Rue du Docteur Branet, Auch
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Prix dans la rue1 600 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCaZone urbaine à dominante pavillonaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier59 habitants85,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous d'Auch et 1 % en dessous du Gers.
1 600 €/m²
L'estimation 1 600Auch 1 710en 2025Gers 1 618en 2025
- Fourchette basse
- 800 €/m²
- Fourchette haute
- 2 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 230 et 1 940 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 368 €1 vente
- 20223 324 €1 vente
- 20232 029 €1 vente
- 20241 025 €2 ventes
- 20251 710 €1 vente
- Estimation1 600 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue du Docteur Branet le 29/04/2025 : 143 m² pour 244 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 20 Rue du Docteur Branet | Maison20 Rue du Docteur Branet · 143 m² · 1 710 €/m² | 143 m² | 244 500 € | 1 710 € |
| 29/05/2024 | 2 Rue du Docteur Branet | Dépendance, Maison2 Rue du Docteur Branet · 160 m² · 1 031 €/m² | 160 m² | 165 000 € | 1 031 € |
| 10/01/2024 | 6 Rue du Docteur Branet | Maison6 Rue du Docteur Branet · 80 m² · 1 019 €/m² | 80 m² | 81 500 € | 1 019 € |
| 16/11/2023 | 3 Rue du Docteur Branet | Maison3 Rue du Docteur Branet · 69 m² · 2 029 €/m² | 69 m² | 140 000 € | 2 029 € |
| 13/07/2022 | 18 Rue du Docteur Branet | Dépendance, Maison18 Rue du Docteur Branet · 75 m² · 3 324 €/m² | 75 m² | 249 300 € | 3 324 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/11/2021 | 12 Rue du Docteur Branet | Maison12 Rue du Docteur Branet · 95 m² · 1 368 €/m² | 95 m² | 130 000 € | 1 368 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/04/2024
UCaZone urbaine à dominante pavillonaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 143,9 m · 6,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 894 kWh/an1 650 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Information sur les réseaux et zonages d'eau potable et d'assainissement
- DPU
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Avenue de la Marne., à 496 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Auchnaturel
- PPRN-RGA - AUCHnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue du Docteur Branet 32000 Auch | 108,3 m² | 1964 | A | A |
| maison, 2 Rue du Docteur Branet 32000 Auch | 140 m² | 1956 | D | D |
| maison, 3 Rue du Docteur Branet 32000 Auch | 68 m² | — | E | D |
| maison, 6 Rue du Docteur Branet 32000 Auch | 85,5 m² | — | F | F |
| maison, 18 Rue du Docteur Branet 32000 Auch | 118 m² | 1948 | C | A |
| maison, 37bis Rue du Docteur Branet 32000 Auch | 150 m² | 1983 | D | B |
| maison, 12 Rue du Docteur Branet 32000 Auch | 78,8 m² | 1975 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | SCI Branet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Mavi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5927 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 851 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,7 %Des logements autour de la rue
Maisons92,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,9 %35,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | 1 | 450 m |
| Boucherie | — | 570 m |
| Poissonnerie | 1 | 490 m |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 4 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 670 m |
| Banque | — | 520 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 750 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 570 m |
| Pharmacie | — | 670 m |
| Dentiste | 1 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 680 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 830 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 410 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 2 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 710 m |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 870 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare d'Auchgare voyageurs et fret225 m
- Gare Routière d'Auchgare routière232 m
Écoles, collèges et lycées3
- Institut Therapeutique Educatif Philippe Monelloprivé300 m
- Collège Sadi Carnotpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat340 m
- École élémentaire publique Jean Jaurèsclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m