Residence du Barrail, Auch

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Prix dans la rue1 810 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCaZone urbaine à dominante pavillonaire Risques2 plans de préventionInondation et autre risque Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier53 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 394 mGare d'Auch · 1 école à 500 m

93 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CM 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 69 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,0 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 810 €/m²

L'estimation 1 810Auch 1 710en 2025Gers 1 618en 2025

L'estimation est 6 % au-dessus d'Auch et 12 % au-dessus du Gers.

Fourchette basse: 900 €/m²
Fourchette haute: 2 670 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 390 et 2 200 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 749 €2 ventes
20222 784 €1 vente
20231 139 €1 vente
20242 129 €2 ventes
20251 755 €1 vente
Estimation1 810 €estimé

7 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Residence du Barrail le 18/10/2025 : 94 m² pour 165 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
24/11/2025	Residence du Barrail	Dépendance, AppartementResidence du Barrail · 214 m²	214 m²	200 420 €	—
18/10/2025	Residence du Barrail	MaisonResidence du Barrail · 94 m² · 1 755 €/m²	94 m²	165 000 €	1 755 €
28/03/2024	Residence du Barrail	MaisonResidence du Barrail · 117 m² · 1 838 €/m²	117 m²	215 000 €	1 838 €
14/03/2024	Residence du Barrail	MaisonResidence du Barrail · 62 m² · 2 419 €/m²	62 m²	150 000 €	2 419 €
31/10/2023	Residence du Barrail	MaisonResidence du Barrail · 151 m² · 1 139 €/m²	151 m²	172 000 €	1 139 €

Afficher les 4 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
14/11/2022	Residence du Barrail	VenteResidence du Barrail · 279 m²	279 m² de terrain	10 000 €	—
25/10/2022	Residence du Barrail	Dépendance, MaisonResidence du Barrail · 85 m² · 2 784 €/m²	85 m²	236 650 €	2 784 €
31/12/2021	Residence du Barrail	MaisonResidence du Barrail · 70 m² · 2 143 €/m²	70 m²	150 000 €	2 143 €
21/04/2021	Residence du Barrail	Dépendance, MaisonResidence du Barrail · 65 m² · 1 354 €/m²	65 m²	88 000 €	1 354 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/04/2024

UCaZone urbaine à dominante pavillonaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 158,8 m · 11,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 890 kWh/an1 649 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Information sur les réseaux et zonages d'eau potable et d'assainissement
DPU

Servitudes d'utilité publique1

Plan de prévention des risques naturels (PM1)

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 22 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune3

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRi Auchnaturel
PPRN-RGA - AUCHnaturel

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9001	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5324 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen27 693 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19454,2 %Des logements autour de la rue

Maisons91,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans13,2 %24,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 boulangerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	680 m
Supérette ou épicerie	1	440 m
Boulangerie	1	340 m
Boucherie	—	730 m
Poissonnerie	—	650 m
Fruits et légumes	—	1,5 km
Restaurant	3	340 m
Librairie ou presse	—	820 m
Banque	—	670 m
Bureau ou relais de poste	—	940 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	700 m
Pharmacie	—	810 m
Dentiste	1	380 m
Kinésithérapeute	—	600 m
Laboratoire d'analyses	—	830 m
Centre ou maison de santé	—	1,3 km
Urgences	—	2,7 km
Hôpital ou clinique	—	2,7 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,0 km
École maternelle ou élémentaire	—	570 m
Collège	1	430 m
Lycée	—	2,0 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,1 km
Gymnase	1	480 m
Stade ou terrain de sport	—	1,4 km
Cinéma	—	760 m
Bibliothèque	—	1,4 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,5 km
Police ou gendarmerie	—	1,0 km
France Services	—	1,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare d'Auchgare voyageurs et fret394 m
Gare Routière d'Auchgare routière408 m

Écoles, collèges et lycées1

Institut Therapeutique Educatif Philippe Monelloprivé480 m

Entreprises domiciliées à 200 m92

Ansamblehébergement et restauration
Restonishébergement et restauration
Adef Résidences Occitaniesanté et action sociale
Moto Club de L Armagnac (Mca)arts et spectacles
JL Expertiseactivités scientifiques et techniques
Petites Soeurs des Pauvressanté et action sociale

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.