € | 1 283 € |
| 04/03/2021 | 27 Che de la Bourdette | Local industriel. commercial ou assimilé | 283 m² | 123 900 € | 438 € |
| 02/03/2021 | 44 Che de la Bourdette | Appartement | 63 m² | 76 500 € | 1 214 € |
| 24/02/2021 | 53 Che de la Bourdette | Vente | 1 532 m² de terrain | 31 000 € | — |
| 17/02/2021 | 44 Che de la Bourdette | Appartement | 46 m² | 59 000 € | 1 283 € |
| 01/02/2021 | 44 Che de la Bourdette | Appartement | 63 m² | 110 000 € | 1 746 € |
| 27/01/2021 | 58 Che de la Bourdette | Maison | 294 m² | 230 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCaZone urbaine à dominante pavillonaire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Information sur les réseaux et zonages d'eau potable et d'assainissement · DPU
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 166,1 m · 9,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 896 kWh/an1 651 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020Sitadel ; sur les 817 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Information sur les réseaux et zonages d'eau potable et d'assainissement
- DPU
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2020 | Permis de construire03201320A0029 | Chemin de la Bourdette | CI 148 | 1 logement, 115 m² | 1 871 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/2003
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Auchnaturel
- PPRN-RGA - AUCHnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 44 Chemin de la Bourdette 32000 Auch | 42 m² | 2006 | D | B |
| appartement, 44 Chemin de la Bourdette 32000 Auch | 46,6 m² | 2006 | C | B |
| appartement, 44 Chemin de la Bourdette 32000 Auch | 46,1 m² | 2007 | D | B |
| appartement, 44 Chemin de la Bourdette 32000 Auch | 46,6 m² | — | C | A |
| appartement, Chemin de la Bourdette 32000 Auch | 83,5 m² | — | C | B |
| appartement, Chemin de la Bourdette 32000 Auch | 64,2 m² | — | C | B |
| appartement, 44 Chemin de la Bourdette 32000 Auch | 47,7 m² | 2006 | C | A |
| appartement, Chemin de la Bourdette 32000 Auch | 52,3 m² | 2023 | C | A |
| appartement, Chemin de la Bourdette 32000 Auch | 52,4 m² | 2023 | B | A |
| appartement, Chemin de la Bourdette 32000 Auch | 45,9 m² | 2023 | C | A |
| appartement, Chemin de la Bourdette 32000 Auch | 45,9 m² | 2023 | C | A |
| appartement, Chemin de la Bourdette 32000 Auch | 47,2 m² | 2005 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | COMMUNE D AUCH | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | ASSOCIATION FRANCAISE D AGROFORESTERIE | Association | propriétaire | 1 local |
| 27 | RUIZ FAMILY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | TAHRA INES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 44 | GSR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 44 | HAURA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 44 | NINA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 47 | SCI CHRISNATLUC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 62 | CWJ | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 460 m |
| Boulangerie | — | 570 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | — | 690 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | — | 930 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,0 km |
| Collège | — | 700 m |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | — | 960 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,9 km |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare d'Auchgare voyageurs et fret927 m
- Gare Routière d'Auchgare routière958 m
Entreprises domiciliées à 200 m82
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- VEOLIA EAU - COMPAGNIE GENERALE DES EAUXeau et déchets
- VIVENDI SEactivités scientifiques et techniques
- EXCO FIDUCIAIRE DU SUD OUEST (EXCO FSO)activités scientifiques et techniques
- SPAC (SIEGE)construction
- ASSOCIATION FRANCAISE D AGROFORESTERIE (AFAF)autres services
- REZO 24 YGOS 2énergie
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.