Rue de la Baronne, Auch
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Prix dans la rue1 840 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine à dominante pavillonaireRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier93 habitants49,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCZ 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,0 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus d'Auch et 16 % au-dessus du Gers.
1 840 €/m²
L'estimation 1 840Auch 1 664en 2025Gers 1 586en 2025
- Fourchette basse
- 1 310 €/m²
- Fourchette haute
- 2 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 580 et 2 120 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 581 €3 ventes
- 20232 051 €2 ventes
- 20241 661 €1 vente
- Estimation1 840 €estimé
6 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 Rue de la Baronne le 04/06/2024 : 43 m² pour 71 430 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus d'Auch et 16 % au-dessus du Gers.
1 870 €/m²
L'estimation 1 870Auch 1 710en 2025Gers 1 618en 2025
- Fourchette basse
- 930 €/m²
- Fourchette haute
- 2 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 430 et 2 270 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 199 €1 vente
- 20231 265 €1 vente
- 20242 471 €1 vente
- Estimation1 870 €estimé
3 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 37 Rue de la Baronne le 01/10/2024 : 85 m² pour 210 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2024 | 37 Rue de la Baronne | Maison, Dépendance37 Rue de la Baronne · 85 m² · 2 471 €/m² | 85 m² | 210 000 € | 2 471 € |
| 04/06/2024 | 11 Rue de la Baronne | Appartement, Dépendance11 Rue de la Baronne · 43 m² · 1 661 €/m² | 43 m² | 71 430 € | 1 661 € |
| 28/09/2023 | 1 Rue de la Baronne | Maison1 Rue de la Baronne · 113 m² · 1 265 €/m² | 113 m² | 143 000 € | 1 265 € |
| 31/07/2023 | 11 Rue de la Baronne | Appartement, Dépendance11 Rue de la Baronne · 45 m² · 2 044 €/m² | 45 m² | 92 000 € | 2 044 € |
| 14/04/2023 | 4 Rue de la Baronne | Appartement, Dépendance4 Rue de la Baronne · 60 m² · 2 058 €/m² | 60 m² | 123 500 € | 2 058 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2022 | 7 Rue de la Baronne | Appartement7 Rue de la Baronne · 74 m² · 1 581 €/m² | 74 m² | 117 000 € | 1 581 € |
| 06/07/2022 | 21 Rue de la Baronne | Maison21 Rue de la Baronne · 96 m² · 2 199 €/m² | 96 m² | 211 100 € | 2 199 € |
| 16/02/2022 | 11 Rue de la Baronne | Dépendance, Appartement11 Rue de la Baronne · 43 m² · 2 093 €/m² | 43 m² | 90 000 € | 2 093 € |
| 10/02/2022 | 4 Rue de la Baronne | Dépendance, Appartement4 Rue de la Baronne · 50 m² · 1 540 €/m² | 50 m² | 77 000 € | 1 540 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/04/2024
UCZone urbaine à dominante pavillonaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 134,6 m · 7,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 887 kWh/an1 647 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- DPU
- Information sur les réseaux et zonages d'eau potable et d'assainissement
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Vue dans l'avenue des Pyrénées et vers l'amont., à 214 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- -, à 238 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
- Stade du Moulias., à 286 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
- Piscine découverte., à 368 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
- stade annexe rive droite, à 442 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 31 mai 2013.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Auchnaturel
- PPRN-RGA - AUCHnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue de la Baronne 32000 Auch | 103,1 m² | 1978 | D | B |
| appartement, 11bis Rue de la Baronne 32000 Auch | 40,2 m² | 2009 | C | A |
| immeuble, 11bis Rue de la Baronne 32000 Auch | — | 2009 | C | A |
| appartement, 11bis Rue de la Baronne 32000 Auch | 65 m² | 2008 | C | A |
| maison, 37bis Rue de la Baronne 32000 Auch | 83 m² | — | C | A |
| maison, 3bis Rue de la Baronne 32000 Auch | 60 m² | — | D | B |
| maison, 3 Rue de la Baronne 32000 Auch | 87,4 m² | — | D | D |
| appartement, 11bis Rue de la Baronne 32000 Auch | 43 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 4bis Rue de la Baronne 32000 Auch | 48 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue de la Baronne 32000 Auch | 75 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue de la Baronne 32000 Auch | 32 m² | — | D | B |
| appartement, 11bis Rue de la Baronne 32000 Auch | 44,5 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Office Public de L Habitat du Gers | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 4 bis | Lba | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 bis | SA Gasconne D'H L M | Bailleur social | propriétaire | 33 locaux |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Électricité de France Service National | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9353 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 451 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires49,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social24,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons41,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,2 %27 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | — | 670 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 860 m |
| Restaurant | 3 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | 1 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 210 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | 6 | 430 m |
| Kinésithérapeute | — | 880 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | 1 | 470 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 400 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 960 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 820 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 380 m |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 270 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale